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| 소재지 | (365-840) 충청북도 진천군 덕산면 한삼로 130 (주1)
[도로명주소] 충청북도 진천군 덕산면 한삼로 130 (주1) [사건접수] 2014.06.26 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 2,830,681,720원 | |||
| 토지면적 | 5,556㎡ (1,680.69평) | 최저가 | (64%) 1,811,636,000원 | |||
| 전용면적 | 867㎡ (262.39평) | 보증금 | (10%) 181,163,600원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 3,000,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.09.05 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.06.27 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.05.21 | 2,830,681,720 | 유찰 |
| 2 | 2015.09.03 | 2,264,545,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.10.08 | 1,811,636,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 한삼로130 | 1층 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 | 기타 | 1,732.31 ㎡㎡ (0.30평) | |
| 한삼로130 | 2층 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 | 497.38 ㎡㎡ (150.46평) | ||
| 한삼로130 | 1층 | 철근콘크리트조 스라브지붕 | 기숙사 | 147.6㎡ (44.65평) | |
| 한삼로130 | 2층 | 철근콘크리트조 스라브지붕 | 134.4㎡ (40.66평) | ||
| 한삼로130 | 단층 | 연와조 슬라브지붕 | 수위실 | 11.79㎡ (3.57평) | |
| 한삼로130 | 단층 | 일반철골조 판넬지붕 | 고압가스저장소 | 75.24 ㎡㎡ (22.76평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 덕산면 신척리 197-6 | 공장용지 | 5,556.00㎡ (1,680.69평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 덕산면 | 경량철골조 판넬지붕 | 창고 | 39.00㎡ (11.80평) | |
| 2 | 덕산면 | 철근콘크리트구조 슬라브지붕 | 물탱크실 | 77.22㎡ (23.36평) | |
| 3 | 덕산면 | 경량철골조 판넬지붕 | 창고및차양 | 85.00㎡ (25.71평) | |
| 4 | 덕산면 | 경량철골조 판넬지붕 | 기계실 | 75.00㎡ (22.69평) | |
| 5 | 덕산면 | Model:SU-101S-12P | 전자모기향 패드충전 및 자동포장기 등 | 49.00㎡ (14.82평) | |
| 6 | 덕산면 | 철근콘크리트구조 슬라브지붕 | 물탱크실 | 67.50㎡ (20.42평) | |
| 7 | 덕산면 | 기존벽체이용및새시조슬라브지붕 | 발코니 | 4.20㎡ (1.27평) | |
| 8 | 덕산면 | 기존벽체이용및새시조슬라브지붕 | 발코니 | 9.00㎡ (2.72평) | |
| 9 | 덕산면 | 조경수 및 조경시설 | 수목 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 10 | 덕산면 | 새시조판넬지붕 | 현관 | 11.00㎡ (3.33평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2010.02.08 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 2층 기숙사전체 |
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전입 2013.08.28 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 2층공장중 2층 사무실 1칸 (대건팜) |
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| 보증금합계 3000만원 | 월세합계 150만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 부근의 상황 ]
본건은 충청북도 진천군 덕산면 한천리 소재‘덕산농공단지’북측 인근에 위치하고
인근은 중,소규모의 공장, 농경지 및 임야 등이 소재하고 제반 주위환경 보통임. [ 토지의 상황 ] 가. 교통상황 본건까지 차량 진출입가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통여건 보통시됨. 나. 형태 및 이용상황 완경사지대에 위치한 부정형토지로 자체지반 대체로 평탄하며 현황 공업용으로 이용 중임. 다. 인접 도로상태 본건 남서측으로 왕복2차선 포장도로에 접함. 라. 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역 300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 마. 제시목록외의 물건 후첨 지적 및 건물개황도 참고 바람. 바. 공부와의 차이 - [ 건물의 구조 및 현상 ] 가. 건물의 구조 기호(2-가) : 철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층건물로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 석재마감 등 내벽 : 몰탈 위 페인팅 및 타일마감 등 바닥 : 칼라 하드너 및 타일마감 등 창호 : 새시창호임. 기호(3-나) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건물로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅마감, 벽지도배 등, 바닥 : 타일마감 등, 창호 : 새시 창호임. 기호(4-다) : 연와조 슬래브지붕 단층건물로서 외벽 : 적연와쌓기 등 내벽 : 몰탈 위 페인팅마감 등 바닥 : 타일마감 등 창호 : 새시창호임. 기호(5-라) : 일반철골조 판넬지붕 건물로서 벽체 : 무벽체 메쉬휀스마감임. 바닥 : 콘크리트마감임. 나. 이용상태 기호(2-가) : 공장, 사무실 및 화장실 등 기호(3-나) : 공장 및 기숙사, 기호(4-다) : 수위실, 기호(5-라) : 고압가스저장소로 이용중임. 다. 위생 및 냉난방설비, 기타설비 기호(2-가): 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 스프링클러설비, 옥내소화전설비, 방폭설비(방폭등 및 방화셔터 등)구비되어 있음. 기호(3-나) : 위생 및 급·배수설비, 일부 난방설비(기숙사부분)등 구비되어 있음. 라. 부합물 및 종물관계 후첨 지적 및 건물개황도 참조. 마. 공부와의 차이 제시외 건물㉤, ㉥은 일반건축물대장상에는 건물 기호(2-나)의 2층 및 옥탑부분으로 등재되어 있으나 평가명령서 및 등기사항전부증명서상 등재되어 있지 않아 일반건축물 대장면적을 기준으로 감정평가 하였으니 경매진행시 참고 바람. [ 기계/기구의 현상 ] 본건 기계기구는 대체로 관리상태가 보통시됨. [ 공작물의 현상 ] - |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을12 | 2009-04-01 | (근)저당 | *** | 1,500,000,000원 | 말소기준 | |
| 을13 | 2009-04-01 | (근)저당 | *** | 1,500,000,000원 | 소멸 | |
| 갑18 | 2014-06-27 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을6 | 2006-05-19 | (근)저당 | *** | 1,500,000,000원 | 말소기준 | |
| 을9 | 2008-11-11 | (근)저당 | *** | 1,500,000,000원 | 소멸 | |
| 갑24 | 2014-06-27 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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