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| 소재지 | (482-839) 경기도 양주시 광적면 현석로733번길 78
[도로명주소] 경기도 양주시 광적면 현석로733번길 78 [사건접수] 2014.04.10 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 6,819,743,200원 | |||
| 토지면적 | 14,487㎡ (4,382.32평) | 최저가 | (80%) 5,455,795,000원 | |||
| 전용면적 | 4,378㎡ (1,324.35평) | 보증금 | (10%) 545,579,500원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 6,334,288,053 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.06.17 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.04.14 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 2014.11.10 | 6,822,743,200 | 변경 | |
| 2015.01.19 | 6,819,743,200 | 변경 | |
| 2015.06.08 | 6,819,743,200 | 변경 | |
| 2015.07.13 | 6,819,743,200 | 변경 | |
| 신건 | 2015.09.21 | 6,819,743,200 | 유찰 |
| 2 | 2015.10.26 | 5,455,795,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 현석로733번길78 | 1층 | 철골조 경량판넬지붕 | 기타 | 1155.00㎡ (349.39평) | |
| 현석로733번길78 | 1층 | 철골조 경량판넬지붕 | 990.00㎡ (299.48평) | ||
| 현석로733번길78 | 1층 | 철골조 경량판넬지붕 | 437.00㎡ (132.19평) | ||
| 현석로733번길78 | 1층 | 철골조 경량판넬지붕 | 사무실 | 396.00㎡ (119.79평) | |
| 현석로733번길78 | 2층 | 철골조 경량판넬지붕 | 사무실 | 396.00㎡ (119.79평) | |
| 현석로733번길78 | 1층 | 철골조 경량판넬지붕 | 기타 | 14.00㎡ (4.24평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 광적면 덕도리 산 45-2 | 임야 | 275.00㎡ (83.19평) | - |
| 2 | 광적면 덕도리 136-2 | 임야 | 303.00㎡ (91.66평) | - |
| 3 | 광적면 덕도리 135 | 임야 | 165.00㎡ (49.91평) | - |
| 4 | 광적면 덕도리 134-3 | 임야 | 397.00㎡ (120.09평) | - |
| 5 | 광적면 덕도리 134-1 | 도로 | 224.00㎡ (67.76평) | - |
| 6 | 광적면 덕도리 132-5 | 공장용지 | 13,123.00㎡ (3,969.71평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 광적면 | 벽체이용 판넬지붕 | 공장 | 420.00㎡ (127.05평) | |
| 2 | 광적면 | Type:Screw Type | 집진기(건식) | 1대㎡ (0.30평) | |
| 3 | 광적면 | (주)엘림산업(2005.12.) | Buffing M/C | 1대㎡ (0.30평) | |
| 4 | 광적면 | Model: GMS75-62 | Air compressor(정치형) | 1대㎡ (0.30평) | |
| 5 | 광적면 | 국산(2003.) | 수변전설비 | 1대㎡ (0.30평) | |
| 6 | 광적면 | M:EZ-1500G | 보일러 | 1대㎡ (0.30평) | |
| 7 | 광적면 | Model: GJ5D3-1100 | 가죽 무늬 제작기계(IRONING & EMBOSSING MACHINE) | 1대㎡ (0.30평) | |
| 8 | 광적면 | Model: S-3500 | 숙성 아지기 | 1대㎡ (0.30평) | |
| 9 | 광적면 | Model: HP-5000 | 핸드스프레이부스(Hand Spray Booth) | 1대㎡ (0.30평) | |
| 10 | 광적면 | Model: KORONA TANK VS-4H32 | 스텍킹 머신(바이브레이션)(Staking Machine) | 1대㎡ (0.30평) | |
| 11 | 광적면 | Model: SP 14G | Auto Spray Machine 3400mm | 1대㎡ (0.30평) | |
| 12 | 광적면 | 판넬조 판넬지붕 | 보일러실 | 20.00㎡ (6.05평) | |
| 13 | 광적면 | Model: SP 14G | Auto Spray Machine 3400mm | 1대㎡ (0.30평) | |
| 14 | 광적면 | Model: SS-1800(3/Chamber) | 샘플용 Auto Spray Machine | 1대㎡ (0.30평) | |
| 15 | 광적면 | Model: SD-3400(6/Chamber) | 가죽건조기(Super Saver Electric Ceramic Dryer) | 1대㎡ (0.30평) | |
| 16 | 광적면 | Model: COM-3300 | 흡입식 피혁 계평기(전장용) | 1대㎡ (0.30평) | |
| 17 | 광적면 | Model: Hi-Super Rotopia | 가죽 엠보싱 머신 | 1대㎡ (0.30평) | |
| 18 | 광적면 | Model: Superflex | 가죽 아이롱 전용 머신 | 1대㎡ (0.30평) | |
| 19 | 광적면 | Model: DL-MG.D3000 | 가죽 전자식 드럼 머신(Stainless Steel Milling Drum) | 1대㎡ (0.30평) | |
| 20 | 광적면 | Model: DL-MG.D3000 | 가죽 전자식 드럼 머신(Stainless Steel Milling Drum) | 1대㎡ (0.30평) | |
| 21 | 광적면 | Model: DL-MG.D3000 | 가죽 전자식 드럼 머신(Stainless Steel Milling Drum) | 1대㎡ (0.30평) | |
| 22 | 광적면 | Model: DL-MG.D3000 | 가죽 전자식 드럼 머신(Stainless Steel Milling Drum) | 1대㎡ (0.30평) | |
| 23 | 광적면 | 판넬조 및 파이프조 | 휴게실및창고 | 154.00㎡ (46.59평) | |
| 24 | 광적면 | 판넬조 판넬지붕 | 창고 | 15.00㎡ (4.54평) | |
| 25 | 광적면 | 판넬조 판넬지붕 | 펌프실 | 6.00㎡ (1.82평) | |
| 26 | 광적면 | 판넬조 판넬지붕 | 보일러실 | 7.50㎡ (2.27평) | |
| 27 | 광적면 | 판넬조 판넬지붕 | 창고 | 1.50㎡ (0.45평) | |
| 28 | 광적면 | 판넬조 판넬지붕 | 기계실 | 21.00㎡ (6.35평) | |
| 29 | 광적면 | Model: AC-S-75TA2 | Air compressor | 1대㎡ (0.30평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 목록 2. 중 바동 전부 (유니버셜) |
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 목록 2. 중 마동 전부 (동성) |
