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| 소재지 | 경기도 부천시 소사구 안곡로 4, 206동 3층301호 (괴안동,삼익아파트)
[도로명주소] 경기도 부천시 소사구 안곡로 4, 206동 3층301호 (괴안동,삼익아파트) [사건접수] 2015.06.10 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 295,000,000원 | |||
| 대지권 | 69㎡ (20.87평) | 최저가 | (100%) 295,000,000원 | |||
| 전용면적 | 109㎡ (33.08평) | 보증금 | (10%) 29,500,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 79,767,857 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.08.31 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.06.11 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.09.17 | 295,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 안곡로4 | 206동3층301호 | 아파트 | 109.35㎡ (33.08평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 괴안동204-1 | 소유권 | 4.96㎡ ( 1.50 평 ) | - | |
| 2 | 괴안동204-2 | 소유권 | 1.23㎡ ( 0.37 평 ) | - | |
| 3 | 괴안동204-3 | 소유권 | 52.18㎡ ( 15.78 평 ) | - | |
| 4 | 괴안동204-7 | 소유권 | 0.71㎡ ( 0.21 평 ) | - | |
| 5 | 괴안동230-1 | 소유권 | 0.66㎡ ( 0.20 평 ) | - | |
| 6 | 괴안동230-2 | 소유권 | 0.18㎡ ( 0.05 평 ) | - | |
| 7 | 괴안동산16-4 | 소유권 | 9.48㎡ ( 2.87 평 ) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 창영초등학교 북서측 인근에 위치하며,
주위는 동류형의 아파트단지, 단독주택, 학교시설, 단지내 상가 및 근린생활시설 등이
소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. [ 교통상황 ] 본건 아파트단지 내로 제반 차량출입 가능하고, 인근 로변에 버스정류장이 소재하며, 북서측 근거리에 경인전철 소사역이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트 라멘조 철근콘크리트 슬래브지붕 11층건 내 3층 301호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창 호 : 샷시창호 등임. [집합건축물대장상 사용승인일자 : 1991년 3월 5일] [ 이용상태 ] 아파트[삼익(통칭 3차)아파트 206동 3층 301호]로 이용 중임. [ 설비내역 ] 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보기시설, 도시가스시설 및 개별난방설비 등이 갖추어져 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 7필 일단지의 광평수 부정형 완경사지로서, 아파트단지 건부지로 이용 중임. [ 인접 도로상태등 ] 북측으로 인접하는 외곽공도(안곡로)와 단지내 도로가 연계되어 있으며, 단지내 도로를 이용하여 본건 동까지 제반 차량의 접근이 가능함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] - 괴안동 204-1, 204-2, 204-7, 230-1: 제2종일반주거지역(2014-07-07), 준공업지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(홍지유치원)<학교보건법>. - 괴안동 204-3: 제2종일반주거지역(2014-07-07), 준공업지역, 중로2류(폭 15M-20M) (접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(창영초,홍지유치원) 절대정화구역(홍지유치원)<학교보건법>. - 괴안동 230-2: 준공업지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(홍지유 치원), 절대정화구역(홍지유치원)<학교보건법>. - 괴안동 산16-4: 제2종일반주거지역(2014-07-07), 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(홍지유치원)<학교보건법>임. [ 공부와의 차이 ] 대지권의 목적인 토지 중 기호(5-7)의 공부상 지목은 구거 및 임야로 등재되어 있으나, 현황은 대로서 본건 아파트단지의 건부지로 이용 중임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 이해관계인의 부재 및 폐문으로 본건에 대한 자세한 임대차관계는 미상임. |
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