|
||||||
| 소재지 | (410-819) 경기도 고양시 덕양구 주교동 829
[도로명주소] 고양대로1326번길 57-50 [사건접수] 2013.06.05 |
|||||
| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 1,020,987,220원 | |||
| 토지면적 | 2,717㎡ (821.89평) | 최저가 | (48.71%) 497,293,000원 | |||
| 전용면적 | 33㎡ (9.96평) | 보증금 | (10%) 49,729,300원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 15,166,823,947 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2013.09.23 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2013.06.14 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 2014.01.28 | 1,014,882,220 | 변경 | |
| 2014.03.04 | 1,014,882,220 | 변경 | |
| 2014.04.08 | 1,014,882,220 | 변경 | |
| 2014.06.17 | 1,014,882,220 | 변경 | |
| 신건 | 2014.08.26 | 1,014,882,220 | 유찰 |
| 2014.09.30 | 710,418,000 | 변경 | |
| 2 | 2015.08.18 | 710,418,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.09.22 | 497,293,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 주교동 829 | 단층 | 흙벽돌조 스레트지붕 | 기타 | 32.94㎡ (9.96평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 주교동 843 | 전 | 307.00㎡ (92.87평) | - |
| 2 | 주교동 841 | 전 | 988.00㎡ (298.87평) | - |
| 3 | 주교동 829 | 전 | 1,422.00㎡ (430.16평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 주교동 829 | 철파이프조 및 판넬조 차광막지붕 | 방 외 | 240.00㎡ (72.60평) | |
| 2 | 주교동 829 | 판넬조 판넬지붕 | 창고 | 15.00㎡ (4.54평) | |
| 3 | 주교동 829 | 철파이프조 및 판넬조 차광막지붕 | 방 외 | 72.00㎡ (21.78평) | |
| 4 | 주교동 829 | 철파이프조 차광막지붕 | 창고 | 72.00㎡ (21.78평) | |
| 5 | 주교동 829 | 철파이프조 및 판넬조 차광막지붕 | 식당 | 120.00㎡ (36.30평) | |
| 6 | 주교동 829 | 철파이프조 및 판넬조 차광막지붕 | 주택 | 120.00㎡ (36.30평) | |
| 7 | 주교동 829 | 판넬조 스레트지붕 | 주방 | 32.00㎡ (9.68평) | |
| 8 | 주교동 829 | 샷시조 판넬지붕 | 복도 | 21.50㎡ (6.50평) | |
| 9 | 주교동 829 | 철파이프조 차광막지붕 | 식당 | 72.00㎡ (21.78평) | |
| 10 | 주교동 829 | 판넬조 판넬지붕 | 화장실 | 7.50㎡ (2.27평) | |
| 11 | 주교동 829 | 판넬조 스레트지붕 | 주방 | 32.00㎡ (9.68평) | |
| 12 | 주교동 829 | 샷시조 판넬지붕 | 복도 | 21.50㎡ (6.50평) | |
| 13 | 주교동 829 | 철파이프조 차광막지붕 | 식당 | 72.00㎡ (21.78평) | |
| 14 | 주교동 829 | 판넬조 판넬지붕 | 화장실 | 7.50㎡ (2.27평) | |
| 15 | 주교동 829 | 판넬조 판넬지붕 | 창고 | 15.00㎡ (4.54평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
|
전입 2000.02.09 확정 2000.05.04 배당 2013.09.17 |
*** | 주거임차인 전부 |
|
|||
|
전입 2004.06.04 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 825평방미터 (믿음농장) |
|
|||
|
전입 2010.10.05 확정 없음 배당 없음 |
*** | 점포임차인 33평방미터(주택부분) (토담오리굼터) |
|
|||
| 보증금합계 1억 3000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
 |
 |
 |
 |
 |
 |
| 지역분석 및 도로현황 |
|
[ 위치 및 주위환경 ]
기호 1,3-9,12-22,25-32,35-45
:본건은 경기도 고양시 일산동구 설문동 소재 “한국농원” 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하며,제반 주위환경은 보통임.