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전입 2009.12.28 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 (대명) |
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전입 2011.11.10 확정 없음 배당 없음 |
*** | 미상임차인 |
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전입 2012.10.05 확정 없음 배당 2014.04.30 |
*** | 공장임차인 목록 2.중 가,나동 및 다동 1층 (보성피혁) |
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전입 2014.03.28 확정 없음 배당 2014.04.30 |
*** | 점포임차인 가, 나, 다, 라, 마동 |
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| 보증금합계 1억 2565만원 | 월세합계 2740만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 양주시 광적면 덕도리 소재 공장으로 부근은 공장, 창고, 주택, 농경지
,임야 등으로 형성된 지역임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행횟수등을 고려 할 때 대중교통사정은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 부정형 토지로서 기호1은 공장 부지, 기호4,5,6,7은 나지, 일부 도로로 이용이며, 기호3은 지목 도로 임. [ 인접 도로상태 ] 본건 기호1은 기호3,5,6을 이용하며, 기호3은 도로이며, 기호1,5,6 일부는 도로로 이용중인 것으로 목측됨. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호1,3: 계획관리지역, 비행안전구역(위탁지역은 비행안전구역내에서도 동일하게 적용되며 위탁지역외의 신고 대상 건축물은 협의바람)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(위임지역15M) <군사기지 및 군사시설 보호법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,배출시설설치제한지역 (민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,반환공여구역주변 지역<주한미군 공여구역주변지역 등 지원특별법>, 기호4,5,6,7: 계획관리지역, 비행안전구역(위탁지역은 비행안전구역내에서도 동일하게 적용되며 위탁지역외의 신고 대상 건축물은 협의바람)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(위임지역15M) <군사기지 및 군사시설 보호법>,준보전산지<산지관리법>,성장관리권역<수도권정비계획 법>,배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>,반환공여구역주변지역<주한미군 공여구역주변지역 등 지원특별법> 임. [ 제시목록 외의 물건 ] -. [ 공부와의 차이 ] -. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대내역 미상임. [ 건물의 구조 ] 기호2 가동,나동: 철골조 경량판넬지붕으로서 외,내벽 : 판넬 마감, 창 호 : 샷시 창호, 기호2 다동: 철골조 경량판넬지붕으로서 외,내벽 : 판넬 마감, 창 호 : 샷시 창호, 기호2 라동: 철골조 경량판넬지붕으로서 외,내벽 : 판넬 마감, 창 호 : 샷시 창호, 기호2 마동: 철골조 경량판넬지붕으로서 외,내벽 : 판넬 마감, 창 호 : 샷시 창호, 기호2 바동: 철골조 경량판넬지붕으로서 외,내벽 : 판넬 마감, 창 호 : 샷시 창호임. [ 이용상태 ] 가동, 나동, 마동, 바동은 공장으로, 다동은 창고, 사무실, 기숙사, 라동은 화장실로 이용중임. [ 설비내역 ] 급,배수설비 및 위생설비 등을 갖추고 있음. [ 부합물 및 종물 ] 별첨 ‘건물개황도’ 및 ‘토지,건물 감정평가명세표’ 참조. [ 공부와의 차이 ] -. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2003-02-10 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을13 | 2008-09-19 | (근)저당 | *** | 5,400,000,000원 | 말소기준 | |
| 을15 | 2012-12-31 | (근)저당 | *** | 480,000,000원 | 소멸 | |
| 을16 | 2013-02-21 | (근)저당 | *** | 1,512,000,000원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2014-03-24 | 가압류 | *** | 4,387,490원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2014-04-02 | 가압류 | *** | 100,000,000원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2014-04-14 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑7 | 2014-04-18 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑8 | 2014-04-22 | 가압류 | *** | 97,200,000원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2014-04-23 | 가압류 | *** | 929,261,333원 | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑4 | 2007-02-27 | 가압류 | *** | 23,200,000원 | 말소기준 | |
| 갑5 | 2007-04-09 | 가압류 | *** | 소멸 | ||
| 을20 | 2008-09-19 | (근)저당 | *** | 5,400,000,000원 | 소멸 | |
| 을21 | 2008-09-19 | 지상권 | *** | 소멸 | ||
| 을23 | 2012-12-31 | (근)저당 | *** | 480,000,000원 | 소멸 | |
| 을24 | 2013-02-21 | (근)저당 | *** | 1,512,000,000원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2014-03-24 | 가압류 | *** | 4,387,490원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2014-04-02 | 가압류 | *** | 100,000,000원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2014-04-14 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑9 | 2014-04-18 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑10 | 2014-04-22 | 가압류 | *** | 97,200,000원 | 소멸 | |
| 갑11 | 2014-04-23 | 가압류 | *** | 929,261,333원 | 소멸 |
부동산경매 전문기업 두리옥션부동산중개(주)입니다.
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