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| 소재지 | (476-921) 경기도 양평군 강하면 항금리 215-4 [사건접수] 2014.10.22 | |||||
| 물건종별 | 주택 | 감정가 | 712,166,750원 | |||
| 토지면적 | 871㎡ (263.48평) | 최저가 | (34.3%) 244,273,000원 | |||
| 전용면적 | 135㎡ (40.79평) | 보증금 | (10%) 24,427,300원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 840,507,842 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.01.28 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.10.23 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.06.17 | 712,166,750 | 유찰 |
| 2 | 2015.07.22 | 498,517,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.08.26 | 348,962,000 | 유찰 |
| 4 | 2015.09.30 | 244,273,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 강하면 항금리 215-4 | 1층 | 일반목구조(한옥) 목구조지붕(한옥) | 주택 | 99.75㎡ (30.17평) | |
| 강하면 항금리 215-4 | 1층 | 일반목구조(한옥) 목구조지붕(한옥) | 35.1㎡ (10.62평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 강하면 항금리 216-10 | 대지 | 634.00㎡ (191.79평) | - |
| 2 | 강하면 항금리 215-5 | 전 | 96.00㎡ (29.04평) | - |
| 3 | 강하면 항금리 215-4 | 대지 | 141.00㎡ (42.65평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 강하면 항금리 215-5 | 단층 | 세멘블럭조 아스팔트슁글지붕 | 물탱크실 | 24.50㎡ (7.41평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2013.06.03 확정 없음 배당 없음 |
*** | .임차인 6목록 주민등록전입자 |
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전입 2014.06.05 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 6목록 |
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| 보증금합계 6000만원 | 월세합계 30만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 양평군 강하면 항금리 소재 항금마을 북동측 인근에 위치하며,
부근은 순수 농촌지대로서, 농경지 및 순수 임야, 전원주택(부지) 및 전통한옥
주택단지로 개발중에 있어, 전반적인 주위환경은 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 제반차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나, 운행 횟수 및 배차간격 등을 고려한 대중교통 이용여건은 다소 불편한 편임. [ 형태 및 이용상태 ] 각 필지 공히 서측 하향 완경사이나, 축대 및 돌쌓기에 의한 정지작업으로 평탄하게 부지조성한 토지로서, 기호(1, 3)은 2필 일단지이고, 기호(3)과 단독주택 건부지로 이용중이며, 기호(4)는 기호(1, 3)의 부속토지로, 물탱크가 소재하고, 주차장으로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 단지내 로폭 약6미터의 콘크리트 포장도로와 접하며, 동측으로 이어진 왕복2차로와 연계함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1, 3, 4) : 보전관리지역이며, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장 설립승인지역(2013-03-25)<수도법>, 배출시설설치제한지역 <수질및수생태계보전에관한법률>, (한강)폐기물매립시설설치 제한지역<한강수계상수원수질개선및주민지원등에관한법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임. 기호(2) : 보전관리지역이며, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인 지역(2013-03-25)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질및수생태계 보전에관한법률>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 기호(2) 지상에 제시외 건물 기호(㉠) 세멘블럭조 아스팔트슁글지붕 단층 약24.5㎡ - 물탱크실이 소재함. [ 공부와의 차이 ] 기호(2)는 공부상 지목이 전이나, 현황 잡종지임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 가. 임대관계 : 미상임. 나. 기타 : 없음. [ 건물의 구조 ] 기호(5, 6) : 일반목구조(한옥) 목구조지붕(한옥) 1층 건으로서, (사용승인일자 : 2013. 01. 24) 기둥직경 : 약300mm 석가래직경 : 약160mm 한식기와 : 점토기와 외벽 : 회반죽 몰탈 마감, 내벽 : 천연황토 몰탈위 공예전통한지도배 및 지사지도배 마감, 천정 : 거실 및 마루는 석가래 노출, 주방 및 샤워실은 편백판재 붙임 마감, 바닥 : 거실 및 주방은 강화목재온돌마루, 대청마루 및 누마루는 육송판재, 방은 한지장판지 붙임 마감, 창호 : 목조 유리 및 목조 한지창호지 2중창호 마감임. 기호(6-1) : 일반목구조(한옥) 목구조지붕(한옥) 1층 건으로서, (사용승인일자 : 2013. 01. 24) 기둥직경 : 사각기둥 200×200mm 석가래직경 : 약160mm 한식기와 : 점토기와 외벽 : 회반죽 몰탈 마감, 내벽 : 천연황토 몰탈 마감, 바닥 : 퇴마루는 육송판재 마감, 창호 : 목조 유리 및 목조 한지창호지 2중창호 마감임. [ 이용상태 ] 기호(5) : 단독주택(방3, 거실, 주방, 욕실(욕조:춘천옥) 겸 화장실, 드레스실, 대청마루, 누마루, 보일러실 겸 다용도실, 현관 등) 기호(6) : 단독주택(방1, 거실, 주방, 욕실(욕조:춘천옥) 겸 화장실, 드레스실, 대청마루, 누마루, 보일러실 겸 다용도실, 현관 등) 기호(6-1) : 부속건물 단독주택(방2, 수납장2, 샤워실 겸 화장실, 퇴마루 등) [ 설비내역 ] 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 원목 씽크대시설, 춘천천역옥 욕조시설, 거실에 벽난로시설 등이 되어 있으며, 유류보일러에 의한 파이프코일 난방시설임. [ 부합물 및 종물 ] 기호(㉠) : 세멘블럭조 아스팔트슁글지붕 단층 약24.5㎡ - 물탱크실 [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 가. 임대관계 : 미상임. 나. 기타 : 본건 내부이용상태는 건축물대장의 도면 및 탐문조사 등에 의거하여 표시하였음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을22 | 2013-02-19 | (근)저당 | *** | 960,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑19 | 2013-03-08 | 소유가등 | *** | 소멸 | ||
| 갑21 | 2013-08-29 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑23 | 2014-10-23 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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