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| 소재지 | (560-802) 전라북도 전주시 완산구 고사동 25 1층 128호
[도로명주소] 팔달로 201-4 [사건접수] 2014.06.12 |
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| 물건종별 | 근린상가 | 감정가 | 2,262,296,460원 | |||
| 토지면적 | 572㎡ (173.03평) | 최저가 | (26.21%) 593,048,000원 | |||
| 전용면적 | 1,518㎡ (459.27평) | 보증금 | (10%) 59,304,800원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 948,627,057 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.09.22 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.06.19 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.02.02 | 2,262,296,460 | 유찰 |
| 2015.03.09 | 1,809,837,000 | 변경 | |
| 2 | 2015.04.13 | 1,809,837,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.05.18 | 1,447,870,000 | 유찰 |
| 4 | 2015.06.22 | 1,158,296,000 | 유찰 |
| 5 | 2015.07.27 | 926,637,000 | 유찰 |
| 6 | 2015.09.07 | 741,310,000 | 유찰 |
| 7 | 2015.10.12 | 593,048,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 고사동 25 | 1층128호 | 철근콘크리트조 | 근린상가 | 8.40㎡ (2.54평) | |
| 고사동 25 | 1층131호 | 철근콘크리트조 | 근린생활시설및판매시설및위락시설 | 2.88㎡ (0.87평) | |
| 고사동 25 | 1층132호 | 철근콘크리트조 | 근린생활시설및판매시설및위락시설 | 7.20㎡ (2.18평) | |
| 고사동 25 | 3층301호 | 철근콘크리트조 | 근린생활시설및판매시설및위락시설 | 436.75㎡ (132.12평) | |
| 고사동 25 | 4층401호 | 철근콘크리트조 | 근린생활시설및판매시설및위락시설 | 436.75㎡ (132.12평) | |
| 고사동 25 | 5층501호 | 철근콘크리트조 | 근린생활시설및판매시설및위락시설 | 407.68㎡ (123.32평) | |
| 고사동 25 | 6층602호 | 철근콘크리트조 | 근린생활시설및판매시설및위락시설 | 154.40㎡ (46.71평) | |
| 고사동 25 | 18호 | 철근콘크리트조 | 근린생활시설및판매시설및위락시설 | 46.20㎡ (13.98평) | |
| 고사동 25 | 19호 | 철근콘크리트조 | 근린생활시설및판매시설및위락시설 | 17.99㎡ (5.44평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 고사동 25 | 대지 | 437.25㎡ (132.27평) | - |
| 2 | 고사동 26-2 | 대지 | 134.76㎡ (40.76평) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 전라북도 전주시 완산구 고사동 소재 오거리 남동측 인근에 위치하며, 주위경환은
근린생활시설이 주를 이루는 상업지대입니다. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됩니다. [ 형태 및 이용상태 ] 기호 1,2) 및 인접 토지(의뢰외 토지)와 일단의 부정형의 토지로서, 조사일 현재 상업용 건물용지로 이용중입니다. [ 인접 도로상태 ] 본건 남측 북측으로 개설된 도로를 통하여 접근 합니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호 1,2)는 일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 현상변경허가 대상구역<문화재보 호법>, 문화재보존영향 검토대상구역<전라북도문화재보호조례>입니다. [ 제시목록 외의 물건 ] -- [ 공부와의 차이 ] -- [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미상입니다. 기타 : 본건 토지는 지분평가입니다. [ 위치 및 주위환경 ] 본건은 전라북도 전주시 완산구 고사동 소재 오거리 남동측 인근에 위치하는 영보빌딩 1층 128호 외 8개호로서, 주위환경은 근린생활시설이 주를 이루는 지역입니다. [ 교통상황 ] 토지 감정평가요항표 2항 참조 바랍니다. [ 건물의 구조 ] 3-가) 철근콘크리트조 평 슬래브지붕 6층 중 1층 128호, 4-나) 철근콘크리트조 평 슬래브지붕 6층 중 1층 131호, 5-다) 철근콘크리트조 평 슬래브지붕 6층 중 1층 132호, 6-라) 철근콘크리트조 평 슬래브지붕 6층 중 3층 301호, 7-마) 철근콘크리트조 평 슬래브지붕 6층 중 4층 401호, 8-바) 철근콘크리트조 평 슬래브지붕 6층 중 5층 501호, 9-사) 철근콘크리트조 평 슬래브지붕 6층 중 6층 602호, 10-아) 철근콘크리트조 평 슬래브지붕 6층 중 지하1층 18호, 11-자) 철근콘크리트조 평 슬래브지붕 6층 중 지하1층 19호로서, 외벽 : 치장타일붙임 및 강화 유리, 모르타르위 페인트 마감, 천장 : 텍스 등 마감, 바닥 : 시멘트 모르타르 및 데코타일 붙임 등 마감, 창호 : 샷시창입니다. [ 이용상태 ] 기호 3-가 -11-자)는 근린생활시설로 조사일 현재 공실상태입니다. [ 설비내역 ] 기본적인 위생설비 및 승강기설비, 소방설비, 타워주차설비 등이 되어 있습니다. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 토지 감정평가요항표 3항 참조 바랍니다. [ 인접 도로상태등 ] 토지 감정평가요항표 4항 참조 바랍니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 토지 감정평가요항표 5항 참조 바랍니다. [ 공부와의 차이 ] -- [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미상입니다. 기타 : 1) 본건은 대지권이 없는 건물만의 평가이고, 조사일 현재 별첨 사진용지와 같이 지하층 부분이 침수상태인바 유의하시기 바랍니다. 2) 본건 일부는 별첨 사진용지와 같이 인접 호 와 경계구분이 없이 무벽체로 이용 중인 바, 경매 진행 및 입찰시 유의하시기 바랍니다. 3) 본건 일부 건물이 타지번(의뢰외 토지)에 위치하나, 토지 소유와 관계없이 평가 하였므로, 입찰실 법정지상권 성립가능성 등에 유의하시기 바랍니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑68 | 2008-12-10 | 압류 | *** | 말소기준 | ||
| 갑75 | 2013-04-22 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을15 | 2013-05-10 | (근)저당 | *** | 1,170,000,000원 | 소멸 | |
| 갑80 | 2014-06-17 | 가압류 | *** | 270,000,000원 | 소멸 | |
| 갑81 | 2014-06-19 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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