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| 소재지 | (476-701) 경기도 양평군 양평읍 역전길 22, 28층 2804호 (현대성우오스타코아루주상복합)
[도로명주소] 경기도 양평군 양평읍 역전길 22, 28층 2804호 (현대성우오스타코아루주상복합) [사건접수] 2015.02.17 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 586,000,000원 | |||
| 대지권 | 14㎡ (4.24평) | 최저가 | (70%) 410,200,000원 | |||
| 전용면적 | 150㎡ (45.42평) | 보증금 | (10%) 41,020,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 171,525,877 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.06.01 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.02.23 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.08.26 | 586,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.09.30 | 410,200,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 역전길22 | 28층2804호 | 철근콘크리트구조 | 주상복합 | 150.155㎡ (45.42평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 양평읍양근리376-8 | 소유권 | 14.30㎡ ( 4.33 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2014.01.29 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 주민등록전입자 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
양평군청 동방 약 300m 지점에 위치함.
이 지역은 군청과 양평역간의 상업지역으로 근린생활시설 중심의 상가가 형성되어 있고,
본건이 소재한 현대성우아파트는 그 규모와 높이로써 양평읍 일대의 랜드마크가 되었음.
공공기관, 생활편의시설 및 교통기관등에의 접근성등 입지조건 양호함.
저층부는 상업시설 및 주차장등 부대시설이며 상층부는 197세대의 아파트로 구성되어있고
각층은 공급면적을 기준하여 160㎡형, 170㎡형, 175㎡형, 182㎡형, 193㎡A형, 193㎡B형,
197㎡A형, 197㎡B형등 7개 세대로 구성되어 있음. [ 교통상황 ] 부즌 일대의 버스정류장에 50개 노선의 일반버스가 경유라고 있어 생활권 내 근거리교통 편리하고 근거리의 양평역에서 전철을 이용할 수 있어 원격지교통도 무난함. [ 건물의 구조 ] 철골철근콘크리트구조 슬래브지붕 38층의 주상복합건물 내 아파트로 준공 및 입주 : 2012년 02월 24일 1동의 건물의 방위 : 다면구조(본건은 서남향) 세대배치구조 : 계단식 및 복도식이 혼합된 복합식 해당층 세대 구성 : 각기 상이한 내부구조와 면적의 7개호로 구성 외장 및 창호는 복합판넬 및 화강석 페어글래스이며 내장은 최근 신축한 일반 아파트와 유사한 수준이며 시공상태 양호함. [ 이용상태 ] 본건 2804호는 주거용도이며 침실 4, 거실 1, 주방 겸 식당 1, 욕실 2, 드레스룸 1, 다용도실 1, 기타 현관 및 발코니임. [ 설비내역 ] 도시가스보일러에 의한 개별난방이며 급배수위생설비 및 급탕설비이며 공동설비로 승강기 5대, 방화관련설비, 전자방범시스템등임. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 동남향 완경사지에 조성된 사다리형의 택지임. 건폐율 약 72%로 대지의 대부분이 건물 부지이며 대체로 여유공간은 없으며 건물 외부의 조경 및 휴식시설도 없음. [ 인접 도로상태등 ] 노폭 약 25m의 주도로와 6m의 측면도로와 접하며 도로의 연계성 무난함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따른 지역지구등은 도시지역, 일반상업지역이며 다른 법령 등에 따른 지역.지구등은 자연보전권역, 공장설립스인지역, 배출시설설치 제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역임. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대중이나 그 내역은 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2012-03-23 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2014-01-10 | (근)저당 | *** | 364,000,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2014-01-15 | (근)저당 | *** | 218,934,846원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2015-02-23 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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안양대학교 평생교육원 부동산 경매 재테크과정 2015년 2학기 수강생 모집
(초보자도 쉽게 배우는 부동산경매)
안양대학교 평생교육원은 일반인을 대상으로 부동산경매 재테크과정을 진행한다. 부동산경매를 입문자나 기존 경매교육을 받았으나 이론과 실무가 부족한 이들에게 부동산경매의 전체적인 체계와 기초를 잡아주는 과정이다. 이론교육과 현장교육을 병행하는 생생한 실무중심의 맞춤교육이다.
이번 부동산경매 재테크과정의 강의는 `부동산경매실무`의 저자인 두리옥션부동산중개법인(www.dooriauction.co.kr) 박노성 대표가 진행한다. 그는 수백건의 낙찰과 1천건이상의 부동산경매 컨설팅을 진행했다. 현재 진행하는 우량경매물건의 실전사례를 가지고 권리분석과 물건분석, 그리고 현장교육을 진행함으로써 수강생이 직접 성공투자할 수 있도록 지도할 계획이다.
강의목표는 대중화된 경매시장에서 차별화된 공부방법과 성공투자전략을 공부함으로써 부동산경매성공투자의 길로 안내해주고, 재테크수단으로서의 경매와 부동산거래관련 사고예방과 피해를 보지 않는 방법을 알려준다.
강의는 2015년 9월 5일(토) 개강해 매주 토요일 오전 9시30분~12시30분(총15회) 안양대학교에서 진행한다. 수료후 안양대학교총장 명의의 수료증이 수여되고 수료후에도 경매관련 사후관리 서비스를 받을 수 있다.
안양대학교평생교육원 홈페이지( www.anyang.ac.kr/education)
에서 수강신청 배너클릭 회원가입후 `부동산경매재테크과정 수강신청`에서 접수받는다. 수강료는 50만원이다.
출처 : http://www.mediainnews.com/default/index_view_page.php?part_idx=113&idx=293683
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