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| 소재지 | (312-930) 충청남도 금산군 진산면 태고사로 270
[도로명주소] 충청남도 금산군 진산면 태고사로 270 [사건접수] 2015.01.28 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 981,336,960원 | |||
| 토지면적 | 2,674㎡ (808.89평) | 최저가 | (70%) 686,936,000원 | |||
| 전용면적 | 1,083㎡ (327.62평) | 보증금 | (10%) 68,693,600원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 792,811,297 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.06.12 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.01.29 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.08.25 | 981,336,960 | 유찰 |
| 2 | 2015.10.06 | 686,936,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 태고사로270 | 단층 | 경량철골조 판넬지붕 | 기타 | 196.56㎡ (59.46평) | |
| 태고사로270 | 단층 | 철골조 판넬지붕 | 공장 | 333.00㎡ (100.73평) | |
| 태고사로270 | 단층 | 철골조 판넬지붕 | 공장및야적장 | 347.18㎡ (105.02평) | |
| 태고사로270 | 단층 | 철골조 판넬지붕 | 차고 | 116.55㎡ (35.26평) | |
| 태고사로270 | 단층 | 철골조 판넬지붕 | 차고 | 89.76㎡ (27.15평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 진산면 묵산리 191-2 | 공장용지 | 2,314.00㎡ (699.99평) | - |
| 2 | 진산면 묵산리 190-3 | 도로 | 56.00㎡ (16.94평) | - |
| 3 | 진산면 묵산리 189-4 | 공장용지 | 304.00㎡ (91.96평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 진산면 | 단층 | 경량철골조 판넬지붕 | 보일러실 | 14.00㎡ (4.24평) |
| 2 | 진산면 | 저온창고 외 1점 | 기계기구 | ㎡ (0.00평) | |
| 3 | 진산면 | 일렉트로닉 스케일 외 2점 | 제시외 기계기구 | ㎡ (0.00평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2012.02.10 확정 없음 배당 없음 |
*** | -임차인 |
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전입 2012.05.21 확정 없음 배당 없음 |
*** | -임차인 |
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| 보증금합계 9000만원 | 월세합계 30만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 부근의 상황 ]
본건은 충청남도 금산군 진산면 묵산리 소재 속칭 “접바위마을” 북측 인근에 위치하며, 인근은 농가주택·농경지·임야 및 중소규모의 공장 등으로 이루어진 농촌지대로 공장용지로서 제반 입지 여건은 보통임. [ 토지의 상황 ] 1) 형태 및 이용상태 본건 기호 (1-3) 공히 부정형의 평지로, 기호(1,3) 은 현황 공장용지이며 기호 (2) 는 도로로 이용중임. 2) 토지이용계획 - 기호 (1) : 계획관리지역 접도구역<도로법>, 배수구역<하수도법>, 하천구역<하천법> - 기호 (2) :계획관리지역 배수구역<하수도법>, 하천구역<하천법> - 기호 (3) :계획관리지역 접도구역<도로법>, 배수구역<하수도법> 3) 교통상황 본건 기호 (1-3) 공히 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 일반버스 승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. [ 건물의 구조 및 현상 ] 1) 기호 (4-1) 는 경량철골조 판넬지붕 단층건물로서 - 외벽 : 샌드위치판넬 마감 등 - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 - 창호 : 샷시 창호 2) 기호 (4-2, 4-3) 는 철골조 판넬지붕 단층건물로서 - 외벽 : 샌드위치판넬 마감 등 - 내벽 : 샌드위치판넬 마감 등 - 창호 : 샷시 창호 [ 기계/기구의 현상 ] 기계기구의 현상 및 관리상태는 대체로 양호하며, 기계기구 중 일부는 소재불명으로 평가외 하였고, 제시외 기계기구는 포함하여 평가하였음. [ 공작물의 현상 ] 본건 지상에 별첨 지적 및 건물개황도”, “사진용지” 등과 같이 소유자 미상의 제시외건물 ㉠ 이 소재하는 바 개략적으로 간이실측하여 사정평가함. [ 기타참고사항 ] 임대관계는 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을10 | 2013-02-28 | (근)저당 | *** | 334,800,000원 | 말소기준 | |
| 을11 | 2013-06-25 | (근)저당 | *** | 500,000,000원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2014-10-14 | 가압류 | *** | 8,261,787원 | 소멸 | |
| 갑14 | 2015-01-19 | 가압류 | *** | 135,000,000원 | 소멸 | |
| 갑15 | 2015-01-20 | 가압류 | *** | 197,066,278원 | 소멸 | |
| 갑16 | 2015-01-29 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑17 | 2015-01-30 | 가압류 | *** | 50,000,000원 | 소멸 | |
| 갑18 | 2015-02-03 | 가압류 | *** | 575,000,000원 | 소멸 |
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