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| 소재지 | (136-041) 서울특별시 성북구 삼선교로4길 85-15
[도로명주소] 서울특별시 성북구 삼선교로4길 85-15 [사건접수] 2015.01.28 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 355,183,240원 | |||
| 토지면적 | 132㎡ (39.93평) | 최저가 | (51.2%) 181,854,000원 | |||
| 전용면적 | 46㎡ (13.77평) | 보증금 | (10%) 18,185,400원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 37,999,752 | ||||
| 입찰방법 | 공유물 분할을 위한 형식적 | 배당종기일 | 2015.04.10 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.01.29 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.06.22 | 355,183,240 | 유찰 |
| 2 | 2015.07.20 | 284,147,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.09.07 | 227,318,000 | 유찰 |
| 4 | 2015.10.19 | 181,854,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 삼선교로4길85-15 | 단층 | 목조세멘와즙 | 기타 | 45.52㎡ (13.77평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 삼선동1가 278-39 | 대지 | 132.00㎡ (39.93평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 삼선교로4길 85-15 | 블럭조 스레트지붕 | 다용도실 | 4.50㎡ (1.36평) | |
| 2 | 삼선교로4길 85-15 | 블럭조 스레트지붕 | 다용도실 | 4.90㎡ (1.48평) | |
| 3 | 삼선교로4길 85-15 | 블럭조 스레트지붕 | 창고 | 6.20㎡ (1.88평) | |
| 4 | 삼선교로4길 85-15 | 블럭조 슬래브지붕 | 창고, 화장실 | 5.10㎡ (1.54평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 1999.06.28 확정 미상 배당 없음 |
*** | 미상임차인 미상 |
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전입 2013.11.27 확정 2013.11.27 배당 2015.02.26 |
*** | 주거임차인 전주 (방3칸) |
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| 보증금합계 2000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 성북구 삼선동1가 소재“한성대입구역(지하철 4호선)”남동측
인근에 위치하는 부동산(주택)으로서 주위는 연립주택, 다세대주택, 단독주택,
근린생활시설, 학교, 근린공원 등이 소재하는 제1종일반주거지역 내 기존주택
지대로서 주위환경은 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 불가하며 노선버스정류장 및 마을버스정류장, 지하철역(4호선 한성대입구역)의 거리 등으로 보아 대중교통편의는 보통 정도임. [ 형태 및 이용상태 ] 동측 경사지에 축대이용 평탄작업을 하여 부지조성한 사다리꼴 형태의 주택건부지임. [ 인접 도로상태 ] 지적상 맹지이나 본건 토지가 일부 포함된 것으로 판단되는 노폭 약 1-2미터의 골목길이 남측으로 개설되어 출입함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보존영향 검토대상구역(자세한사항별도확인: 문화체육과)<서울특별시 문화재 보호 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 일부 도로(골목길)에 포함된 것으로 판단됨. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 일부 도로(골목길)로 이용중인 부분의 정확한 경계명시 등이 필요하다면 측량 등이 요망되오니 참고하시기 바라며, 후면 지적개황도에 표시내용은 개략적으로 도시 하였으니 유의하시기 바랍니다. 임대내역 등은 미상임. [ 건물의 구조 ] 목조 세멘와즙 단층건으로서 외벽: 몰탈위 페인팅 및 타일붙임 등 내벽: 벽지마감 등 천정: 벽지마감 등 바닥: 모노륨깔기 등 창호: 목재 및 샷시 창호임. [ 이용상태 ] 주택으로서 방4, 주방, 거실 등의 구조인 것으로 보임. [ 설비내역 ] 유류보일러 등에 의한 난방시설이고 위생설비 및 급배수설비 등을 갖추었음. [ 부합물 및 종물 ] 지적 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 현장조사시 관계인부재로 건물개황 및 이용상태 등은 관측 및 탐문내용 등을 참고하여 개략적으로 도시하였으니 유의바라며, 임대내역은 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑3 | 2015-01-29 | 임의경매 | *** | 말소기준 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑12 | 2015-01-29 | 임의경매 | *** | 말소기준 |
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