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공장 경매물건/공장(서울)

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서울남부  2015 타경 100454 (임의) [ 1 ] 매각기일 : 2015.10.13 10:00 ~ (화) 경매1계 (02)2192-1331(구내:1331)
소재지 (153-796) 서울특별시 금천구 가산디지털1로 84, 16층 1609호 (가산동,에이스하이엔드타워8)
[도로명주소] 서울특별시 금천구 가산디지털1로 84, 16층 1609호 (가산동,에이스하이엔드타워8) [사건접수] 2015.04.17
물건종별 아파트형공장 감정가 481,000,000원
토지면적 - 최저가 (80%) 384,800,000원
전용면적 153㎡ (46.24평) 보증금 (10%) 38,480,000원
평형 청구금액 1,352,388,114
입찰방법 임의 배당종기일 2015.07.16
매각대상 토지 및 건물매각 개시결정 2015.04.21
기일현황
회차 매각기일 최저매각금액 결과
신건 2015.09.01 481,000,000  유찰
2 2015.10.13 384,800,000 

건물현황
지번 층별 구조 용도 (지분)면적 비고
가산디지털1로84 16층1609호 철근콘크리트구조 아파트형공장 152.85㎡ (46.24평)
임차인현황
성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액
전입 미상
확정 미상
배당 없음
*** 점포임차인
전부
【보】 미상
보증금합계  - 원   |   월세합계  - 원   

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지역분석 및 도로현황
[ 위치 및 주위환경 ] 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 독산역(1호선) 북서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 아파트형공장 및 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
[ 교통상황 ] 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(독산역, 가산디지털 역) 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
[ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건내 16층 1605호(기호3), 1604호(기호4)로서, 외벽 : 복합판넬 및 페어글라스 마감 등, 내벽 : 페인팅 및 인테리어 등, 창호 : 샷시 및 강화유리 등임.
[ 이용상태 ] 기호 3,4는 인접호(1603호, 1606호)와 내부경계벽 구분없이 일체로 아파트형공장((주)포 스코리아)으로 이용중임.<후첨 내부구조도 참조>
[ 설비내역 ] 공동위생설비, 공동급배수설비, 승강기, 주차장시설, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
[ 토지의 형상 및 이용상태 ] 대체로 장방형 토지로서, 아파트형공장 및 지원시설의 건부지로 이용중임.
[ 인접 도로상태등 ] 본건 서측으로 약 20미터 정도의 도로와 접함.
[ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 준공업지역, 일단의공업용지조성사업지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:82m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립 에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한 강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역) <항공법>임.
[ 공부와의 차이 ] -.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] - 임대관계 미상임. - 기준시점 현재 4개호(1603호-1606호)가 내부경계벽의 구분없이 일체로 이용중인 상 태이며, 본건 3, 4는 그 일부임.

집합건물 등기부현황
구분 성립일자 권리종류 권리자 권리금액 인수/소멸 비고
갑1 2010-07-23 소유권 *** 소멸
을1 2012-06-29 (근)저당 *** 1,570,800,000원 말소기준
을2 2012-06-29 (근)저당 *** 477,000,000원 소멸
갑11 2013-06-24 압류 *** 소멸
갑12 2013-09-25 압류 *** 소멸
갑13 2013-12-05 압류 *** 소멸
갑14 2014-06-10 압류 *** 소멸
갑15 2014-06-20 가압류 *** 8,896,592원 소멸
갑16 2014-07-28 압류 *** 소멸
갑17 2014-12-15 가압류 *** 108,000,000원 소멸
갑18 2015-01-02 가압류 *** 38,960,900원 소멸
갑19 2015-01-16 가압류 *** 13,279,131원 소멸
갑20 2015-03-02 가압류 *** 소멸
갑21 2015-04-21 임의경매 *** 소멸
갑22 2015-05-07 가압류 *** 29,098,377원 소멸

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