기호 49, 51-52
: 본건은 경기도 고양시 덕양구 주교동 소재 “주교5동마을회관” 남동측 인근에 위치하며, 주위는 화훼단지, 음식점, 농경지, 철로 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
기호 53-56
: 본건은 경기도 파주시 진동면 동파리 소재 “화석정” 북측에 위치하며, 주위는 농지, 임야 및 군부대 등이 소재하는 민간인 출입통제구역임. [ 교통상황 ] 기호 1,7-9,12-15,17-22,25,27-32,35-45,49,51 : 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임. 기호 26,52 : 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임. 기호 53-56 : 본건까지 군사용도로를 통하여 차량접근은 가능하나, 민통선내지역으로 대중교통사항은 불편시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 1. 형태 부정형 평지: 기호4,5,6,7,12,13,14,16,17,19,20,21,25,26,27,28,29,30,31,37,39, 40,41,42,43,44,45,51,52, 부정형 완경사: 기호35,36,38,53,54,55,56 사다리형 평지: 기호1,3,8,22, 삼각형 평지: 기호32,49, 세장형 평지: 기호9, 자루형 평지: 기호18, 정방형 평지: 기호15. 2.이용상태 도로: 기호3,4,5,6,16, 상업기타: 기호49, 상업용: 기호9, 자연림: 기호26,31,53,54,55,56, 임야기타: 기호35, 잡종지: 기호7,8,17,51, 주차장부지: 기호13,18,19,20,21, 전: 기호1,25,29,32,39,52, 전기타: 기호12,27,36,37,38 주거기타: 기호15,30, 주유소: 기호22,41,42,43,44,45, 축사부지: 기호14,28,40임. [ 인접 도로상태 ] 후첨 지적도 참조. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] -기호1,3,39 : 계획관리지역,제한보호구역(전방지역:25km)(고도 5.5m위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따 른 도로(도로일부포함)임. -기호4-9 : 계획관리지역,제한보호구역(전방지역:25km)(고도 5.5m위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 기호12-22,28-30,40 : 생산관리지역,제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역 <수도권정비계획법>임. -기호25 : 계획관리지역,생산관리지역,제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법> ,과밀억제권역<수도권정비계획법>임. -기호26,31,35,41-45 : 계획관리지역,제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역 <수도권정비계획법>임. -기호27 : 계획관리지역,생산관리지역,제한보호구역(전방지역:25km)(고도 5.5m위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<추가기재>건축법 제2조제1항 제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. -기호32-38 :농림지역,제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역 <수도권정비계획법>임. -기호 49,51,52 : 자연녹지지역,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,(한강) 폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. -기호 53-55 : 농림지역,통제보호구역(민통선이북:10km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 임업용산지<산지관리법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. -기호 56 : 농림지역,통제보호구역(민통선이북:10km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 임업용산지<산지관리법>,홍수관리구역<하천법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 ((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 후첨 지적 및 건물개황도 참조 바람. [ 공부와의 차이 ] 공부와의 차이 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. [ 건물의 구조 ] 기호23은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 단층 건물로서, (사용승인일자 : 2008.02.29) 외벽 : 화강석 붙임임 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 타일마감 등, 창호 : 샷시 창호임. 기호24는 일반철골구조 경사지붕 1층 캐노피(주유대)임. (사용승인일자 : 2008.02.29) 기호33은 일반철골구조 평지붕 2층 단층 건물로서, (사용승인일자 : 2009.08.14) 외벽 : 비닐 싸이딩 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시 창호임. 기호34는 벽돌구조 평지붕 단층 건물로서, (사용승인일자 :2008.09.19) 외벽 : 벽돌 치장 쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일마감 등, 창호 : 샷시 창호임. 기호46은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 2층 건물로서, (사용승인일자 : 2006.06.22) 외벽 : 화강석 붙임임 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 타일마감 등, 창호 : 샷시 창호임. 