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| 소재지 | 인천광역시 서구 두루물로48번길 19
[도로명주소] 인천광역시 서구 두루물로48번길 19 [사건접수] 2015.02.04 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 2,558,345,810원 | |||
| 토지면적 | 3,275㎡ (990.69평) | 최저가 | (69.78%) 1,785,259,000원 | |||
| 전용면적 | 990㎡ (299.48평) | 보증금 | (10%) 178,525,900원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 2,040,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.04.16 | |||
| 매각대상 | 토지지분/건물전체매각 | 개시결정 | 2015.02.05 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.09.10 | 2,550,369,810 | 유찰 |
| 2 | 2015.10.21 | 1,785,259,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 두루물로48번길19 | 단층 | 철골조 샌드위치판넬지붕 | 공장 | 990㎡ (299.48평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 오류동 434-474 | 염전 | 12.66㎡ (3.83평) | - |
| 2 | 오류동 434-319 | 잡종지 | 18.23㎡ (5.51평) | - |
| 3 | 오류동 434-316 | 제방 | 11.76㎡ (3.56평) | - |
| 4 | 오류동 434-10 | 염전 | 255.07㎡ (77.16평) | - |
| 5 | 오류동 434-9 | 잡종지 | 69.76㎡ (21.10평) | - |
| 6 | 오류동 434-8 | 제방 | 166.57㎡ (50.39평) | - |
| 7 | 오류동 434-135 | 공장용지 | 2,741.00㎡ (829.15평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 두루물로48번길 19 | 컨테이너 | 사무실 및 숙소 | 27.00㎡ (8.17평) | |
| 2 | 두루물로48번길 19 | 판넬조 판넬지붕 | 주방 | 9.00㎡ (2.72평) | |
| 3 | 두루물로48번길 19 | 컨테이너위 판넬지붕 | 숙소 | 45.00㎡ (13.61평) | |
| 4 | 두루물로48번길 19 | 판넬조 판넬지붕 | 숙소 및 화장실 | 30.00㎡ (9.08평) | |
| 5 | 두루물로48번길 19 | 판넬조 판넬지붕 | 창고 | 9.20㎡ (2.78평) | |
| 6 | 두루물로48번길 19 | 판넬조 판넬지붕 | 숙소 | 18.90㎡ (5.72평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2013.10.28 확정 없음 배당 2015.04.15 |
*** | 공장임차인 일부 (1층 중 231㎡) |
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전입 2014.07.18 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 990.00제곱미터 |
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전입 2015.02.10 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 1,155.00제곱미터 |
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| 보증금합계 9000만원 | 월세합계 430만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건 기호1), 기호3)∼기호8)은 인천광역시 서구 오류동 소재 수도권매립지 주민체육공원 서측인근에 위치하는 토지로서 주변은 중.소규모의 공장등이 분포하는 공장지대로서 주변환경은 보통인 편임. [ 교통상황 ] 본건기호1), 3)∼8)까지 차량의 출입이 가능하나 시내버스의 운행횟수 등 감안시 대중교통사정은 다소 불편시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 본건 기호1)은 인접토지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 공장용지(현황:분뇨및 쓰레기처리시설)부지로 이용중임. 본건기호3)∼8)은 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 도로로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 기호1)의 북동측으로 노폭 약10미터내외의 포장도로에 접하고 있음. 기호3)∼8)은 본건이 도로임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호1):자연녹지지역, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호3)∼7):자연녹지지역, 녹지(저촉), 도로(저촉), 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호8):자연녹지지역, 녹지(저촉), 성장관리권역<수도권정비계획법> [ 제시목록 외의 물건 ] 해당없음 [ 공부와의 차이 ] 본건 기호(1)은 공부상 지목은 공장용지이나 현황은 분뇨 및 쓰레기처리시설부지로 이용중이며, 기호(3)∼(8)은 공부상지목이 제방, 잡종지, 염전으로 되어 있으나 현황은 도로임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 기호(1)토지상에 부착된 소유자 미상의 제시외 기계기구ⓐ(계근대)가 소재하며 정상작동여부는 확인이 필요한 바 경매응찰시 주의하시기바랍니다. 임대사항등은 미상임. [ 건물의 구조 ] 철골조 샌드위치판넬지붕 단층으로 벽체: 샌드위치판넬마감. 바닥: 콘크리트 위 하드너마감. 천장: 경량철골트러스 노출위 샌드위치판넬마감. 창호: 샷시창호임. [ 이용상태 ] 분뇨 및 쓰레기처리시설(주:천기자원)로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생설비되어 있음 [ 부합물 및 종물 ] 별첨지적 및 건물개황도와 같이 부합물 및 종물 ㄱ)∼ㅂ)이 소재함. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대사항은 미상임. |
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