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| 소재지 | 경기도 양주시 백석읍 가업리 산91-1 [사건접수] 2014.04.03 | |||||
| 물건종별 | 임야 | 감정가 | 123,390,000원 | |||
| 토지면적 | 6,855㎡ (2,073.64평) | 최저가 | (64%) 78,970,000원 | |||
| 전용면적 | 보증금 | (10%) 7,897,000원 | ||||
| 평형 | 청구금액 | 2,852,542,402 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.06.24 | |||
| 매각대상 | 토지매각 | 개시결정 | 2014.04.08 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.07.28 | 123,390,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.09.01 | 98,712,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.10.06 | 78,970,000 | |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 백석읍 가업리 산 91-1 | 임야 | 6,855.00㎡ (2,073.64평) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
대상토지 기호(1), (2), (4)는 경기도 양주시 옥정동 소재 옥정 신도시개발지구
남동측 인근에 위치하고 주위는 도로변으로 주유소, 식당, 부동산 등의 근린생활
시설들이 형성되어 있으며 측후면은 자연취락, 중소규모의 공장, 농경지 등이 혼재
하는 지역으로 제반입지조건 및 주위환경 보통임. [ 위치 및 주위환경 ] 대상토지 기호(7)은 경기도 양주시 백석읍 복지리 소재 은봉초등학교 남서측 근거리 에 위치하고 있으며 주위는 은봉산 주변의 순수 산림지대로서 제반 입지조건 및 주위 환경은 보통임. [ 교통상황 ] 버스정류장이 근거리에 소재하여 대중교통 여건 무난하며 본건까지 차량의 진입 가능 하고 양주시 관내 각 방향 및 의정부, 동두천, 포천 등으로의 접근이 용이하는 등 전반적인 교통상태 보통임. [ 교통상황 ] 버스정류장이 원거리에 소재하여 대중교통 여건이 좋지 못한 편이며 본건까지 차량진입 이 불가능한 점 등 교통상태는 불편해 보임. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(1)은 부정형의 토지로서 축대를쌓아 평탄하게 부지조성하여 위험물저장 및 처리시설(저유소 및 사무실 등)로 이용 중이며 기호(2),(4)는 2필 일단지의 부정형 의 토지로서 상업용 건부지(제1, 2종 근린생활시설))로 이용 중임. [ 형태 및 이용상태 ] 사다리형의 토지로서 북향의 완만한 경사지를 이루고 있으며 임야(자연림)로 이용 중임. [ 인접 도로상태 ] 맹지임.*은봉산 약수터 주변의 등산로를 통하여 출입하고 있음) [ 인접 도로상태 ] 북서측의 2차선 도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(7) :보전관리지역, 준보전산지, 토석채취제한지역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 반환공여구역주변지역임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1),(2) :계획관리지역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, 반환공여구역 주변지역. 기호 (4) :계획관리지역, 주오2류(폭 15M-20M)(접함). [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미상. 기 타 : -. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미상. 기 타 : -. [ 건물의 구조 ] 구조 :기호(3)-가: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 (사용승인일:2006.01.13) 기호(5)-나,(가동)-(라동) :조적조 슬라브지붕 단층(사용승인일:2000.04.10) 기호(5)-나,(바동) :경량철골조 판넬지붕 단층(사용승인일:2001.10.06) 기호(6)-다 :철골조 판넬지붕 단층(사용승인일:2001.09.24)으로 외벽 :몰탈 위 페인팅(기호3-가), 붉은벽돌 치장쌓기(기호5-나,(가동),(나동),(라동) 법랑판넬(기호5-나(다동), 비닐사이딩(기호5-나(바동), 외.내벽 없음(기호(6)-다) 내벽 :벽지 및 몰탈, 타일마감. 창호 :알루미늄 샷시창호. 바닥 :모노륨, 세멘콘크리트(기호5)-나(가동), 타일마감 등. [ 이용상태 ] 기호(3)-가는 제1,2종 근린생활시설(점포3,화장실,옥탑:계단실)로 이용 중이며, 기호(5)-나의 (가)동은 보일러실, (나동)은 사무실, 숙소, 주방, 창고, (다동)은 (주) 덕양의 사무실로 이용 중이며, (라동)은 화장실, (바동)은 사무실,창고 등으로 이용 중이고, 기호(6)-다동은 위험물저장 및 처리시설(캐노피,기계실)로 이용 중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도와 건물이용상태 참조. [ 설비내역 ] 상하수도, 급배수, 위생설비, 화재경보기, 난방설비(숙소부분) 갖추었음. [ 부합물 및 종물 ] 지적 및 건물개황도 (제시외건물 ㉠-㉧) 참조 [ 공부와의 차이 ] 지적 및 건물개황도 (제시외건물 ㉠-㉧) 참조 [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미상. 기 타 : -. [ 위치 및 부근의 상황 ] 본건 토지기호(1),(2),(4)는 경기도 양주시 옥정동 소재 옥정택지개발지구 남동측 인근에 소재하며 주위는 주유소, 식당, 부동산 등의 근린생활시설들이 혼재하는 지역 으로서 제반 입지조건 및 주위환경 보통임. [ 토지의 상황 ] 기호(1)은 부정형의 토지로서 축대를쌓아 평탄하게 부지조성하여 저유소부지 및 사무실부지 등으로 이용중이며, 기호(2),(4)는 2필 일단지의 부정형의 토지로서 인접도로와 평탄하며 근린생활시설부지로 이용 중임. [ 건물의 구조 및 현상 ] 건물 감정평가요황표 참조 [ 기계/기구의 현상 ] 대상기계는 위험물저장 및 처리시설 관련 기계시설로서 지하유류 저장탱크 및 열매체 보일러, 모타기(오일메타기), 로딩기 등으로 조사일현재 정상가동 중인 것으로 확인되었으나 기계기구 기호10은 미가동 윤휴중인 기계기구이며 기호11 중 1대는 망실(해체된 상태)된 기계기구인바 평가에서 제외하였음. [ 공작물의 현상 ] 없 음. [ 기타참고사항 ] 임대관계 : 미상. 기 타 : -. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 2006-10-18 | (근)저당 | *** | 130,000,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2006-10-18 | 지상권 | *** | 소멸 | ||
| 갑5 | 2011-07-13 | 가압류 | *** | 1,879,800,000원 | 소멸 | |
| 갑10 | 2012-04-05 | 가압류 | *** | 240,000,000원 | 소멸 | |
| 갑11 | 2012-09-11 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑12 | 2014-01-08 | 가압류 | *** | 50,000,000원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2014-04-08 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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