기호47은 철근콘크리트구조 기타지붕(경사지붕) 1층 캐노피(주유대)임. (사용승인일자 : 2006.06.22) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등임. 기호48은 일반철골구조 기타지붕(경사지붕) 단층 건물로서, (사용승인일자 : 2006.06.22) 기호50은 흙벽돌조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 세멘위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일마감 등, 창호 : 샷시 및 목재 창호임. [ 이용상태 ] 기호 23, 24는 고봉산제2주유소로 46-48은 설문 LPG 충전소로, 기호33은 식당(고양한 우마을)로, 50은 식당(토담오리굼터)으로, 기호34는 주택 및 사무실로 이용중으로 후첨 내부구조도 참조 바람. [ 설비내역 ] 기호 23, 33, 34, 46, 50은 위생 및 급, 배수설비를, 기호33, 50은 전기판넬에 의한 난방설비를, 기호34, 46은 유류보일러에 의한 난방설비를 갖추었음. [ 부합물 및 종물 ] 후첨 지적 및 건물개황도 참조 바람. [ 공부와의 차이 ] -기호2, 10, 11은 현황 멸실된 경우로 평가 제외하였음. -본건 기호34는 등기부등본(제2종근린생활시설), 건축물대장(사무소)과 현황(주거기타) 이 상이한 경우로 평가 목적 등을 고려하여 현황을 기준하였으니 업무 진행시 참고 바람 -본건 기호50는 등기부등본상 및 건축물대장상 주택인 경우로, 현황인 상업용을 기준 하였으니 업무 진행시 참고 바람. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대 미상임. [ 위치 및 주위환경 ] 경기도 고양시 일산동구 중산동 “중산중앙공원” 동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 주위 환경은 보 통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 진출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 12층, 지하1층 내 제6층 제605호로서, (사용승인일자:1995.03.29) 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호임. [ 이용상태 ] 아파트(방4, 화장실2, 주방 및 식당, 거실, 창고, 전실, 발코니 등)로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생 및 급배수시설, 소화전설비, 승강기설비, 열병합설비에 의한 난방설비 등이 갖추 어져 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접지대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 단지 내 포장도로로 갖추어져 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,대로3류(폭 25M-30M)(접함),중로1류(폭 20M-25M)(접함),과밀억제권역<수도권정비계획법>,상대정화구역<학교보건법>,절대정화구역<학교보건법>임. [ 공부와의 차이 ] 공부와의 차이 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 1989-09-06 | (근)저당 | *** | 5,500,000원 | 말소기준 | |
| 을13 | 2010-04-01 | (근)저당 | *** | 5,200,000,000원 | 소멸 | |
| 을16 | 2012-08-24 | (근)저당 | *** | 195,000,000원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2013-06-14 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 1989-09-06 | (근)저당 | *** | 5,500,000원 | 말소기준 | |
| 을17 | 2010-04-01 | (근)저당 | *** | 5,200,000,000원 | 소멸 | |
| 을20 | 2012-08-24 | (근)저당 | *** | 195,000,000원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2013-06-14 | 임의경매 | *** | 소멸 |
부동산경매 전문기업 두리옥션부동산중개(주)입니다.
당사는 부동산경매를 전문으로 운영하는 부동산중개법인으로서 온라인상(www.dooriauction.co.kr)으로는 법원경매정보를 제공하고 오프라인상으로는 부동산경매 전문상담, 경매물건의 취하 및 경매물건의 매입·매각, NPL 및 부동산중개, 부동산투자, 대출알선을 운영하고 있습니다.
저희 (주)두리옥션은 다년간 실무경험을 겸비한 경매전문가로 구성되어 있으며, 부동산경매에 대한 정확한 권리분석, 물건분석, 예상낙찰가 적중, 수익실현, 이해관계인 전문상담 등 기존업체와 차별화된 최상의 경매컨설팅 서비스를 제공하고 있습니다. 그리고 법무사 및 변호사와 연계하여 법적인 문제 또한 완벽하게 처리해 드릴 수 있는 경매전문 중개법인입니다.
◆ 법원등록업체, 공제보험 4억 가입 : 두리옥션부동산중개(주)은 중개업등록(가3609-5304) 및 매수신청대리 법원등록업체(08-13-60), 중개업무, 경매업무 손해공제보험 4억원 가입으로 고객님의 재산 안전보호마련. 무등록 무보험업체에 유의하세요.
◆ 수도권지역 8년 운영 : 많은 부동산경매회사들이 있지만 한 지역에서 8년간 신뢰를 갖고 운영하는 곳은 많지 않습니다. 일부 기획부동산이나 경매브로커업체, 신생경매회사등 1~2년 정도 하다가 다른지역으로 이사하거나 없어지는 회사가 많지만 두리옥션은 안양에 본사를 두고 지역에 상관없이 수도권 및 전국지역을 8년간 꿋꿋하게 컨설팅하면서 고객님들께 신뢰를 쌓아왔습니다. 경매컨설팅물건은 전국지역 가능합니다.
