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| 소재지 | 경기도 부천시 원미구 소향로 11, 1층 104호 (상동,코오롱이데아폴리스)
[도로명주소] 경기도 부천시 원미구 소향로 11, 1층 104호 (상동,코오롱이데아폴리스) [사건접수] 2014.09.17 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 351,000,000원 | |||
| 대지권 | 4㎡ (1.21평) | 최저가 | (34.3%) 120,393,000원 | |||
| 전용면적 | 42㎡ (12.62평) | 보증금 | (10%) 12,039,300원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 308,617,643 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.11.24 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.09.18 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.04.02 | 351,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.05.07 | 245,700,000 | 유찰 |
| 2015.06.11 | 171,990,000 | 변경 | |
| 3 | 2015.09.01 | 171,990,000 | 유찰 |
| 4 | 2015.10.13 | 120,393,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 소향로11 | 1층104호 | 철근콘크리트조 | 주상복합 | 41.71㎡ (12.62평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 상동547-1 | 소유권 | 4.85㎡ ( 1.47 평 ) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 지하철 7호선 상동역 남서측 인근에 위치하는
코오롱이데아폴리스 1층 104호(전유면적: 41.71㎡) 로서 주상복합아파트내 상가이며
동측으로 상동역 역세권 상가지대와 남측과 북측으로로 아파트위주의 주거지대가 배후지
로 소재하나, 본건 서측의 외곽순환고속도로와 상동호수공원에 의해 상권의 연속성이 끊
겨있어 상업지대로써 주위환경은 보통입니다. [ 교통상황 ] 본건으로 차량 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장과 지하철역(상동역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편입니다. [ 건물의 구조 ] 2007.3.14 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층건중 1층 일부로써 외벽: 상가층 건물 외벽 화강석돌붙임 마감, 내벽: 페인트 마감, 창호: 샷시 강화유리 입니다. [ 이용상태 ] 점포 1개호이며 기준시점 당시 외관상 공실 상태입니다. (※ 집합건축물대장 전유부상 제2종근린생활시설(세탁소)로 등재되어 있습니다) [ 설비내역 ] 건물 상가부분에 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 소방설비 등 되어 있으며 본건전용부와 공용부일부(복도 등)에 천정형 냉·난방기가 설치되어 있으 나 내용연수와 장기간 공실 등을 고려시 정상 작동 여부는 확인이 필요하니 경매시 유 의하시기 바랍니다. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 북동측과 남동측 모서리가 가각정리된 광평수의 장방형 토지로써 주상용(주상복합아파트 ) 건부지로 이용중입니다. [ 인접 도로상태등 ] 동측으로 로폭 약 20미터 남측으로 폭 약 25미터의 아스팔트 등 포장도로와 접하여 있으 며, 지적상 북축으로 접한 폭 약 20미터의 도로는 보행자 전용도로 이용중입니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일반상업지구, 방화지구, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-20M)(접함), 중로1류(폭 20 M-25M)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다. [ 공부와의 차이 ] 없습니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상입니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2007-04-26 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을10 | 2013-09-30 | (근)저당 | *** | 375,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑14 | 2013-10-29 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑15 | 2014-05-28 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑16 | 2014-06-12 | 가압류 | *** | 365,533,652원 | 소멸 | |
| 갑17 | 2014-09-18 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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