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| 소재지 | (320-812) 충청남도 논산시 채운면 채운로 368
[도로명주소] 충청남도 논산시 채운면 채운로 368 [사건접수] 2015.04.06 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 1,854,303,340원 | |||
| 토지면적 | 8,184㎡ (2,475.66평) | 최저가 | (100%) 1,854,303,340원 | |||
| 전용면적 | 1,791㎡ (541.71평) | 보증금 | (10%) 185,430,334원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 2,055,023,282 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.07.07 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.04.07 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.10.12 | 1,854,303,340 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 채운로368 | 1층 | 철골조 지붕용판넬지붕 | 기타 | 485.69㎡ (146.92평) | |
| 채운로368 | 2층 | 철골조 지붕용판넬지붕 | 사무실 | 79.33㎡ (24.00평) | |
| 채운로368 | 단층 | 벽돌구조 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 | 창고 | 441㎡ (133.40평) | |
| 채운로368 | 단층 | 일반철골구조 난연3급판넬지붕 | 공장 | 396.33㎡ (119.89평) | |
| 채운로368 | 단층 | 일반철골구조 난연3급판넬지붕 | 공장 | 388.44㎡ (117.50평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 채운면 심암리 346 | 공장용지 | 8,184.00㎡ (2,475.66평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 채운면 | . | 기계기구 | 13식㎡ (3.93평) | |
| 2 | 채운면 | 철파이프조 강판지붕 | 하역장 | 136.50㎡ (41.29평) | |
| 3 | 채운면 | 판넬조 판넬지붕 | 기계실 | 17.50㎡ (5.29평) |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 부근의 상황 ]
본건은 충청남도 논산시 채운면 심암리 소재 이화초등학교 동측 인근에 위치하는
토지로서, 주위일원은 학교, 중소규모의 공장, 창고시설, 농경지 등이 혼재하는 지
방도 주변지역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨. [ 토지의 상황 ] 기호(1) : 부정형평지로서 공업용 건부지로 이용중임. 기호(2) : 부정형평지로서 도로 로 이용중임. [ 건물의 구조 및 현상 ] (가) 철골조 지붕용판넬지붕 2층 건으로서 골조 : H-Beam(30*150mm) 벽체 : 샌드위치판넬 마감. 바닥 : 에폭시, 비닐장판 등 기타마감. 창호 : 알루미늄창호 임. 부대설비 : 위생설비, HACCP설비. 난방설비(2층일부), 화재경보기 등 기타설비 이용상황 : 1층 공장 2층 사무실 로 이용중임. (나) 벽돌구조 철근콘크리트조 콘크리트 평슬래브지붕 단층 건으로서 외벽 : 세멘물탈위 페인팅 및 일부판넬 마감. 내벽 : 우레탄폼 마감. 바닥 : 콘크리트 마감. 부대설비 : 저온 및 냉동설비 이용상황 : 저온 및 냉동창고 로 이용중임. 특이사항 : 건물의 노후화로 누수현상이 있음. (다) 일반철골구조 난연3급판넬지붕 단층 건으로서 골조 : H-Beam(350*175mm) 높이 : 5.8M 벽체 : 난연3급 샌드위치판넬마감. 바닥 : 하드너 마감. 지붕 : 난연3급 샌드위치판넬마감. 이용상황 : 공장으로 이용중임. (라) 일반철골구조 난연3급판넬지붕 단층 건으로서 골조 : H-Beam(400*200mm) 높이 : 9.2M 벽체 : 난연3급 샌드위치판넬마감. 내부벽체 : 우레탄폼 등 마감. 바닥 : 하드너 마감. 지붕 : 난연3급 샌드위치판넬마감. 부대설비 : 저온설비 이용상황 : 저온창고로 이용중임. [ 기계/기구의 현상 ] 본건은 기준시점 현재 운행이 중단된 공장의 급냉설비, 세척기 등 농산물가공에 필요 한 기계기구로서 현상 및 관리상태는 보통시 되며, 기호(10)은 부품이상으로 작동이 중지된 것으로 탐문조사 됨. [ 공작물의 현상 ] - [ 기타참고사항 ] ①기호(1)지상에 별지 지적 및 건물개황도 에 도시한 바와같이 제시외건물(㉠-㉢) 이 소재하며, 구조 및 규모, 이용상황 등으로 보아 본건에 별 영향은 없을 것으로 사료됨. ②기호㉢은 철거예정인 타인소유로 탐문조사되어 평가에서 제외하였음. ③본건기호(1)지상에 별지“사진용지”와 같이 관정(굴착심도:80m, 굴착직경:150mm, 양수능력:50㎥/일)이 소재하나, 이는 토지의 부합물로서 토지에 포함평가하였음. |
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