◆ 전국지역 경매컨설팅, 부동산매매, 임대, 컨설팅 : 고객님과 사무실이 거리가 멀어서 불편하시다구요? 전혀 걱정하지 마세요. 비용과 서비스 모든고객님에게 동일하게 적용해드립니다. 전화주시면 궁금하신내용들을 자세히 안내를 드리오니 편한 마음으로 전화주세요.^^ 
전국 무료상담 1544-4309
경매컨설팅, 경매컨설팅회사, 경매대행업체, 무료경매, 안양경매, 안양경매물건, 공장경매, 아파트경매, 토지경매, 빌라경매, 오피스텔경매, 법원경매, 부동산경매, 경매강의, 무료강의, 부동산경매강의, 안양경매회사, 안양법원, 안양법원경매, 수원법원경매회사, 성남법원경매회사, 의왕경매, 의왕경매회사, 군포경매, 군포경매회사, 과천경매, 과천경매회사, 동안구 경매물건, 만안구경매물건, 의왕경매물건, 군포경매물건, 권리분석, 예상낙찰가, 가장임차인, 선순위임차인, 법정지상권, 유치권, 예고등기, 안양법조타운, 안양법조센타, 기독교회사, 가등기, 가처분, 선순위가등기, 선순위가처분, 토지별도등기, 대지권미등기, 등기부권리분석, 사법상권리분석, 공법상권리분석, 경매전문공인중개사, 경매전문컨설턴트, 경매컨설턴트, 서울중앙지방법원, 서울경매물건, 전원주택경매물건, 공장경매물건, 공장경매전문회사, 아파트경매전문회사, 안양부동산, 안양사무실, 안양상가, 의왕부동산, 의왕사무실, 의왕상가, 상가경매, 사무실경매, 아파트형공장경매, 안양아파트형공장, 의왕아파트형공장, 군포아파트형공장, 과천아파트, 과천아파트경매, 경매전문서적, 부동산경매실무, 경매책, 박노성, 분당경매, 분당경매물건, 분당아파트, 분당오피스텔, 분당사무실, 분당오피스텔경매, 분당사무실경매, 용인아파트, 용인아파트경매, 광주아파트, 광주경매, 분당경매회사, 수지구아파트, 광교아파트, 광교아파트경매, 동탄아파트, 동탄아파트경매,동탄오피스텔, 화성공장, 화성공장경매, 수원공장, 수원공장경매물건, 수원아파트경매, 안산아파트, 안산아파트경매, 안상공장, 안산공장경매물건, 안산경매회사, 판교아파트, 판교아파트경매, 판교아파트경매물건, 강남아파트 강남아파트경매, 강남아파트경매물건, 정자동아파트, 수내동아파트, 서현동아파트, 정자동사무실, 수내동사무실, 서현동사무실, 정자동상가, 수내동상가, 서현동상가, 정자동상가경매, 수내동상가경매, 서현동상가경매, 서현동아파트경매, 정자동아파트경매, 수내동아파트경매, 법원경매,경매학원, 토지경매, 평창토지, 가평토지, 양평토지, 여주토지, 이천토지, 충남토지, 세종시토지, 홍성토지, 당진토지, 서산토지, 태안토지, 수원토지, 용인토지, 평택토지, 화성토지, 영종도토지, 송도토지, 안양빌라,의왕빌라, 군포빌라, 과천빌라, 분당빌라, 안양토지, 의왕토지, 군포토지, 타운하우스, 타운하우스경매, 판교타운하우스, 분당타운하우스, 구미동단독주택, 고급주택경매, 단독주택경매, 분당단독주택경매물건,의왕단독주택, 안양단독주택, 과천단독주택, 수익성상가경매물건, 상가분양, 평촌부동산, 평촌스마트스퀘어,평촌포스코더삽, 스마트밸리, 의왕농어촌공사, 인덕원아이티파크, 포일지구, 관양지구, 재개발경매물건, 재건축경매물건, 안양대학교 평생교육원 부동산경매재테크 과정, 부동산경매강좌, 안양대 공개특강, 부동산경매왕초보를 위한 성공투자비법, 안양대평생교육원, 평택경매물건 평택토지, 안성경매물건, 화성경매물건 화성공장 화성토지, 원주경매물건 원주토지
|
