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| 소재지 | (153-796) 서울특별시 금천구 가산디지털1로 84, 16층 1609호 (가산동,에이스하이엔드타워8)
[도로명주소] 서울특별시 금천구 가산디지털1로 84, 16층 1609호 (가산동,에이스하이엔드타워8) [사건접수] 2015.04.17 |
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| 물건종별 | 아파트형공장 | 감정가 | 481,000,000원 | |||
| 토지면적 | - | 최저가 | (80%) 384,800,000원 | |||
| 전용면적 | 153㎡ (46.24평) | 보증금 | (10%) 38,480,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,352,388,114 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.07.16 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.04.21 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.09.01 | 481,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.10.13 | 384,800,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 가산디지털1로84 | 16층1609호 | 철근콘크리트구조 | 아파트형공장 | 152.85㎡ (46.24평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
*** | 점포임차인 전부 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 독산역(1호선) 북서측 인근에 위치하며, 주위는
업무시설, 아파트형공장 및 근린생활시설 등이 소재하고 있음. [ 교통상황 ] 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(독산역, 가산디지털 역) 등이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건내 16층 1605호(기호3), 1604호(기호4)로서, 외벽 : 복합판넬 및 페어글라스 마감 등, 내벽 : 페인팅 및 인테리어 등, 창호 : 샷시 및 강화유리 등임. [ 이용상태 ] 기호 3,4는 인접호(1603호, 1606호)와 내부경계벽 구분없이 일체로 아파트형공장((주)포 스코리아)으로 이용중임.<후첨 내부구조도 참조> [ 설비내역 ] 공동위생설비, 공동급배수설비, 승강기, 주차장시설, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등이 구비되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 대체로 장방형 토지로서, 아파트형공장 및 지원시설의 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 서측으로 약 20미터 정도의 도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 준공업지역, 일단의공업용지조성사업지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:82m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립 에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한 강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역) <항공법>임. [ 공부와의 차이 ] -. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] - 임대관계 미상임. - 기준시점 현재 4개호(1603호-1606호)가 내부경계벽의 구분없이 일체로 이용중인 상 태이며, 본건 3, 4는 그 일부임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2010-07-23 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2012-06-29 | (근)저당 | *** | 1,570,800,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2012-06-29 | (근)저당 | *** | 477,000,000원 | 소멸 | |
| 갑11 | 2013-06-24 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑12 | 2013-09-25 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑13 | 2013-12-05 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑14 | 2014-06-10 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑15 | 2014-06-20 | 가압류 | *** | 8,896,592원 | 소멸 | |
| 갑16 | 2014-07-28 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑17 | 2014-12-15 | 가압류 | *** | 108,000,000원 | 소멸 | |
| 갑18 | 2015-01-02 | 가압류 | *** | 38,960,900원 | 소멸 | |
| 갑19 | 2015-01-16 | 가압류 | *** | 13,279,131원 | 소멸 | |
| 갑20 | 2015-03-02 | 가압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑21 | 2015-04-21 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑22 | 2015-05-07 | 가압류 | *** | 29,098,377원 | 소멸 |
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