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| 소재지 | (483-100) 경기도 동두천시 상봉암동 146-17 1호 [사건접수] 2014.04.11 | |||||
| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 5,393,732,080원 | |||
| 토지면적 | 8,853㎡ (2,678.03평) | 최저가 | (40.96%) 2,209,273,000원 | |||
| 전용면적 | 5,842㎡ (1,767.17평) | 보증금 | (10%) 220,927,300원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 6,045,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.07.02 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.04.15 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.05.18 | 5,393,732,080 | 유찰 |
| 2 | 2015.06.22 | 4,314,986,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.07.27 | 3,451,989,000 | 유찰 |
| 4 | 2015.08.31 | 2,761,591,000 | 유찰 |
| 5 | 2015.10.05 | 2,209,273,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 상봉암동 146-1 | 1 | 철근콘크리트조 및 일반철골조 및 경량철골조철판지붕 | 농사시설 | 1396.8㎡ (422.53평) | |
| 상봉암동 146-1 | 1 | 철근콘크리트조 및 일반철골조 및 경량철골조철판지붕 | 농사시설 | 722.84㎡ (218.66평) | |
| 상봉암동 146-1 | 1 | 철근콘크리트조 및 일반철골조 및 경량철골조철판지붕 | 공장 | 432㎡ (130.68평) | |
| 상봉암동 146-1 | 1 | 철근콘크리트조 및 일반철골조 및 경량철골조철판지붕 | 공장 | 263㎡ (79.56평) | |
| 상봉암동 146-1 | 1 | 철근콘크리트조 및 일반철골조 및 경량철골조철판지붕 | 농사시설 | 705.16㎡ (213.31평) | |
| 상봉암동 146-1 | 1 | 철근콘크리트조 및 일반철골조 및 경량철골조철판지붕 | 농사시설 | 197.17㎡ (59.64평) | |
| 상봉암동 146-1 | 1 | 철근콘크리트조 및 일반철골조 및 경량철골조철판지붕 | 공장 | 328.26㎡ (99.30평) | |
| 상봉암동 146-1 | 1 | 철근콘크리트조 및 일반철골조 및 경량철골조철판지붕 | 공장 | 222㎡ (67.16평) | |
| 상봉암동 146-1 | 1 | 철근콘크리트조 및 일반철골조 및 경량철골조철판지붕 | 농사시설 | 74.88㎡ (22.65평) | |
| 상봉암동 146-1 | 1 | 철근콘크리트조 및 일반철골조 및 경량철골조철판지붕 | 농사시설 | 114.22㎡ (34.55평) | |
| 상봉암동 146-1 | 1 | 철근콘크리트조 및 일반철골조 및 경량철골조철판지붕 | 공장 | 549.54㎡ (166.24평) | |
| 상봉암동 146-1 | 1 | 철근콘크리트조 및 일반철골조 및 경량철골조철판지붕 | 농사시설 | 438㎡ (132.50평) | |
| 상봉암동 146-2 | 2 | 경량철골조 및 철근콘크리트조 철판 및 경사지방 | 338㎡ (102.25평) | ||
| 상봉암동 146-2 | 2 | 경량철골조 및 철근콘크리트조 철판 및 경사지방 | 기타 | 24㎡ (7.26평) | |
| 상봉암동 146-3 | 3 | 경량철골조 철판지붕 | 동물관련생활시설 | 36㎡ (10.89평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 상봉암동 146-22 | 공장용지 | 3,635.00㎡ (1,099.59평) | - |
| 2 | 상봉암동 146-17 | 공장용지 | 5,218.00㎡ (1,578.45평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 상봉암동 146-17 | 단층 | 파이프및판넬조판넬지붕 | 폐수처리장 | 88.00㎡ (26.62평) |
| 2 | 상봉암동 146-17 | 단층 | 판넬조판넬지붕 | 기계실 | 42.60㎡ (12.89평) |
| 3 | 상봉암동 146-17 | 단층 | 블록조판넬지붕 | 기계실 | 18.90㎡ (5.72평) |
| 4 | 상봉암동 146-17 | 단층 | 블록조판넬지붕 | 창고 | 8.70㎡ (2.63평) |
| 5 | 상봉암동 146-22 | 단층 | 세멘블록조천막지붕 | 창고 | 62.40㎡ (18.88평) |
| 6 | 상봉암동 146-22 | 단층 | 파이프조판넬지붕 | 창고 | 12.00㎡ (3.63평) |
| 7 | 상봉암동 146-22 | 단층 | 파이프조천막지붕 | 창고 | 43.20㎡ (13.07평) |
| 8 | 상봉암동 146-22 | 단층 | 파이프조판넬지붕 | 창고 | 4.60㎡ (1.39평) |
| 9 | 상봉암동 146-22 | 단층 | 콘크리트조및파이프조천막지붕 | 분뇨저장소 | 95.00㎡ (28.74평) |
| 10 | 상봉암동 146-17 | 단층 | 블록조판넬지붕 | 통로 | 8.20㎡ (2.48평) |
| 11 | 상봉암동 146-17 | 1식 | 우작업장 Line | -㎡㎡ (0.00평) | |
| 12 | 상봉암동 146-17 | 1 | Air Compressor | -㎡㎡ (0.00평) | |
| 13 | 상봉암동 146-17 | 1식 | 지하수심정펌프 | -㎡㎡ (0.00평) | |
| 14 | 상봉암동 146-17 | 1식 | 폐수처리시설 | -㎡㎡ (0.00평) | |
