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공장 경매물건/공장(경기)

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안산지원  2013 타경 26305 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2015.10.20 10:30 ~ (화) 경매5계 031-481-1191
소재지 (425-100) 경기도 안산시 단원구 목내동 454-1 에프동
[도로명주소] 별망로399번길 25 [사건접수] 2013.11.18
물건종별 공장 감정가 1,708,644,000원
토지면적 826㎡ (249.87평) 최저가 (70%) 1,196,051,000원
전용면적 1,129㎡ (341.46평) 보증금 (10%) 119,605,100원
평형 청구금액 1,500,000,000
입찰방법 임의 배당종기일 2014.07.14
매각대상 토지지분/건물전체매각 개시결정 2014.04.21
기일현황
회차 매각기일 최저매각금액 결과
신건 2014.09.16 1,708,644,000  유찰
2014.10.21 1,196,051,000  변경
2 2015.04.14 1,708,644,000  유찰
2015.05.19 1,196,051,000  변경
3 2015.09.15 1,708,644,000  유찰
4 2015.10.20 1,196,051,000 

건물현황
지번 층별 구조 용도 (지분)면적 비고
목내동 454-1 1층 일반철골조 평슬래브지붕 기타 564.4㎡ (170.73평)
목내동 454-1 2층 일반철골조 평슬래브지붕 기타 564.4㎡ (170.73평)
토지현황
지번 지목 면적 비고
1 목내동 454-1  공장용지 826.45㎡ (250.00평) -
제시외물건
지번 층별 구조 용도 건물면적
1 목내동 454-1 철골조판넬지붕 승강기 12.00㎡ (3.63평)
2 목내동 454-1 철골조판넬지붕 계단실 12.00㎡ (3.63평)
3 목내동 454-1 옥탑층 철골조 판넬지붕 승강기 12.00㎡ (3.63평)
4 목내동 454-1 옥탑층 철골조 판넬지붕 계단실 12.00㎡ (3.63평)
임차인현황
성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액
전입 2012.11.12
확정 없음
배당 없음
*** 공장임차인
미상
【보】 미상
전입 2012.11.27
확정 없음
배당 없음
*** 공장임차인
1층일부 사무실 및 화장실
【보】 무상
보증금합계  - 원   |   월세합계  - 원   

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지역분석 및 도로현황
[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경기도 안산시 단원구 목내동 소재 “(주)종근당” 동측 인근에 위치하며, 주변은 중·소규모의 공장 등이 밀집하는 공업지역 내 산업단지로서 제반환경 무난시됨.
[ 교통상황 ] 본건까지 차량접근은 가능하며, 인근버스정류장까지의 거리 및 운행상태등으로 보아 대중교통 사정은 보통임.
[ 형태 및 이용상태 ] 세장형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고의 평탄지를 이루며, 공업용 건부지로 이용중임.
[ 인접 도로상태 ] 북측으로 중로, 동측으로 소로와 각각 접함.
[ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역,일반공업지역,소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접함),가축사육제한구역,대기환경 규제지역,도시교통정비지역,국가산업단지(반월국가산업단지),산업단지기타(반월특수지역 (안산신도시)),산업시설구역,생활소음진동규제지역,대기관리권역,성장관리권역임.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임.
[ 건물의 구조 ] 일반철골조 평스라브지붕 2층건으로서 (조사일 현재 미승인) 외벽은 판넬마감. 내벽 및 천정은 판넬마감. 창호는 알미늄샷시 단창임.
[ 이용상태 ] 공장(조사일 현재 공실상태)으로 이용중임.
[ 설비내역 ] 위생설비 및 급탕설비, 상하수도시설 등 되어있음.
[ 부합물 및 종물 ] 구조·규모·이용상태 등으로 보아 부합물로 인정됨.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 미상

토지 등기부현황
구분 성립일자 권리종류 권리자 권리금액 인수/소멸 비고
을5 2011-05-25 (근)저당 *** 3,600,000,000원 인수
을7 2011-05-25 (근)저당 *** 1,800,000,000원 인수
을8 2011-05-25 (근)저당 *** 2,000,000,000원 인수
을9 2011-05-25 (근)저당 *** 1,500,000,000원 말소기준
을11 2012-02-24 (근)저당 *** 3,047,200,000원 소멸
을14 2012-03-30 (근)저당 *** 1,528,800,000원 소멸
을15 2012-05-16 (근)저당 *** 192,000,000원 소멸
을16 2012-06-19 (근)저당 *** 360,000,000원 소멸
을17 2012-06-26 (근)저당 *** 631,200,000원 소멸
을18 2012-11-01 (근)저당 *** 130,000,000원 소멸
갑17 2012-11-06 가압류 *** 235,000,000원 소멸
을19 2012-11-20 (근)저당 *** 24,000,000원 소멸 이종석
(2013-10-14 이전됨)
갑20 2012-11-27 압류 *** 소멸
갑21 2012-12-21 압류 *** 소멸
갑23 2013-01-30 압류 *** 소멸
을20 2013-02-27 (근)저당 *** 120,000,000원 소멸
을21 2013-04-11 (근)저당 *** 390,000,000원 소멸
갑28 2013-07-12 압류 *** 소멸
갑30 2013-11-07 임의경매 *** 소멸
갑31 2013-11-26 가압류 *** 14,222,137원 소멸
갑33 2013-12-09 가압류 *** 68,000,000원 소멸
갑34 2013-12-10 압류 *** 소멸
갑35 2013-12-12 압류 *** 소멸
갑36 2013-12-24 가압류 *** 116,450,000원 소멸
갑37 2014-01-14 가압류 *** 20,332,560원 소멸
갑38 2014-01-14 가압류 *** 23,542,900원 소멸
갑39 2014-01-17 가압류 *** 19,823,700원 소멸
갑40 2014-01-21 가압류 *** 27,168,240원 소멸
갑41 2014-01-21 가압류 *** 32,950,800원 소멸
갑42 2014-01-28 가압류 *** 208,408,565원 소멸
갑43 2014-02-12 가압류 *** 2,911,569원 소멸
갑44 2014-02-14 임 의 *** 소멸
갑45 2014-04-22 임의경매 *** 소멸

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