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| 소재지 | 전라남도 목포시 평화로14번길 7-1
[도로명주소] 전라남도 목포시 평화로14번길 7-1 [사건접수] 2012.10.12 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 1,666,521,500원 | |||
| 토지면적 | 375㎡ (113.44평) | 최저가 | (70%) 1,166,565,000원 | |||
| 전용면적 | 1,597㎡ (482.99평) | 보증금 | (10%) 116,656,500원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 30,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2013.04.19 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2012.10.12 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2013.06.03 | 1,666,521,500 | 유찰 |
| 2 | 2013.07.15 | 1,166,565,000 | 유찰 |
| 3 | 2013.08.26 | 933,252,000 | 유찰 |
| 2013.10.07 | 746,602,000 | 변경 | |
| 2013.12.30 | 746,602,000 | 변경 | |
| 4 | 2015.08.24 | 1,666,521,500 | 유찰 |
| 2015.10.05 | 1,166,565,000 | 변경 | |
| 5 | 2015.10.12 | 1,166,565,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 평화로14번길7-1 | 1층 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 | 기타 | 49.2㎡ (14.88평) | |
| 평화로14번길7-1 | 2층 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 | 241.3㎡ (72.99평) | ||
| 평화로14번길7-1 | 3층 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 | 241.3㎡ (72.99평) | ||
| 평화로14번길7-1 | 4층 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 | 241.3㎡ (72.99평) | ||
| 평화로14번길7-1 | 5층 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 | 241.3㎡ (72.99평) | ||
| 평화로14번길7-1 | 6층 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 | 241.3㎡ (72.99평) | ||
| 평화로14번길7-1 | 7층 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 | 241.3㎡ (72.99평) | ||
| 평화로14번길7-1 | 8층 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 | 기타 | 99.66㎡ (30.15평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 상동 1117-5 | 대지 | 375.50㎡ (113.59평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 평화로14번길 7-1 | 단층 | 경량철골조 판넬지붕 | 창고 및 통로 | 31.70㎡ (9.59평) |
| 2 | 상동 1117-5 | 단층 | 경량철골조 판넬지붕 | 창고 및 통로 | 31.70㎡ (9.59평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 없음 확정 없음 배당 2013.04.19 |
*** | 주거임차인 603호 (고영국) |
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전입 없음 확정 없음 배당 2012.11.15 |
*** | 주거및점포임차인 402호 |
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전입 없음 확정 없음 배당 2013.04.19 |
*** | 주거임차인 202호 (김병연) |
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거전세권자 |
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전입 2010.07.26 확정 미상 배당 없음 |
*** | 미상임차인 702호 |
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전입 2010.08.11 확정 미상 배당 없음 |
*** | 미상임차인 101호 |
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전입 2010.09.01 확정 2010.09.01 배당 2013.04.12 |
*** | 주거임차인 605호 |
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전입 2010.09.08 확정 2010.09.08 배당 없음 |
*** | 주거임차권자 506호 |
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전입 2010.09.30 확정 2010.09.30 배당 2012.12.10 |
*** | 주거임차인 302호 |
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전입 2010.10.05 확정 2010.10.08 배당 2012.12.10 |
*** | 주거임차인 409호 |
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전입 2010.10.15 확정 2010.10.15 배당 2013.01.21 |
*** | 주거임차인 408호 |
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전입 2010.10.18 확정 미상 배당 없음 |
*** | 미상임차인 미상 |
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전입 2010.11.22 확정 미상 배당 없음 |
*** | 미상임차인 미상 |
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전입 2010.11.25 확정 2012.02.09 배당 2012.12.12 |
*** | 주거임차인 508호 |
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전입 2011.01.11 확정 2011.01.11 배당 2012.12.24 |
*** | 주거임차인 207호 |
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전입 2011.01.13 확정 2011.02.11 배당 2014.02.19 |
*** | 주거임차인 |
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전입 2011.01.24 확정 2011.01.24 배당 2012.12.17 |
