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| 소재지 | (331-815) 충청남도 천안시 서북구 직산읍 부송1길 39
[도로명주소] 충청남도 천안시 서북구 직산읍 부송1길 39 [사건접수] 2014.10.23 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 6,116,756,880원 | |||
| 토지면적 | 8,632㎡ (2,611.18평) | 최저가 | (49%) 2,997,211,000원 | |||
| 전용면적 | 3,872㎡ (1,171.25평) | 보증금 | (10%) 299,721,100원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 4,863,474,505 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.01.02 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.10.24 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 2015.01.27 | 5,995,756,880 | 변경 | |
| 신건 | 2015.08.25 | 6,116,757,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.09.22 | 4,281,730,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.10.27 | 2,997,211,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 부송1길39 | 1층 | 철근콘크리트조 철골트러스위 아이소웰판넬지붕 | 기타 | 2491.2㎡ (753.59평) | |
| 부송1길39 | 단층 | 철근콘크리트조 | 슬래브지붕 | 28.00㎡ (8.47평) | |
| 직산읍 부송리 72-20 | 1층 | 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 | 817.35㎡ (247.25평) | ||
| 직산읍 부송리 72-20 | 2층 | 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 | 기타 | 535.35㎡ (161.94평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 직산읍 부송리 72-20 | 공장용지 | 8,632.00㎡ (2,611.18평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 직산읍 | 단층 | 파이프조 판넬지붕 | 쉼터 | 15.36㎡ (4.65평) |
| 2 | 직산읍 | 단층 | 판넬조 판넬지붕 | 승강기 | 6.00㎡ (1.82평) |
| 3 | 직산읍 | 단층 | 파이프조 천막지붕 | 창고 | 45.00㎡ (13.61평) |
| 4 | 직산읍 | 단층 | 판넬조 판넬지붕 | 기계실 | 5.10㎡ (1.54평) |
| 5 | 직산읍 | 단층 | 판넬조 판넬지붕 | 승강기 | 18.00㎡ (5.45평) |
| 6 | 직산읍 | 1식 | 수변전설비 | ㎡ (0.00평) | |
| 7 | 직산읍 부송리 72-20 | COMPACTING M/C 외 | 기계기구 | 6식㎡ (1.82평) | |
| 8 | 직산읍 부송리 72-20 | 단층 | 철골조 판넬지붕 | 창고 | 25.63㎡ (7.75평) |
| 9 | 직산읍 부송리 72-20 | 단층 | 철골조 판넬지붕 | 창고 | 18.00㎡ (5.45평) |
| 10 | 직산읍 부송리 72-20 | 단층 | 판넬조 판넬지붕 | 창고 | 26.25㎡ (7.94평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 |
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 |
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 |
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 |
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 |
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 |
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전입 2012.03.28 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 |
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전입 2014.10.17 확정 2014.10.17 배당 없음 |
*** | 공장임차인 |
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| 보증금합계 4000만원 | 월세합계 189만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 충청남도 천안시 서북구 직산읍 부송리 소재 천안직산농공단지내에 위치하며,
주위는 농공단지내 공장, 농경지, 국도변 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하며 제반
주위환경은 보통임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 있어 제반 대중교통상황은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 사다리형 평지의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 북동측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 비행안전구역(3구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농공단지(직산농공단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 별첨 지적개황도, 건물개황도 및 사진용지와 같이 제시외 건물 (ㄱ) - (ㅇ) 및 제시외 기계기구 (ㄱ)이 소재하는 바, 경매 진행시 참조하시기 바랍니다. