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| 소재지 | 제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 산60-6
[도로명주소] 비자림로 581 [사건접수] 2010.10.13 |
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| 물건종별 | 농사시설 | 감정가 | 1,516,597,010원 | |||
| 토지면적 | 24,617㎡ (7,446.64평) | 최저가 | (100%) 1,516,597,010원 | |||
| 전용면적 | 937㎡ (283.45평) | 보증금 | (10%) 151,659,701원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,365,642,073 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2011.01.03 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2010.10.13 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2011.03.07 | 1,514,868,010 | 유찰 |
| 2011.04.04 | 1,060,408,000 | 매각 | |
| - | 2011.04.11 | - | 불허 |
| 2 | 2015.10.05 | 1,516,597,010 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 조천읍 교래리 산 60-6 | 블럭조 슬래브지붕 | 농사시설 | 58.32㎡ (17.64평) | ||
| 조천읍 교래리 산 60-6 | 잡석조 스레트지붕 | 기타 | 82.35㎡ (24.91평) | ||
| 조천읍 교래리 산 60-6 | 잡석조 슬래브지붕 | 기타 | 28.32㎡ (8.57평) | ||
| 조천읍 교래리 산 60-6 | 경량철골조 판넬지붕 | 창고 | 164.70㎡ (49.82평) | ||
| 조천읍 교래리 산 60-6 | 경량철골조 판넬지붕 | 농사시설 | 50.40㎡ (15.25평) | ||
| 조천읍 교래리 산 60-6 | 파이프조 판넬지붕 | 기타 | 212㎡ (64.13평) | ||
| 조천읍 교래리 산 60-6 | 블럭조 스레트지붕 | 기타 | 5.25㎡ (1.59평) | ||
| 조천읍 교래리 산 60-6 | 블록구조 판넬지붕 | 농사시설 | 24㎡ (7.26평) | ||
| 조천읍 교래리 산 60- | 1층 | 일반목구조 판넬지붕 | 주택 | 99㎡ (29.95평) | |
| 조천읍 교래리 산 60- | 2층 | 일반목구조 판넬지붕 | 47.97㎡ (14.51평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 조천읍 교래리 산 60-25 | 목장용지 | 3,499.00㎡ (1,058.45평) | - |
| 2 | 조천읍 교래리 산 60-8 | 목장용지 | 11,418.00㎡ (3,453.95평) | - |
| 3 | 조천읍 교래리 산 60-6 | 목장용지 | 9,700.00㎡ (2,934.25평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 조천읍 교래리 산 60-6 | 단층 | 블럭조 함석지붕 | 사무실 | 약 66.5㎡㎡ (0.00평) |
| 2 | 조천읍 교래리 산 60-6 | 단층 | 목조 판넬지붕 | 방 및 식당(주택) | 약 36.9㎡㎡ (0.00평) |
| 3 | 조천읍 교래리 산 60-6 | 단층 | 목조 함석지붕 | 창고 | 약 55.6㎡㎡ (0.00평) |
| 4 | 조천읍 교래리 산 60-6 | 단층 | 목조 합판지붕 | 창고 | 약 4.4㎡㎡ (0.00평) |
| 5 | 조천읍 교래리 산 60-8 | 단층 | 목조 판넬지붕 | 창고 | 약 20.1㎡㎡ (0.00평) |
| 6 | 조천읍 교래리 산 60-8 | 단층 | 철재콘테이너 | 관리사 | 약 36.0㎡㎡ (0.00평) |
| 7 | 조천읍 교래리 산 60-8 | 단층 | 목조 함석지붕 | 창고 | 약 11.4㎡㎡ (0.00평) |
| 8 | 조천읍 교래리 산 60-8 | 단층 | 판넬조 판넬지붕 | 관리사 | 약 18.0㎡㎡ (0.00평) |
| 9 | 조천읍 교래리 산 60-8 | 단층 | 목조 스레트지붕 | 작업장 | 약 30.4㎡㎡ (0.00평) |
| 10 | 조천읍 교래리 산 60-6 | 단층 | 판넬조 판넬지붕 | 창고 | 약 11.0㎡㎡ (0.00평) |
| 11 | 조천읍 교래리 산 60-6 | 단층 | 경량철골조 판넬지붕 | 창고 | 약 24.7㎡㎡ (0.00평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2010.02.23 확정 확인불능 배당 없음 |
*** | 승마장, 마사, 사무실, 숙소, 방목장임차인 기호1(산60-6), 기호2(산60-8),기호3(산60-25)토지 일부 및 지상 건물 나,다,사,아,자, 제시외건물 ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ부분 |
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전입 확인불능 확정 확인불능 배당 없음 |
*** | 창고, 방목지임차인 기호2.3(산60-8.산60-25) 중 일부 약 3048평 건물 라.마부분 |
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| 보증금합계 5000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
제주시 조천읍 교래리 소재 미니미니랜드(소인국) 서측 인근에 위치하며, 일대
