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| 소재지 | (590-932) 전라북도 남원시 송동면 신평리 산120 에이호 [사건접수] 2013.10.07 | |||||
| 물건종별 | 사무실 | 감정가 | 12,653,395,790원 | |||
| 토지면적 | 103,888㎡ (31,426.12평) | 최저가 | (34.3%) 4,340,115,000원 | |||
| 전용면적 | 9,042㎡ (2,735.06평) | 보증금 | (20%) 868,023,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 12,792,990,129 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.01.03 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2013.10.10 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 2014.07.21 | 12,653,423,790 | 변경 | |
| 신건 | 2014.08.25 | 12,653,395,790 | 유찰 |
| 2 | 2014.09.29 | 8,857,377,000 | 유찰 |
| 2014.11.03 | 6,200,164,000 | 변경 | |
| 2015.01.12 | 6,200,164,000 | 매각 | |
| - | 2015.02.24 | 7,000,000,000 (55.32%) |
미납 |
| 2015.03.23 | 6,200,164,000 | 매각 | |
| - | 2015.05.06 | 7,000,000,000 (55.32%) |
미납 |
| 2015.06.01 | 6,200,164,000 | 변경 | |
| 3 | 2015.09.14 | 6,200,164,000 | 유찰 |
| 4 | 2015.10.19 | 4,340,115,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 송동면 신평리 산 120 | 1층 | 철근콘크리트구조 슬래브지붕 | 사무실 | 410.1㎡ (124.06평) | |
| 송동면 신평리 산 120 | 2층 | 철근콘크리트구조 슬래브지붕 | 사무소 | 385.05㎡ (116.48평) | |
| 송동면 신평리 산 120 | 3층 | 철근콘크리트구조 슬래브지붕 | 사무소 | 338.1㎡ (102.28평) | |
| 송동면 신평리 산 120 | 1층 | 일반철골구조 판넬지붕 | 위험물제조소 | 475.88㎡ (143.95평) | |
| 송동면 신평리 산 120 | 2층 | 일반철골구조 판넬지붕 | 위험물제조소 | 244.5㎡ (73.96평) | |
| 송동면 신평리 산 120 | 3층 | 일반철골구조 판넬지붕 | 위험물제조소 | 244.5㎡ (73.96평) | |
| 송동면 신평리 산 120 | 단층 | 철근콘크리트구조 판넬지붕 | 위험물저장및처리시설(위험물제조소) | 582㎡ (176.06평) | |
| 송동면 신평리 산 120 | 단층 | 일반철골구조 판넬지붕 | 물품제조공장 | 1000㎡ (302.50평) | |
| 송동면 신평리 산 120 | 단층 | 일반철골구조 판넬지붕 | 물품제조공장 | 500㎡ (151.25평) | |
| 송동면 신평리 산 120 | 단층 | 일반철골구조 판넬지붕 | 위험물저장및처리시설(위험물저장소) | 330㎡ (99.83평) | |
| 송동면 신평리 산 120 | 단층 | 일반철골구조 판넬지붕 | 창고 | 1450㎡ (438.63평) | |
| 송동면 신평리 산 120 | 단층 | 일반철골구조 판넬지붕 | 창고 | 200㎡ (60.50평) | |
| 송동면 신평리 산 120 | 단층 | 일반철골구조 판넬지붕 | 위험물저장및처리시설(위험물제조소) | 84㎡ (25.41평) | |
| 송동면 신평리 산 120 | 단층 | 일반철골구조 판넬지붕 | 물품제조공장 | 640㎡ (193.60평) | |
| 송동면 신평리 산 120 | 단층 | 경량철골구조 판넬지붕 | 식당 | 341㎡ (103.15평) | |
| 송동면 신평리 산 120 | 단층 | 철근콘크리트구조 슬래브지붕 | 경비실 | 18㎡ (5.45평) | |
| 송동면 신평리 828-1 | 단층 | 일반철골구조 판넬지붕 | 위험물제조소 | 300㎡ (90.75평) | |
| 송동면 신평리 828-1 | 단층 | 경량철골구조 판넬지붕 | 기계실기타공장 | 18㎡ (5.45평) | |
| 송동면 신평리 828-1 | 단층 | 경량철골구조 판넬지붕 | 야적장 | 30.4㎡ (9.20평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 송동면 신평리 2135-3 | 공원 | 269.00㎡ (81.37평) | - |
| 2 | 송동면 신평리 2111-19 | 공원 | 721.00㎡ (218.10평) | - |
| 3 | 송동면 신평리 1690-28 | 구거 | 6.00㎡ (1.82평) | - |
| 4 | 송동면 신평리 1690-26 | 도로 | 4.00㎡ (1.21평) | - |
| 5 | 송동면 신평리 1690-24 | 도로 | 40.00㎡ (12.10평) | - |
| 6 | 송동면 신평리 1690-19 | 도로 | 6.00㎡ (1.82평) | - |
| 7 | 송동면 신평리 1690-15 | 도로 | 17.00㎡ (5.14평) | - |
| 8 | 송동면 신평리 1444-11 | 도로 | 167.00㎡ (50.52평) | - |
| 9 | 송동면 신평리 2111-18 | 공원 | 7,200.00㎡ (2,178.00평) | - |
| 10 | 송동면 신평리 828-6 | 공원 | 4,048.00㎡ (1,224.52평) | - |
| 11 | 송동면 신평리 828-2 | 도로 | 3,546.00㎡ (1,072.67평) | - |
| 12 | 송동면 신평리 828-3 | 공원 | 8,679.00㎡ (2,625.40평) | - |
| 13 | 송동면 신평리 828-1 | 공장용지 | 57,751.00㎡ (17,469.68평) | - |
| 14 | 송동면 신평리 2111-17 | 도로 | 738.00㎡ (223.25평) | - |
| 15 | 송동면 신평리 2111-1 | 공장용지 | 19,890.00㎡ (6,016.73평) | - |