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상이며, 기타사항 없음. [ 건물의 구조 ] 1) 기호 2 건물 : 철근콘크리트조 철골트러스위 아이소웰판넬지붕 4층 건물로서, 외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등, 바 닥 : 인조석 물갈기, 에폭시, 바닥 타일, 장판 깔기 마감 등, 창 호 : 섀시 창호임. 2) 기호 3 건물 : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 샌드위치 판넬 마감 등, 내 벽 : 샌드위치 판넬 마감 등, 바 닥 : 에폭시 마감 등, 창 호 : 섀시 창호임. [ 이용상태 ] 1) 기호 2 건물 - 1층 : 공장 및 사무실 등으로 이용중임. - 2층 : 공장 및 사무실 등으로 이용중임. - 3층 : 공장, 휴게실 및 회의실 등으로 이용중임. - 4층 : 사무실, 식당 등으로 이용중임. 2) 기호 3 건물 - 1층 : 공장으로 이용중임. - 2층 : 공장으로 이용중임. [ 설비내역 ] 기호 2 건물은 기본적인 위생설비 및 급배수시설, 화물용 승강기설비, 개별적인 난방 설비 등이 되어 있으며, 기호 3 건물은 기본적인 위생설비 및 급배수시설, 화물용 승 강기설비 등이 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 별첨 지적개황도, 건물개황도 및 사진용지와 같이 제시외 건물 (ㄱ) - (ㅇ) 및 제시외 기계기구 (ㄱ)이 소재하는 바, 경매 진행시 참조하시기 바랍니다. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상이며, 기타사항 없음. [ 위치 및 부근의 상황 ] 본건은 충청남도 천안시 서북구 직산읍 부송리 소재 천안직산농공단지내에 위치 하며, 주위는 농공단지내 공장, 농경지, 국도변 근린생활시설, 단독주택 등이 소재 하며 제반 주위환경은 보통임. [ 토지의 상황 ] 본건은 사다리형 평지의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. [ 건물의 구조 및 현상 ] 본건 건물은 공장 및 사무실, 식당 등으로 이용중이며, 제반 현상 및 관리상태는 보통임. [ 기계/기구의 현상 ] 본건 기계기구의 현상 및 관리상태는 보통임. [ 공작물의 현상 ] 없 음. [ 기타참고사항 ] 없 음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 2011-06-30 | (근)저당 | *** | 4,800,000,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2011-07-27 | (근)저당 | *** | 1,980,000,000원 | 소멸 | |
| 을3 | 2011-09-27 | (근)저당 | *** | 1,200,000,000원 | 소멸 | |
| 갑2 | 2014-07-23 | 가압류 | *** | 500,000,000원 | 소멸 | |
| 갑3 | 2014-07-23 | 가압류 | *** | 500,000,000원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2014-07-28 | 가압류 | *** | 18,786,500원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2014-07-30 | 가압류 | *** | 12,659,363원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2014-08-27 | 가압류 | *** | 19,038,577원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2014-09-24 | 가압류 | *** | 13,668,996원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2014-10-01 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑9 | 2014-10-07 | 가압류 | *** | 10,557,021원 | 소멸 | |
| 갑10 | 2014-10-24 | 가압류 | *** | 1,073,973,541원 | 소멸 | |
| 갑11 | 2014-10-24 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑12 | 2014-10-27 | 가압류 | *** | 167,043,999원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2014-10-28 | 가압류 | *** | 6,077,734원 | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 2011-06-30 | (근)저당 | *** | 4,800,000,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2011-07-27 | (근)저당 | *** | 1,980,000,000원 | 소멸 | |
| 을3 | 2011-09-27 | (근)저당 | *** | 1,200,000,000원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2014-07-23 | 가압류 | *** | 500,000,000원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2014-07-23 | 가압류 | *** | 500,000,000원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2014-07-28 | 가압류 | *** | 18,786,500원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2014-07-30 | 가압류 | *** | 12,659,363원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2014-08-27 | 가압류 | *** | 19,038,577원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2014-09-24 | 가압류 | *** | 13,668,996원 | 소멸 | |
| 갑10 | 2014-10-01 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑11 | 2014-10-07 | 가압류 | *** | 10,557,021원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2014-10-21 | 가압류 | *** | 36,807,745원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2014-10-21 | 가압류 | *** | 8,249,980원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2014-10-21 | 가압류 | *** | 34,319,338원 | 소멸 | |
| 갑14 | 2014-10-24 | 가압류 | *** | 1,073,973,541원 | 소멸 | |
| 갑15 | 2014-10-24 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑16 | 2014-10-27 | 가압류 | *** | 167,043,999원 | 소멸 | |
| 갑17 | 2014-10-28 | 가압류 | *** | 6,077,734원 | 소멸 |
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