| 15 | 상봉암동 146-17 | 1 | Water Tank | -㎡㎡ (0.00평) | |
| 16 | 상봉암동 146-17 | 1 | Water Tank(지하) | -㎡㎡ (0.00평) | |
| 17 | 상봉암동 146-17 | 1식 | 수배전설비 | -㎡㎡ (0.00평) | |
| 18 | 상봉암동 146-17 | 1식 | 냉동,냉장설비 | -㎡㎡ (0.00평) | |
| 19 | 상봉암동 146-17 | 1 | 냉장실 | -㎡㎡ (0.00평) | |
| 20 | 상봉암동 146-17 | 1식 | Pig Slaughtering 설비 | -㎡㎡ (0.00평) | |
| 21 | 상봉암동 146-17 | 단층 | 판넬조판넬지붕 | 기계실 | 15.00㎡ (4.54평) |
| 22 | 상봉암동 146-17 | 단층 | 파이프조판넬지붕 | 기계실 | 24.00㎡ (7.26평) |
| 23 | 상봉암동 146-17 | 단층 | 파이프조판넬지붕 | 기계실 | 16.00㎡ (4.84평) |
| 24 | 상봉암동 146-17 | 단층 | 판넬조판넬지붕 | 기계실 | 6.00㎡ (1.82평) |
| 25 | 상봉암동 146-17 | 단층 | 판넬조판넬지붕 | 기계실 | 5.00㎡ (1.51평) |
| 26 | 상봉암동 146-17 | 단층 | 판넬조판넬지붕 | 기계실 | 9.00㎡ (2.72평) |
| 27 | 상봉암동 146-17 | 단층 | 판넬조판넬지붕 | 기계실 | 4.00㎡ (1.21평) |
| 28 | 상봉암동 146-17 | 1식 | 돈작업장 Line | -㎡㎡ (0.00평) | |
| 29 | 상봉암동 146-17 | 단층 | 블록조및판넬조천막지붕 | 계류장 | 231.00㎡ (69.88평) |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 부근의 상황 ]
본 공장은 경기도 동두천시 상봉암동 소재 상봉암산업단지에 위치하는 운휴 중인 도축
업체인 우림축산(주)이며 주변지역은 동두천 중심권 인근의 공장지대임. [ 토지의 상황 ] 형태 및 이용상태 : 부정형의 형태로서 2필지 일단지의 공장부지로 이용중이며 서향의 완 경사지를 평탄하게 지반을 조성한 토지임. - 토지이용계획 기호(1)토지 : 일반공업지역, 도축장(저촉), 소로1류(접함), 중로2류(접함), 지방산업 단지, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역. 기호(2)토지 : 일반공업지역, 자연녹지지역, 대로3류(접함), 도축장(저촉), 완충녹지( 저촉), 중로2류(접함), 지방산업단지, 성장관리권역, 배출시설설치제한 지역. - 도로 상태 : 서측으로 개설된 폭 약 6미터의 도로를 통하여 출입함. [ 건물의 구조 및 현상 ] 기호(3)건물 : 철근콘크리트조(1층 및 지하층) 및 일반철골조(1, 2층) 및 경량철골조(1, 2층) 철판지붕(1층 일부는 슬래브지붕) 2층으로, 외벽 : 샌드위치판넬 마감 및 몰탈위 페인트 마감. 내벽 : 공장은 샌드위치판넬 마감 및 몰탈위 페인트 마감이며, 예냉실 및 동결실 등은 복합 판넬 마감. 창호 : 알미늄 새시 유리창 바닥 : 세멘몰탈 마감 및 일부 타일 등 마감. 이용상태 : 가축(소, 돼지)의 도축공장으로서 1, 2층 및 지하층은 계류장, 도축관련 작 업장 및 냉동창고, 사무실, 화장실 등으로서 현재는 운휴 중에 있으며 각층 별 용도는 별첨 건물배치도 참조 바람. 기호(4)건물 : 경량철골조(1층) 및 철근콘크리트조(지하층) 철판 및 경사지붕 단층으로, 내.외벽 : 1층은 샌드위치판넬 마감, 지하층은 몰탈위 페인트 마감. 창호 : 알미늄 새시 유리창 바닥 : 타일 및 세멘몰탈 마감. 천장 : 1층은 텍스 마감, 지하층은 몰탈위 페인트 마감. 이용상태 : 1층은 식당, 주방, 사무실, 남여화장실, 창고 등이며 지층은 창고임. 기호(5)건물 : 경량철골조 철판지붕 단층으로, 내.외벽 : 샌드위치 판넬 마감. 창호 : 알미늄 새시 유리창. 바닥 : 세멘몰탈 마감. 이용상태 : 창고 등. [ 기계/기구의 현상 ] 본 업체는 가축(소, 돼지)도축공장이나 현재 운휴 중으로서 장기간 설비가동을 중단하고 있는 관계로 평가대상 기계기구류의 현상 및 관리상태는 보통 이하임. [ 공작물의 현상 ] 없 음. [ 기타참고사항 ] 임대관계 : 미상임. 기타 : 기계기구 설비중 일부는 소재 불명임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을15 | 2002-04-02 | (근)저당 | *** | 1,300,000,000원 | 말소기준 | |
| 을16 | 2003-07-10 | (근)저당 | *** | 1,200,000,000원 | 소멸 |
농업회사법인주식회사청미원식품 (2010-02-18 이전됨) |
| 을17 | 2004-11-09 | (근)저당 | *** | 2,000,000,000원 | 소멸 | |
| 을18 | 2005-07-25 | (근)저당 | *** | 650,000,000원 | 소멸 | |
| 을19 | 2010-02-18 | (근)저당 | *** | 895,000,000원 | 소멸 | |
| 을20 | 2011-02-14 | (근)저당 | *** | 260,000,000원 | 소멸 | |
| 갑27 | 2011-05-17 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑32 | 2012-06-13 | 가압류 | *** | 59,643,150원 | 소멸 | |
| 갑33 | 2012-12-05 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑34 | 2014-04-15 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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