*** | 주거임차인 201호 |
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전입 2011.01.25 확정 2011.01.25 배당 2012.12.13 |
*** | 주거임차인 601호 |
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전입 2011.03.10 확정 2011.03.10 배당 2012.12.21 |
*** | 주거임차인 510호 |
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전입 2011.03.17 확정 2011.03.17 배당 2013.01.29 |
*** | 주거임차권자 410호 |
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전입 2011.04.18 확정 2011.05.16 배당 없음 |
*** | 주거임차권자 608호 |
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전입 2011.05.19 확정 2012.12.14 배당 2012.12.10 |
*** | 주거임차인 205호 |
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전입 2011.06.24 확정 2011.06.24 배당 2012.12.18 |
*** | 주거임차인 306호 |
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전입 2011.08.09 확정 미상 배당 없음 |
*** | 미상임차인 미상 |
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전입 2011.08.16 확정 2011.08.16 배당 2013.04.11 |
*** | 주거임차인 606호 |
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전입 2011.09.07 확정 2011.09.07 배당 2012.12.03 |
*** | 주거임차인 208호 |
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전입 2011.09.08 확정 2011.09.08 배당 2012.12.11 |
*** | 주거임차인 310호 |
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전입 2011.09.16 확정 2011.09.16 배당 2012.12.10 |
*** | 주거임차인 607호 |
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전입 2011.10.11 확정 2011.10.11 배당 2013.04.08 |
*** | 주거임차인 505호 |
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전입 2011.10.21 확정 미상 배당 없음 |
*** | 미상임차인 미상 |
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전입 2011.11.02 확정 2011.11.02 배당 2012.12.12 |
*** | 주거임차인 309호 |
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전입 2011.11.02 확정 2011.11.02 배당 2012.12.24 |
*** | 주거임차인 503호 |
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전입 2011.11.14 확정 2011.11.15 배당 2013.06.18 |
*** | 주거임차인 502호 점유 |
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전입 2012.02.10 확정 2012.02.10 배당 2013.04.02 |
*** | 주거임차인 609호 |
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전입 2012.02.13 확정 2012.02.13 배당 2012.12.10 |
*** | 주거임차인 406호 |
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전입 2012.02.21 확정 2012.02.21 배당 2012.12.07 |
*** | 주거임차인 801호 |
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전입 2012.03.13 확정 미상 배당 없음 |
*** | 미상임차인 미상 |
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전입 2012.03.13 확정 2012.12.06 배당 2012.12.07 |
*** | 주거임차인 209호 |
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전입 2012.04.04 확정 2012.04.04 배당 2012.11.15 |
*** | 주거임차인 405호 |
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전입 2012.04.10 확정 미상 배당 없음 |
*** | 미상임차인 미상 |
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전입 2012.04.13 확정 미상 배당 없음 |
*** | 미상임차인 801호 |
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전입 2012.05.04 확정 미상 배당 없음 |
*** | 미상임차인 101호 |
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전입 2012.05.29 확정 2012.05.29 배당 2012.11.14 |
*** | 주거임차인 410호 |
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전입 2012.06.21 확정 2012.06.21 배당 2012.12.11 |
*** | 주거임차인 507호 |
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전입 2012.10.15 확정 2012.10.15 배당 2012.12.05 |
*** | 주거임차인 403호 |
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전입 2012.10.25 확정 2012.10.25 배당 2012.12.14 |
*** | 주거임차인 608호 |
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전입 2012.11.16 확정 2012.11.16 배당 2012.11.19 |
*** | 주거임차인 506호 |
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전입 2012.12.05 확정 2012.12.05 배당 2012.12.24 |
*** | 주거임차인 407호 |
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전입 2012.12.14 확정 2012.12.18 배당 2013.04.11 |
*** | 주거임차인 308호 |
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전입 2013.01.21 확정 없음 배당 2013.04.19 |
