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| 소재지 | (520-240) 전라남도 목포시 호남동 84
[도로명주소] 영산로110번길 34 [사건접수] 2014.10.15 |
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| 물건종별 | 잡종지 | 감정가 | 1,394,420,000원 | |||
| 토지면적 | 3,153㎡ (953.78평) | 최저가 | (44.8%) 624,700,000원 | |||
| 전용면적 | 보증금 | (10%) 62,470,000원 | ||||
| 평형 | 청구금액 | 150,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.01.30 | |||
| 매각대상 | 토지매각 | 개시결정 | 2014.10.28 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.04.27 | 1,394,420,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.07.27 | 976,094,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.09.07 | 780,875,000 | 유찰 |
| 4 | 2015.10.19 | 624,700,000 | |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 호남동 84 | 잡종지 | 932.00㎡ (281.93평) | - |
| 2 | 호남동 85 | 철도용지 | 193.00㎡ (58.38평) | - |
| 3 | 호남동 85-1 | 철도용지 | 28.00㎡ (8.47평) | - |
| 4 | 호남동 86 | 대지 | 557.00㎡ (168.49평) | - |
| 5 | 호남동 86-1 | 대지 | 534.00㎡ (161.54평) | - |
| 6 | 호남동 88 | 잡종지 | 909.00㎡ (274.97평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 호남동 84 | 단층 | 경량철골조 판넬지붕 | 창고 | 121.50㎡ (36.75평) |
| 2 | 호남동 84 | 단층 | 일반철골조 판넬지붕 | 작업장 | 120.20㎡ (36.36평) |
| 3 | 호남동 86 | 단층 | 블록조 | 용도미상 | 45.20㎡ (13.67평) |
| 4 | 호남동 86 | 단층 | 블록조 | 용도미상 | 107.80㎡ (32.61평) |
| 5 | 호남동 88 | 단층 | 조립식핀넬조 판넬지붕 | 변소 | 3.00㎡ (0.91평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 1996.09.01 확정 미상 배당 없음 |
*** | 임차인 미 상 (정덕선) |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 전라남도 목포시 호남동 소재, ‘한국통신 목포지사’북동측 인근에 위치하며, 부근은 업무용의 건물, 상업용의 건물, 소규모의 공장 등이 혼재하는 상업지대임. [ 교통상황 ] 본건 및 인접지까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 무난시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(1) 본건 토지는 사다리형의 평지로서 일부 석재공장으로 이용중이며, 일부는 상업나지임. 기호(2) 본건 토지는 자루형의 평지로서 일부 석재공장으로 이용중이며, 일부는 상업나지임. 기호(3) 본건 토지는 부정형의 평지로서 석재공장의 일부임. 기호(4) 본건 토지는 가장형의 평지로서 공업용 및 주거용의 건부지로 이용중임. 기호(7) 본건 토지는 사다리형의 평지로서 일부 석재공장으로 이용중이며, 일부는 상업나지임. 기호(8) 본건 토지는 가장형의 평지로서 기호(4) 본건 토지의 부속건물부지 및 상업나지임. [ 인접 도로상태 ] 기호(1),(7) 지적도상은 맹지이나, 기호(2) 토지를 통해 출입함. 기호(2),(3) 본건의 서측으로 로폭 약8미터의 포장된 도로에 접함. 기호(4),(8) 지적도상은 맹지이나, 기호(2) 토지를 통해 출입함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1),(7) 일반상업지역, 방화지구, 교통광장(저촉), 대로1류(폭35M-40M)(저촉), 가축사육제한구역, 상대정화구역임. 기호(2),(4),(8) 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 상대정화구역임. 기호(3) 일반상업지역, 방화지구, 교통광장, 가축사육제한구역, 상대정화구역임. [ 제시목록 외의 물건 ] 별지 지적및건물개황도에 도시한 바와 같이 본건 지상에 제시외건물 기호(ㄱ)-(ㅁ) 5동이 소재함. [ 공부와의 차이 ] 기호(2),(3) 본건은 공부상 지목이 철도용지이나, 현황은 공업용 및 상업나지 상태임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] -- [ 건물의 구조 ] 기호(5-가) : 시멘부록조 스레트지붕 단층 건물로서, 내.외벽 : 몰탈위페인팅, 몰탈마감. 기호(6-나) : 시멘트블록조 스레이트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 몰탈마감. 내벽 : 벽지 등. 창호 : 새시창호임. [ 이용상태 ] 기호(5-가)는 공실 상태임. 기호(6-나)는 공가 상태임. [ 설비내역 ] -- [ 부합물 및 종물 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] - 기호(5-가) 건물은 공부상 면적이 73평8홉(243.97㎡)이나, 실측면적은 약262.6㎡임. - 기호(6-나) 건물은 공부상 면적이 71.41㎡이나, 실측면적은 약48.6㎡임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] -- |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을3 | 2014-01-27 | (근)저당 | *** | 1,134,000,000원 | 말소기준 | |
| 을4 | 2014-01-27 | 지상권 | *** | 소멸 | ||
| 을5 | 2014-06-11 | (근)저당 | *** | 140,000,000원 | 소멸 | |
| 을6 | 2014-08-29 | (근)저당 | *** | 180,000,000원 | 소멸 | |
| 갑3 | 2014-10-28 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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