| 16 | 송동면 신평리 828-7 | 도로 | 130.00㎡ (39.33평) | - |
| 17 | 송동면 신평리 818-5 | 일부도로 | 405.00㎡ (122.51평) | - |
| 18 | 송동면 신평리 1691-5 | 도로 | 271.00㎡ (81.98평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 송동면 신평리 산 120 | Organic Peroxide Plant(P-100 System) | 공장저당법 제6조 기계·기구 | 1식 외 13식(그 중 1-12,24 2점은 소재불명)㎡ (0.30평) | |
| 2 | 송동면 신평리 828-1 | 철파이프조아스팔트슁글지붕 | 모정 | 9.00㎡ (2.72평) | |
| 3 | 송동면 신평리 828-1 | 경량철골구조강화플라스틱지붕 | 방풍실 | 5.5㎡[매각제외]㎡ (1.66평) | |
| 4 | 송동면 신평리 828-1 | 철근콘크리트구조슬래브지붕 | 계단실 | 18.00㎡ (5.45평) | |
| 5 | 송동면 신평리 828-1 | 철파이프조아스팔트슁글지붕 | 모정 | 9.00㎡ (2.72평) | |
| 6 | 송동면 신평리 828-1 | 경량철골구조강화플라스틱지붕 | 방풍실 | 5.50㎡ (1.66평) | |
| 7 | 송동면 신평리 828-1 | 철근콘크리트구조슬래브지붕 | 계단실 | 18.00㎡ (5.45평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2012.06.26 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 지상건물전부 |
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| 보증금합계 1억원 | 월세합계 300만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 전라북도 남원시 송동면 신평리에 소재하는 서남원I.C 남서측 근거리에
위치하며, 주위는 농경지, 축사, 공장, 임야 등이 혼재하는 순수 농촌지대임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량의 접근이 자유롭고 인근 취락 및 버스승강장과의 접근성과 고속 도로 및 지방도와의 연계성 등으로 보아 제반 교통여건은 무난한 편임. [ 형태 및 이용상태 ] 본건은 공장용지, 도로, 공원 등으로 구획되어 있으며 공장용지는 북측 하향 완 경사지를 2단으로 평탄하게 조성하였고 도로는 대부분 공장 출입을 위한 도로 및 공도이고 공원은 경사지, 철탑부지 등으로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 북서측으로 왕복2차선 포장도로와 접하고 부지내에 포장도로가 개설되어 있어 출 입이 자유로움. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 1) - 계획관리지역, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법 률>. 2) - 계획관리지역, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, 개발촉진지구< 지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>. 3) - 계획관리지역, 소로2류(저촉), 도로구역<도로법>, 개발촉진지구<지역균형개 발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>. 4) - 계획관리지역, 중로2류(접함), 도로구역<도로법>, 개발촉진지구<지역균형개 발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>. 5) - 계획관리지역, 중로2류( )(접함), 도로구역<도로법>, 개발촉진지구<지역균 형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>. 6,7) - 계획관리지역, 도로구역<도로법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중 소기업 육성에 관한 법률>. 8,9) - 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 완충녹지, 개 발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>. 10,24) - 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>. 25) - 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 중로2류( )(접함), 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>. 26) - 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 중로2류( ), 개발 촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>. 27) - 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 중로2류( )(접함), 준보전산지<산지관리법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성 에 관한 법률>. 28) - 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 완충녹지, 중로 2류( )(접함), 준보전산지<산지관리법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지 방중소기법 육성에 관한 법률>, 영농여건불리농지. 29) - 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 중로2류( ), 준 보전산지<산지관리법>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성 에 관한 법률>, 영농여건불리농지. 30) - 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 완충녹지(저촉), 중로2류( )(접함), 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, 개발촉진 지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>. 