*** | 주거임차인 401호 (김명진) |
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전입 2013.03.29 확정 2013.03.29 배당 2013.03.29 |
*** | 주거임차인 307호 |
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전입 2013.04.01 확정 2013.04.01 배당 2013.04.01 |
*** | 주거임차인 303호 |
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전입 2013.04.08 확정 2013.04.08 배당 2013.04.08 |
*** | 주거임차인 509호 |
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전입 2013.04.09 확정 2013.04.09 배당 2013.04.09 |
*** | 주거임차인 610호 |
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전입 2013.2.4. 확정 2013.02.04 배당 2013.03.27 |
*** | 주거임차인 210호 |
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전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 206호 점유 |
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전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 305호 점유 |
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전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 301호 점유 |
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전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 602호 점유 |
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전입 미상 확정 미상 배당 2013.04.09 |
*** | 주거임차인 702호 점유 |
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| 보증금합계 13억 2370만원 | 월세합계 424만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 전남 목포시 상동 소재 롯데마트 남서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 상가 및 점포 등이 혼재한 상가 및 주택지대로서, 주위환경은 무난시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 위치하고 있어 제반교통사정은 무난시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 세장형 토지로서, 접면도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄시되며, 다가구주택부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 북서측으로 왕복 2차로 아스팔트 포장도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<전라남도문화재보호조례>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 별첨 지적 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] -- [ 건물의 구조 ] 기호 가) : 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 8층 건물로서, 외벽 : 스톤코트마감등 내벽 : 몰탈위페인팅, 타일붙임 및 벽지마감 바닥 : 타일붙임 및 장판지깔기등 창호 : 하이새시창임. 기호 ㄱ) : 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 외·내벽: 판넬마감등 바닥 : 콘크리트바닥임. [ 이용상태 ] 기호 가) : 다가구주택(다나그린빌 1차)으로 이용중임. 기호 ㄱ) : 창고 및 통로로 이용중임. [ 설비내역 ] 가) : 위생설비 및 급배수설비 되어 있으며, 가스보일러에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 별첨 지적 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] -- [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] -- |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2010-07-28 | 소유권 | *** | 인수 | ||
| 을1 | 2010-07-28 | (근)저당 | *** | 845,000,000원 | 말소기준 | |
| 을13 | 2010-09-30 | 전세권 | *** | 31,000,000원 | 소멸 | |
| 을14 | 2010-10-19 | 전세권 | *** | 35,000,000원 | 소멸 | |
| 을19 | 2010-12-01 | 전세권 | *** | 120,000,000원 | 소멸 | |
| 을26 | 2011-08-29 | (근)저당 | *** | 350,000,000원 | 소멸 | |
| 을37 | 2012-02-24 | 임차권등기 | *** | 30,000,000원 | 소멸 | |
| 을38 | 2012-03-27 | 전세권 | *** | 26,000,000원 | 소멸 | |
| 을40 | 2012-07-17 | 임차권등기 | *** | 21,000,000원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2012-07-26 | 가압류 | *** | 233,845,164원 | 소멸 | |
| 을41 | 2012-08-01 | 임차권등기 | *** | 26,000,000원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2012-10-15 | 강제경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2000-04-03 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을11 | 2010-07-28 | (근)저당 | *** | 845,000,000원 | 말소기준 | |
| 을23 | 2011-08-29 | (근)저당 | *** | 350,000,000원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2012-10-15 | 강제경매 | *** | 소멸 |
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◆ 수도권지역 8년 운영 : 많은 부동산경매회사들이 있지만 한 지역에서 8년간 신뢰를 갖고 운영하는 곳은 많지 않습니다. 일부 기획부동산이나 경매브로커업체, 신생경매회사등 1~2년 정도 하다가 다른지역으로 이사하거나 없어지는 회사가 많지만 두리옥션은 안양에 본사를 두고 지역에 상관없이 수도권 및 전국지역을 8년간 꿋꿋하게 컨설팅하면서 고객님들께 신뢰를 쌓아왔습니다. 경매컨설팅물건은 전국지역 가능합니다.
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