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| 소재지 | 경기도 포천시 정자동길 101-41
[도로명주소] 경기도 포천시 정자동길 101-41 [사건접수] 2013.09.12 |
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| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 645,358,640원 | |||
| 토지면적 | 385㎡ (116.46평) | 최저가 | (80%) 516,287,000원 | |||
| 전용면적 | 645㎡ (195.04평) | 보증금 | (10%) 51,628,700원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 11,910,137 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2013.11.18 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2013.09.13 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2013.12.23 | 645,358,640 | 유찰 |
| 2014.01.27 | 516,287,000 | 변경 | |
| 2014.03.03 | 413,030,000 | 정지 | |
| 2014.04.07 | 330,424,000 | 정지 | |
| 2 | 2015.09.21 | 516,287,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 1층 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 | 기타 | 214.92㎡ (65.01평) | ||
| 2층 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 | 기타 | 214.92㎡ (65.01평) | ||
| 3층 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 | 기타 | 214.92㎡ (65.01평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 선단동 299-13 | 대지 | 385.00㎡ (116.46평) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 201호 |
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 205호 |
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 307호 |
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 301호 |
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 311호 |
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 108호 |
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 309호 |
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전입 2004.06.04 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 108호 |
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전입 2004.06.29 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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전입 2005.11.18 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 207호 |
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전입 2006.08.10 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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전입 2010.04.30 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 401호(옥탑) |
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전입 2011.04.25 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 306호 |
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전입 2012.11.21 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 110호 |
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전입 2013.03.12 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 310호 |
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전입 2013.04.03 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 206호 |
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| 보증금합계 1억 2400만원 | 월세합계 82만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 포천시 선단동 소재 대진대학교 남동측 인근에 위치하며, 주변은
근린생활시설 및 일반주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임. [ 교통상황 ] 인접도로를 이용하여 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건은 동측으로 노폭 약 6미터, 서측으로 노폭 약 3-4미터의 포장도로와 접함, [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 계획관리지역, 비행안전제4구역(지원), 제한보호구역(지원/헬기:2km)(15항공단), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 상대정화구역임. [ 제시목록 외의 물건 ] 해당사항 없음. [ 공부와의 차이 ] 해당사항 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 평스라브지붕 3층 건물로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창 호 : 새시 이중창호임. [ 이용상태 ] 주택으로 이용중이며, 관리상태 보통임. (후면 내부구조도 참조). [ 설비내역 ] 위생설비 되어 있으며, LPG가스보일러설비 등 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 본건 지상에 후면 지적 및 건물개황도와 같이 제시외 부합물 및 종물 기호㉠-㉢이 소재함. [ 공부와의 차이 ] 해당사항 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 1996-12-17 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 1999-08-30 | (근)저당 | *** | 280,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑2 | 2002-01-21 | 가압류 | *** | 150,100,000원 | 소멸 | |
| 을2 | 2002-12-31 | 임차권등기 | *** | 11,000,000원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2003-08-07 | 가압류 | *** | 7,000,000원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2003-09-26 | 가압류 | *** | 104,450,000원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2013-09-13 | 강제경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 1999-08-30 | (근)저당 | *** | 280,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑2 | 2002-01-21 | 가압류 | *** | 150,100,000원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2003-08-07 | 가압류 | *** | 7,000,000원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2003-09-26 | 가압류 | *** | 104,450,000원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2012-12-21 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑14 | 2013-09-13 | 강제경매 | *** | 소멸 |
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