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| 소재지 | 경기도 오산시 경기대로 154, 6층 605호 (원동,패션폴라리스)
[도로명주소] 경기도 오산시 경기대로 154, 6층 605호 (원동,패션폴라리스) [사건접수] 2014.12.01 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 3,356,000,000원 | |||
| 대지권 | 533㎡ (161.23평) | 최저가 | (34.3%) 1,151,108,000원 | |||
| 전용면적 | 1,822㎡ (551.23평) | 보증금 | (10%) 115,110,800원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,990,882,146 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.02.18 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.12.02 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.06.26 | 3,356,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.08.13 | 2,349,200,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.09.15 | 1,644,440,000 | 유찰 |
| 4 | 2015.10.27 | 1,151,108,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 경기대로154 | 6층605호 | 철근콘크리트조 | 근린생활시설 | 145.13㎡ (43.90평) | |
| 경기대로154 | 6층606호 | 철근콘크리트조 | 제1,2종근린생활시설 | 129.10㎡ (39.05평) | |
| 경기대로154 | 7층701호 | 철근콘크리트조 | 제1,2종근린생활시설 | 183.01㎡ (55.36평) | |
| 경기대로154 | 7층702호 | 철근콘크리트조 | 제1,2종근린생활시설 | 207.32㎡ (62.71평) | |
| 경기대로154 | 7층703호 | 철근콘크리트조 | 제1,2종근린생활시설 | 177.52㎡ (53.70평) | |
| 경기대로154 | 7층704호 | 철근콘크리트조 | 제1,2종근린생활시설 | 177.88㎡ (53.81평) | |
| 경기대로154 | 7층705호 | 철근콘크리트조 | 제1,2종근린생활시설 | 145.13㎡ (43.90평) | |
| 경기대로154 | 7층706호 | 철근콘크리트조 | 제1,2종근린생활시설 | 129.10㎡ (39.05평) | |
| 경기대로154 | 7층707호 | 철근콘크리트조 | 제1,2종근린생활시설 | 227.01㎡ (68.67평) | |
| 경기대로154 | 7층708호 | 철근콘크리트조 | 제1,2종근린생활시설 | 148.05㎡ (44.79평) | |
| 경기대로154 | 7층709호 | 철근콘크리트조 | 제1,2종근린생활시설 | 152.99㎡ (46.28평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 원동391-1 | 소유권 | 42.46㎡ ( 12.84 평 ) | - | |
| 2 | 원동391-1 | 소유권 | 43.31㎡ ( 13.10 평 ) | - | |
| 3 | 원동391-1 | 소유권 | 44.75㎡ ( 13.54 평 ) | - | |
| 4 | 원동391-1 | 소유권 | 37.77㎡ ( 11.43 평 ) | - | |
| 5 | 원동391-1 | 소유권 | 53.54㎡ ( 16.20 평 ) | - | |
| 6 | 원동391-1 | 소유권 | 60.65㎡ ( 18.35 평 ) | - | |
| 7 | 원동391-1 | 소유권 | 51.93㎡ ( 15.71 평 ) | - | |
| 8 | 원동391-1 | 소유권 | 52.04㎡ ( 15.74 평 ) | - | |
| 9 | 원동391-1 | 소유권 | 42.46㎡ ( 12.84 평 ) | - | |
| 10 | 원동391-1 | 소유권 | 37.77㎡ ( 11.43 평 ) | - | |
| 11 | 원동391-1 | 소유권 | 66.41㎡ ( 20.09 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2014.05.21 확정 2014.10.07 배당 2015.01.21 |
*** | 사무실임차인 6층 605호, 606호 (케이웨딩) |
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전입 2014.10.28 확정 2014.10.07 배당 없음 |
*** | 사무실임차인 7층 701호~709호(2,644.64㎡) (이덕준) |
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| 보증금합계 2억 3000만원 | 월세합계 100만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 오산시 원동 소재 원일중학교 남동측 인근에 위치하며, 부근은 각종 상가 및 대형마트등이 소재하는 노선상가지대로서 전면 배후지에 대단위의 아파트단지가 소재하고 있는 등 상업용으로서의 전반적인 입지조건은 양호한 편입니다. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근 및 주·정차가 용이하고, 노선버스정류장이 인근에 위치하는 바 대중교통 사정은 비교적 편리합니다. [ 건물의 구조 ] 2007.02.16일자에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상7층 건물중 6층 605호, 606호 및 7층 701-709호로서 외벽 : 전면 석재 붙임 및 후면 드라이비트 마감, 내벽 : 목재인테리어마감, 벽지도배 및 타일붙임마감, 창호 : 페어그라스창호 입니다. [ 이용상태 ] 6층 605호, 606호 및 7층 전체인 701호부터 709호까지 일단으로 예식장 및 연회장으로 이용중입니다. [ 설비내역 ] 천정매립형 냉난방설비, 위생설비 및 급배수시설이 되어 있으며, 승강기, 화재탐지 및 옥내소화전설비, 지하주차장 등이 갖추고 있습니다. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접토지와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다. [ 인접 도로상태등 ] 본건 서측으로 노폭 약 30m 내외의 포장도로와 접합니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 준주거지역, 대로3류 (주간선도로) (접함) 비행안전제3구역 (전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, 상대정화구역 (원일중 (화성오산교육지원청 문의) ) <학교보건법>, 상대정화구역 (원일초 (화성오산교육지원청 문의) ) <학교보건법> [ 공부와의 차이 ] 등기부상 지목은 잡종지이나 토지대장 및 현황은 대입니다. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] (1) 임대관계는 미상입니다. (2) 본건 건물 각호는 경계구분없이 일체의 예식장 시설로 이용 중인바 경매진행시 유의바랍니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2007-03-21 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을3 | 2010-02-09 | (근)저당 | *** | 2,340,000,000원 | 말소기준 | |
| 을4 | 2010-03-05 | (근)저당 | *** | 890,000,000원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2013-10-08 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑14 | 2013-10-16 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑15 | 2013-10-17 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑16 | 2014-02-13 | 가압류 | *** | 18,007,000원 | 소멸 | |
| 갑19 | 2014-10-21 | 가압류 | *** | 70,149,320원 | 소멸 | |
| 갑20 | 2014-11-06 | 가압류 | *** | 100,000,000원 | 소멸 | |
| 갑21 | 2014-12-03 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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