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공장 경매물건/공장(경기)

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평택지원  2014 타경 8484 (강제) [ 1 ] 매각기일 : 2015.10.12 10:00 ~ (월) 경매4계 650-3171(구내:3171)
소재지 (456-931) 경기도 안성시 양성면 도곡리 216
[도로명주소] 도곡길 40-33 [사건접수] 2014.06.09
물건종별 공장 감정가 4,705,394,000원
토지면적 6,335㎡ (1,916.34평) 최저가 (70%) 3,293,776,000원
전용면적 2,284㎡ (690.91평) 보증금 (10%) 329,377,600원
평형 청구금액 11,339,670
입찰방법 강제 배당종기일 2015.02.23
매각대상 토지지분/건물전체매각 개시결정 2014.06.10
기일현황
회차 매각기일 최저매각금액 결과
신건 2015.08.31 4,705,394,000  유찰
2 2015.10.12 3,293,776,000 

건물현황
지번 층별 구조 용도 (지분)면적 비고
양성면 도곡리 216 1층 일반철골구조 판넬지붕 기타 1088㎡ (329.12평)
양성면 도곡리 216 2층 일반철골구조 판넬지붕 1088㎡ (329.12평)
양성면 도곡리 216 단층 강관구조 판넬지붕 공장 108㎡ (32.67평)
토지현황
지번 지목 면적 비고
1 양성면 도곡리 217-3  12.00㎡ (3.63평) -
2 양성면 도곡리 217-2  도로 63.00㎡ (19.06평) -
3 양성면 도곡리 216-2  75.00㎡ (22.69평) -
4 양성면 도곡리 216  공장용지 6,185.00㎡ (1,870.96평) -
제시외물건
지번 층별 구조 용도 건물면적
1 양성면 도곡리 216 크린월드 시설설비 1식㎡㎡ (0.30평)
2 양성면 도곡리 216 하나테크 Alpha-Step 1대㎡㎡ (0.30평)
3 양성면 도곡리 216 티엠피솔루션 CVD System 1대㎡㎡ (0.30평)
4 양성면 도곡리 216 국산 수변전설비 1식㎡㎡ (0.30평)
5 양성면 도곡리 216 아전가열산업 전기로 2대㎡㎡ (0.61평)
6 양성면 도곡리 216 서플러스글로벌 Contact Aligner 1대㎡㎡ (0.30평)
7 양성면 도곡리 216 서플러스글로벌 Wafer Track System 1대㎡㎡ (0.30평)
8 양성면 도곡리 216 티엠피솔루션 UPS for Wafer Track System 1대㎡㎡ (0.30평)
9 양성면 도곡리 216 인토 CVD System 1대㎡㎡ (0.30평)
10 양성면 도곡리 216 선후테크 Manual Wetstation 1대㎡㎡ (0.30평)
11 양성면 도곡리 216 에스엠테크 Prismcoupler 1대㎡㎡ (0.30평)
임차인현황
성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액
전입 2012.06.19
확정 없음
배당 없음
*** 공장임차인

(옵티텍)
【보】 50만
【월】 20만
전입 2012.06.19
확정 없음
배당 없음
*** 공장임차인

(스마텍)
【보】 50만
【월】 20만
전입 2012.10.10
확정 없음
배당 없음
*** 공장임차인

(티엠피솔루선)
【보】 30만
【월】 15만
보증금합계   130만원   |   월세합계   55만원   

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지역분석 및 도로현황
[ 위치 및 부근의 상황 ] 본건은 경기도 안성시 양성면 도곡리에 소재하는 숲에그린골프클럽 남서측 인근에 위치하는 공장으로, 주위는 골프장 농경지 농가주택 공장 등이 혼재하는 지대입니다.
[ 토지의 상황 ] 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다. 본건은 북측에 옹벽을 축조하여 평탄하게 조성한 공장부지로 남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접합니다. 본건의 토지이용계획사항은 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역300m(소, 말, 양, 돼지, 닭, 오리, 사슴, 개)(문의:축산과))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.
[ 건물의 구조 및 현상 ] 2-가는 2012.03. 사용승인된 일반철골구조 판넬지붕 2층으로 1층(공장) 2층(사무실 및 창고)로 이용중이며 외 벽: 우레탄 판넬 마감 내 벽: 페인트 마감 및 일부 타일 마감 창 호: 샷시 창호 바 닥: 전도성타일(1층 공장), 비닐타일(2층 사무실), 에폭시코팅(2층 창고)등이며 1층 공장에 클리닝 룸 설비 되어있습니다. 2-나는 2012.05. 증축된 부속건물로 강관구조 판넬지붕 단층 공장(콤프레샤실)으로 이용중이며 내외벽은 천막으로 마감되어 있습니다.
[ 기계/기구의 현상 ] 현재 공장이 가동 중단 중으로 기계 기구의 작동여부는 미상입니다.
[ 공작물의 현상 ] 없습니다.
[ 기타참고사항 ] 현재 기업은행이 공장을 관리하고 있으며 임대관계는 미상입니다.

건물 등기부현황
구분 성립일자 권리종류 권리자 권리금액 인수/소멸 비고
갑1 2012-05-14 소유권 *** 소멸
을1 2012-05-14 (근)저당 *** 1,700,000,000원 말소기준
을2 2012-05-14 (근)저당 *** 1,200,000,000원 소멸
갑6 2013-09-27 가압류 *** 93,811,000원 소멸
갑7 2013-11-11 가압류 *** 17,387,500원 소멸
갑8 2013-12-13 가압류 *** 9,085,000원 소멸
갑9 2014-02-03 가압류 *** 11,339,670원 소멸
갑10 2014-02-06 가압류 *** 18,889,800원 소멸
갑11 2014-04-08 압류 *** 소멸
갑12 2014-04-10 가압류 *** 135,000,000원 소멸
갑13 2014-04-11 가압류 *** 11,315,000원 소멸
갑14 2014-04-22 가압류 *** 200,000,000원 소멸
갑15 2014-06-10 강제경매 *** 소멸
토지 등기부현황
구분 성립일자 권리종류 권리자 권리금액 인수/소멸 비고
을5 2011-07-21 (근)저당 *** 1,080,000,000원 말소기준
을6 2011-10-19 (근)저당 *** 1,700,000,000원 소멸
을7 2012-05-14 (근)저당 *** 1,200,000,000원 소멸
갑10 2013-09-27 가압류 *** 93,811,000원 소멸
갑11 2013-11-11 가압류 *** 17,387,500원 소멸
갑12 2013-12-13 가압류 *** 9,085,000원 소멸
갑13 2014-02-03 가압류 *** 11,339,670원 소멸
갑14 2014-02-06 가압류 *** 18,889,800원 소멸
갑15 2014-04-08 압류 *** 소멸
갑16 2014-04-10 가압류 *** 135,000,000원 소멸
갑17 2014-04-11 가압류 *** 11,315,000원 소멸
갑18 2014-04-22 가압류 *** 200,000,000원 소멸
갑19 2014-04-28 압류 *** 소멸
갑20 2014-06-10 강제경매 *** 소멸

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