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| 소재지 | (487-030) 경기도 포천시 설운동 584-27 가동호
[도로명주소] 해룡로 83-111 [사건접수] 2015.03.18 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 751,994,000원 | |||
| 토지면적 | 1,790㎡ (541.48평) | 최저가 | (79.51%) 597,896,000원 | |||
| 전용면적 | 696㎡ (210.54평) | 보증금 | (10%) 59,789,600원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 543,491,764 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.06.08 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.03.20 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.09.01 | 747,370,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.10.06 | 597,896,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 설운동 584-27 | 단층 | 일반철골구조 판넬지붕 | 기타 | 300㎡ (90.75평) | |
| 설운동 584-27 | 단층 | 일반철골구조 판넬지붕 | 기타 | 396㎡ (119.79평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 설운동 584-27 | 공장용지 | 1,790.00㎡ (541.48평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 설운동 584-27 | 판넬조 판넬지붕 | 기계실 및 창고 | 27.90㎡ (8.44평) | |
| 2 | 설운동 584-27 | 철사각파이프조 판넬지붕 | 원단창고 | 66.00㎡ (19.97평) | |
| 3 | 설운동 584-27 | 샷시조폴리카본 네이트지붕 | 물받이 | 6.20㎡ (1.88평) | |
| 4 | 설운동 584-27 | 콘테이너박스 | 사무실 | 32.00㎡ (9.68평) | |
| 5 | 설운동 584-27 | 콘테이너박스 | 숙소 | 15.00㎡ (4.54평) | |
| 6 | 설운동 584-27 | 콘테이너박스 | 숙소 | 15.00㎡ (4.54평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2013.09.11 확정 미상 배당 없음 |
*** | 공장임차인 1,388㎡ (대표 김성배) |
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전입 2014.05.19 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 미상 |
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전입 2014.12.15 확정 미상 배당 없음 |
*** | 공장임차인 미상 (SW텍스) |
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전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
*** | 공장점유자 미상 |
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| 보증금합계 2700만원 | 월세합계 110만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
대상 부동산은 경기도 포천시 설운동 소재 기와골마을 내에 위치하며, 부근은 소규모 공장과 창고와 농경지 등이 혼재된 지역으로 주위환경은 보통임. [ 교통상황 ] 제반 차량 출입은 자유로운편이고, 북측 인근에 로선 버스 정류장이 소재하나 대중교통 사정은 다소 불편함. [ 형태 및 이용상태 ] 서측의 인접 도로와 지면 등고 평탄한 사다리형으로 공장부지임. [ 인접 도로상태 ] 남서측 로폭 약6-8m의 포장도로와 접하고 있으며, 북측 인근의 간선도로와 연계됨. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>이며, 이상은 토지이용계획확인서에 의함. [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 및 기타사항은 미상임. [ 건물의 구조 ] 기호(2),(3):일반철골구조 판넬지붕 단층으로서 외벽:판넬 마감. 내벽:판넬 및 일부 타일 마감. 천장:기호(2)는 철골트러스위 판넬 노출과 기호(3)은 판넬 마감. 바닥:일부 디럭스 타일 및 세멘 몰탈위 페인트 마감. 창호:공장부분은 행거도어 및 샷쉬 단창호와 사무실은 강화유리 마감. [ 이용상태 ] 공장으로서 기호(2):사무실[사무실, 사장실, 탕비실, 화장실3], 창고 기호(3):작업장으로 이용함. [ 설비내역 ] 급,배수 및 위생설비 등이 구비되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 지적 및 건물개황도 참조 바람. [ 공부와의 차이 ] 기호(2) 건물은 제시목록상 공장 이나, 현황은 일부를 사무실로 나머지는 공장(현황:창고)으로 이용함. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 및 기타사항은 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2009-10-28 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을10 | 2011-12-27 | (근)저당 | *** | 636,000,000원 | 말소기준 | |
| 을11 | 2014-04-16 | (근)저당 | *** | 240,000,000원 | 소멸 | |
| 갑20 | 2015-03-13 | 가압류 | *** | 196,250,000원 | 소멸 | |
| 갑21 | 2015-03-20 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 1964-02-10 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을10 | 2011-12-27 | (근)저당 | *** | 636,000,000원 | 말소기준 | |
| 을11 | 2014-04-16 | (근)저당 | *** | 240,000,000원 | 소멸 | |
| 갑20 | 2015-03-13 | 가압류 | *** | 196,250,000원 | 소멸 | |
| 갑21 | 2015-03-20 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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