는 목장용지 및 임야 등이 혼재하며, 관광승마장이 소재함. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로변에 소재하여 제반교통사정 무난시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(1,3):부정형의 토지로서 인접도로 대비 등고평탄한 승마장부지임. 기호(2):부정형의 토지로서 인접도로 대비 등고평탄한 목장용지임. [ 인접 도로상태 ] 기호(1):남측으로 노폭 약 12m 도로에 접함. 기호(2,3):기호(1)과 연접한 토지이나 맹지임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1,3):생산관리지역, 경관보전지구 2등급, 생태계보전지구 5등급, 지하수자원 보전4등급<제주특별자치도설치및국제자유도시조성을위한특별법>. 기호(2):생산관리지역, 경관보전지구 2,3등급(저촉), 생태계보전지구 4-2,5등급 (저촉), 지하수자원보전 4등급<제주특별자치도설치및국제자유도시조성을 위한특별법>. [ 제시목록 외의 물건 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] ○ 기호(1,3) 공부상 지목이 목장용지이나 현황 승마장부지로 이용중임. [ 건물의 구조 ] (4)-1:1991년 4월 18일 사용승인된 블럭조 슬래브지붕 단층 건물로서 외벽:자연석붙임. 내벽:벽지 및 몰탈위 페인트. 천장:벽지 및 텍스마감. 바닥:모노륨 및 데코타일. 창호:알미늄샤시 및 목재창. (4)-2:1991년 4월 18일 사용승인된 잡석조 스레트지붕 단층 건물로서 외벽:자연석붙임. 내벽:벽지마감 외. 천장:벽지마감 외. 바닥:모노륨 외. 창호:알미늄샤시 및 목재창. (4)-3:1991년 4월 18일 사용승인된 잡석조 슬래브지붕 단층 건물로서 외벽:자연석붙임. 내부:타일 및 몰탈위 페인트. 창호:알미늄샤시. (5):1997년 10월 14일 사용승인된 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서 외벽:강판마감. 내벽:강판마감. 천장:철골트러스노출. 바닥: 시멘트몰탈. 창호:알미늄샤시. (6):1997년 10월 14일 사용승인된 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서 외벽:강판마감. 내벽:강판마감. 천장:철골트러스노출. 바닥:시멘트몰탈. 창호:알미늄샤시. (7):1997년 10월 14일 사용승인된 경량철골조 판넬지붕 단층 관리사 50.40㎡ - 멸실됨. (8)-1:1998년 6월 8일 사용승인된 파이프조 판넬지붕 단층 건물로서 외벽:강판마감. 내벽:강판마감. 천장:철골트러스노출. 창호:알미늄샤시. (8)-2:1998년 6월 8일 사용승인된 블럭조 스레트지붕 단층 건물로서 외벽:몰탈위 페인트. 내벽:몰탈위 페인트. 천장:몰탈위 페인트. 바닥:타일마감. 창호:알미늄샤시. (9):2002년 12월 27일 사용승인된 블록구조 판넬지붕 단층 건물로서 외벽:시멘트몰탈. 내벽:시멘트몰탈. 천장:철골트러스노출. 바닥:시멘트몰탈. (10):2008년 7월 7일 사용승인된 일반목구조 판넬지붕 2층 건물로서 외벽:외장 목재마감. 내벽:내장 목재마감. 천장:내장 목재마감. 바닥:마루. 창호:하이샷시 및 목재창. [ 이용상태 ] (4)-1:소매점. (4)-2:직원휴게실. (4)-3:변소. (5,6):축사. (7):멸실됨. (8,9):마사. (10) 1층:주거용[방2, 거실, 주방, 다용도실, 현관 등]. 2층:주거용[방2, 거실, 주방 등]. [ 설비내역 ] 기본위생설비, 기호(10):보일러난방설비 등. [ 부합물 및 종물 ] 기호㉠ 판넬조 판넬지붕 단층 창고(약 11.0㎡) 외 9동(㉡-㉪)이 있음. (후면 지적도 및 건물개황도 참조). [ 공부와의 차이 ] ○ 기호(7)은 멸실임. ○ 기호(5,6,8-1,8-2,9,10)은 공부상 산60-6, 산60-8 지상으로 등재되어 있으나 현황 기호(5)는 교래리 산60-8, 산60-25 양지상, 기호(6)은 산60-25 지상, 기호(8-1,8-2,9,10)은 산60-6 지상에 소재함. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 1993-03-10 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을10 | 2006-04-11 | (근)저당 | *** | 1,200,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑2 | 2010-04-05 | 소유가등 | *** | 소멸 | ||
| 갑3 | 2010-08-19 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑4 | 2010-10-14 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑5 | 2010-11-16 | 가압류 | *** | 189,417,936원 | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을14 | 2006-04-11 | (근)저당 | *** | 1,200,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑9 | 2010-03-23 | 가압류 | *** | 700,000,000원 | 소멸 | |
| 갑10 | 2010-04-05 | 소유가등 | *** | 소멸 | ||
| 갑11 | 2010-06-16 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑12 | 2010-08-19 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑13 | 2010-08-24 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑14 | 2010-10-14 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑15 | 2010-11-16 | 가압류 | *** | 189,417,936원 | 소멸 |
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