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| 소재지 | (135-944) 서울특별시 강남구 일원동 615
[도로명주소] 개포로110길 15 [사건접수] 2013.07.23 |
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| 물건종별 | 대지 | 감정가 | 13,020,820,000원 | |||
| 토지면적 | 1,722㎡ (520.91평) | 최저가 | (51.2%) 6,666,660,000원 | |||
| 전용면적 | 2,847㎡ (861.21평) | 보증금 | (10%) 666,666,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 6,986,831,305 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2013.10.02 | |||
| 매각대상 | 토지지분/건물전체매각 | 개시결정 | 2013.07.24 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 2013.12.05 | 13,000,000,000 | 변경 | |
| 2014.01.09 | 13,000,000,000 | 변경 | |
| 신건 | 2014.05.29 | 13,020,820,000 | 유찰 |
| 2014.07.03 | 10,416,656,000 | 변경 | |
| 2 | 2014.07.09 | 10,416,656,000 | 유찰 |
| 3 | 2014.08.07 | 8,333,325,000 | 유찰 |
| 2014.09.11 | 6,666,660,000 | 변경 | |
| 4 | 2014.10.16 | 6,666,660,000 | 유찰 |
| 2014.11.20 | 5,333,328,000 | 매각 | |
| 5 | 2015.05.28 | 10,416,656,000 | 유찰 |
| 6 | 2015.07.02 | 8,333,325,000 | 유찰 |
| 2015.08.06 | 6,666,660,000 | 변경 | |
| 7 | 2015.10.15 | 6,666,660,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 일원동 615 | 1층 | 철근콘크리트조 스라브 | 기타 | 21.75㎡ (6.58평) | |
| 일원동 615 | 지하1층 | 철근콘크리트조 스라브 | 962.42㎡ (291.13평) | ||
| 일원동 615 | 지하2층 | 철근콘크리트조 스라브 | 1862.82㎡ (563.50평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 일원동 615 | 대지 | 1,722.08㎡ (520.93평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 일원동 615 | 새시조철판지붕 | 출입구 | 24.50㎡ (7.41평) | |
| 2 | 일원동 615 | 목재 | 테라스 | 49.00㎡ (14.82평) | |
| 3 | 일원동 615 | 새시조아크릴지붕 | 배기구덮개 | 9.90㎡ (2.99평) | |
| 4 | 일원동 615 | 새시조아크릴지붕 | 배기구덮개 | 11.20㎡ (3.39평) | |
| 5 | 일원동 615 | 새시조아크릴지붕 | 배기구덮개 | 7.80㎡ (2.36평) | |
| 6 | 일원동 615 | 새시조아크릴지붕 | 배기구덮개 | 9.80㎡ (2.96평) | |
| 7 | 일원동 615 | 목조아크릴지붕 | 계단실 | 5.60㎡ (1.69평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2010.03.26 확정 미상 배당 없음 |
*** | 점포임차인 지하층 일부분 (대표:조영재) |
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전입 2011.04.12 확정 없음 배당 2013.10.02 |
*** | 점포임차인 B2 중 일부 10㎡ (우성스포츠센터내 이발) |
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전입 2012.04.02 확정 미상 배당 없음 |
*** | 점포임차인 지하층 일부분 (더피트니스 우성) |
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전입 2013.07.05 확정 미상 배당 없음 |
*** | 점포임차인 지하층 일부분 (윈필라테스) |
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| 보증금합계 100만원 | 월세합계 385만원 | ||||||
| 단지현황 |
| 건설사 | 한신(주) | 난방 | 지역난방 |
| 단지 면적 | 20876㎡ | 방수 | |
| 총동수 | 4 | 평형 | |
| 전용면적 | 욕실수 | ||
| 총층수 | 13 | 총세대수 | |
| 구조 | 편복도 | 관리사무소 | 02)3411-0067 |
| 입주년도 | 1984/03 | ||
| 교육시설 | 영희초,중동중,중동고 | ||
| 주변시설 | 삼성의료원,뉴코아백화점,수서경찰서 | ||
| 교통사항 | 288,87-1,78-1,63,(노선버스),8,5(마을버스),46(좌석) | ||
| 주변사항 | 한신사원용 | ||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 강남구 일원동 소재 일원초등학교 북동측 인근에 위치하며 주위는
아파트단지와 상업시설등이 혼재한 지역으로 제반 입지여건은 보통시 됨. [ 교통상황 ] 본건으로의 제반 차량진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며 북동측 인근에 지하철3호선 대청역이 위치하여 교통상황은 비교적 양호한 편임, [ 건물의 구조 ] 건물은 철근콘크리트조 스라브지붕 지상1층,지하2층 스포츠센터로서 외 벽: 화강석등 마감 내 벽: 화강석,타일 및 페인트등 마감 바 닥: 원목플로링,타일등 마감 [ 이용상태 ] 운동시설으로서 1 층: 계단실 지하1층: 사무실,헬스장,에어로빅실,필라테스,수영장,골프장등 지하2층: 수영장,골프장,남여 목욕탕등으로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생설비,소화전,화재탐지기,스프링클러,수배전설비,보일러 및 온수탱크,비상발전기, 수영장 여과시설등이 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형으로 아파트 및 상가부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 북서측으로 약30m, 북동측으로 약20m 및 남서측으로 약15m의 도로에 각각 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제3종일반주거지역,지구단위계획구역(개포택지(공동)),도로(대로)(접함),도로(접함), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),제한보호구역(전술항공:5km),과밀억제권역,상대 정화구역,절대정화구역. [ 공부와의 차이 ] 없음 [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을22 | 2012-02-21 | (근)저당 | *** | 8,905,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑14 | 2013-05-07 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑15 | 2013-07-25 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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