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| 소재지 | (449-864) 경기도 용인시 처인구 백암면 석천리 67-4 [사건접수] 2014.12.26 | |||||
| 물건종별 | 답 | 감정가 | 151,740,000원 | |||
| 토지면적 | 2,810㎡ (850.03평) | 최저가 | (34.3%) 52,047,000원 | |||
| 전용면적 | 보증금 | (10%) 5,204,700원 | ||||
| 평형 | 청구금액 | 425,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.03.13 | |||
| 매각대상 | 토지매각 | 개시결정 | 2014.12.29 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.04.15 | 151,740,000 | 유찰 |
| 2015.05.20 | 106,218,000 | 변경 | |
| 2015.06.23 | 106,218,000 | 변경 | |
| 2 | 2015.07.24 | 106,218,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.09.09 | 74,353,000 | 유찰 |
| 4 | 2015.10.21 | 52,047,000 | |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 백암면 석천리 67-4 | 답 | 2,810.00㎡ (850.03평) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 용인시 처인구 백암면 용천리 소재 중말내에 위치하며 인근은 전
답, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지역임. [ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경기도 용인시 처인인구 백암면 석천리 소재 덕은마을내에 위치하며 인 근은 단독주택, 농경지가 혼재하는 농촌지대임. [ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경기도 용인시 처인구 백암면 장평리 소재 장평초등학교 남동측 근거리에 위 치하며 인근은 전, 답이 소재한 농경지대로 주위환경은 보통시 됨. [ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경기도 용인시 처인구 백암면 백암리 소재 백암면사무소 북측 근거리에 위치하며 인근은 전, 답이 소재한 농경지대 이고 주위에 소규모제조장, 단독주택, 다세대 주택이 산재함. [ 교통상황 ] 본건은 인접도로를 이용하여 차량접근 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하 나 운행빈도 등의 여건으로 보아 대중교통사정은 다소 불편함. [ 교통상황 ] 본건은 차량접근이 불가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 운행빈도 등의 여건으로 보아 대중교통사정은 불편함. [ 교통상황 ] 본건 기호(1),(2)는 차량접근이 불가능하고, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등 으로 보아 대중교통사정은 불편시됨. [ 교통상황 ] 본건 기호(7),(8)는 차량 접근이 불가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행 빈도 등으로 보아 대중 교통사정은 불편함. [ 형태 및 이용상태 ] *기호(7) : 부정형 완경사의 토지 임야임. *기호(8) : 부정형 완경사의 토지 임야 및 일부 하우스 부지임. [ 형태 및 이용상태 ] 부정형의 저지로서 답으로 이용중임. [ 형태 및 이용상태 ] *기호(1) : 부정형의 평탄한 토지로서 답으로 이용 중임. *기호(2) : 부정형의 평탄한 토지로서 답으로 이용 중임. [ 형태 및 이용상태 ] 본건 기호(3),(4)는 남측에 소재하는 도로 보다는 저지이고 북측에 소재한 도로에 서 평탄한 현황2 필 일단의 부정형의 토지로서 주택 및 공장 등의 건부지로 이용 중임. [ 인접 도로상태 ] 맹지임. [ 인접 도로상태 ] 기호(3)은 남측으로 지적도상 도로와 접하나 현황은 기호(3),(4)는 일단지로서 북측에 소 재한 노폭 약 3m의 포장도로를 이용하여 출입함. [ 인접 도로상태 ] 본건 기호(1),(2)는 맹지임. [ 인접 도로상태 ] 본건 기호(7),(8)는 맹지임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 생산녹지지역, 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역( )<농지법>, 자연보전권역<수도권정비계획법> 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] *기호(7) : 계획관리지역 가축사육제한구역(250m 이내- 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지()<산지관리법>, 자연보전권역 <수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>. *기호(8) : 계획관리지역 가축사육제한구역(250m 이내- 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지()<산지관리법>, 자연보전권역 <수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] *기호(3) : 계획관리지역 가축사육제한구역(250m 이내- 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시 설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>. *기호(4) : 계획관리지역 가축사육제한구역(250m 이내- 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시 설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] *기호(1) : 농림지역 가축사육제한구역(500m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(700m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(하천 에서 50m 이내 - 전 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 농업진흥구역( )<농지법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설 설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>. *기호(2) : 농림지역 가축사육제한구역(500m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(700m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역( )<농지법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 배출시설 설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>. [ 제시목록 외의 물건 ] 해당사항 없음, [ 제시목록 외의 물건 ] 본건 기호(8) 지상에 후첨 임야도와 같은 제시외 하우스 일부가 소재하나 해체 등 용이한 구조물로서 토지에 미치는 영향은 별로 없을 것으로 판단됨. [ 제시목록 외의 물건 ] 후면 지적 및 건물개황도 참조바람. [ 제시목록 외의 물건 ] 해당사항 없음 [ 공부와의 차이 ] 해당사항 없음, [ 공부와의 차이 ] 본건 기호(3) 공부상 지목은 전이나 현황은 건부지로 이용중임. [ 공부와의 차이 ] 해당사항 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. [ 건물의 구조 ] *기호(5)가 : 목조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페이팅 및 일부 연와 치장쌓기 등 마감임. 내벽 : 몰탈위 벽지도배 및 타일 등 마감임. 창호 : 목재 및 샷시 창호임. *기호(5)나 : 목조 현황 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페이팅 및 경량판넬 등 마감임. 내벽 : 몰탈위 벽지 및 경량판넬 등 마감임. 창호 : 목재 및 샷시 창호임. *기호(5)다 : 시멘트블록조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페이팅 등 마감임. 내벽 : 몰탈 위 타일 등 마감임. 창호 : 목재 및 샷시 창호임. [ 이용상태 ] *기호(5)가 : 주택(방3, 주방, 거실, 화장실 등)으로 이용 중임. *기호(5)나 : 사무실, 창고, 냉동창고 등으로 이용 중임. *기호(5)다 : 김치공장으로 이용 중임. [ 설비내역 ] *기호(5)가 : 급배수설비 위생설비, 기본적인 전기설비, 난방설비 등 되어 있음. *기호(5)나 : 기본적인 전기설비, 냉장설비 등 되어 있음. *기호(5)다 : 급배수설비 급탕설비, 기본적인 전기설비 등 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 후첨 지적개황도 및 건물개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 공부상 기호(5)나 지붕 구조는 기와지붕 이나 현황은 스레트지붕임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을5 | 2014-01-29 | (근)저당 | *** | 595,000,000원 | 말소기준 | |
| 을6 | 2014-01-29 | 지상권 | *** | 소멸 | ||
| 갑3 | 2014-12-29 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑4 | 2014-12-31 | 가압류 | *** | 10,900,000원 | 소멸 |
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