31) - 계획관리지역, 산업개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 완충녹지, 중로 2류( )(접함), 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 공부상 등재된 엠피온스 소유의 제시외건물 기호 ㄱ-ㄷ)이 소재함.(지적 및 건물 개황도 참조) 본건 지상에 남원시장소유의 지하수관정이 소재함. [ 공부와의 차이 ] 일부 필지가 공부상 지목과 실제 이용상황이 상이함.(토지건물명세표 참조) [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계: 미상임. 기 타: 없음. [ 건물의 구조 ] 기호 가) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층 건물로서, 외벽: 압축성형시멘트판, 스톤코팅, 아트스톤 등. 내벽: 몰탈위 페인트, 베이스판넬, 내장용 타일붙임, 인테리어마감 등. 창호: 샷시 창호임. 기호 나) 일반철골구조 판넬지붕 3층 건물로서, 벽체: T125 그라스울판넬. 바닥: 하드너 마감. 주기둥: H-Beam 300 x 300(m/m). 기호 다) 철근콘크리트구조 판넬지붕 단층 건물로서, 내·외벽: 몰탈위 페인트. 바닥: 하드너 마감. 기호 라) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽체: T125 그라스울판넬. 바닥: 하드너 마감. 주기둥: H-Beam 400 x 200(m/m). 기호 마) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽체: T125 그라스울판넬. 바닥: 하드너 마감. 주기둥: H-Beam 400 x 200(m/m). 기호 바) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽체: 몰탈위 페인트. 바닥: 콘크리트위 에폭시코팅. 기호 사) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽체: T125 그라스울판넬, 하단부 콘크리트 마감. 바닥: 하드너 마감. 주기둥: H-Beam(PEB System). 기호 아) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽체: T125 그라스울판넬, 하단부 콘크리트 마감. 바닥: 하드너 마감. 주기둥: H-Beam(PEB System). 기호 자,차) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽체: T125 그라스울판넬. 바닥: 콘크리트마감. 기호 카) 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽체: T125 그라스울판넬. 바닥: 하드너 마감. 주기둥: H-Beam 400 x 200(m/m). 기호 타) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽: 판넬잇기. 내벽: 합판위 도장마감, 타일붙임, 벽지도배 등. 바닥: 타일 등 마감. 창호: 샷시 창호. 기호 파) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽: 갈바륨골철판마감, 방부목마감 등. 내벽: 몰탈위 페인트, 내장용 타일붙임. 바닥: 화강석판재, 타일붙임. 창호: 샷시 창호임. [ 이용상태 ] 가) 사무소. 나) 위험물제조소. 다, 바, 차) 위험물저장 및 처리시설. 라, 마, 카) 물품제조공장. 사, 아, 자) 창고. 타) 식당 등. 파) 경비실로 이용중임. [ 설비내역 ] 가) 천정부착형 시스템 냉난방설비, 위생설비, 소화설비. 나, 마) 화물승강기, 소화설비. 다) 공조설비, 소화설비. 라,바) 소화설비. 사) 저온창고설비, 소화설비. 아-카) 소화설비. 타,파) 난방설비, 위생설비, 소화설비 등임. [ 부합물 및 종물 ] 기호 ㄹ-ㅂ)이 소재함.(지적 및 건물개황도 참조) [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계: 미상임. 기 타: 없음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 1988-11-17 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2010-06-29 | (근)저당 | *** | 9,880,000,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2010-06-29 | (근)저당 | *** | 4,420,000,000원 | 소멸 | |
| 을3 | 2011-12-30 | (근)저당 | *** | 3,130,000,000원 | 소멸 | |
| 갑3 | 2013-06-14 | 가압류 | *** | 4,500,000,000원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2013-06-28 | 가압류 | *** | 1,500,000,000원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2013-08-12 | 가압류 | *** | 1,425,000,000원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2013-08-27 | 가압류 | *** | 500,000,000원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2013-09-11 | 가압류 | *** | 300,000,000원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2013-10-07 | 가압류 | *** | 881,900,000원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2013-10-10 | 임의경매 | *** | 소멸 |
부동산경매 전문기업 두리옥션부동산중개(주)입니다.
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