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| 소재지 | (740-821) 경상북도 김천시 봉산면 신암리 산62-1 1동 [사건접수] 2013.01.14 | |||||
| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 6,513,071,260원 | |||
| 토지면적 | 46,653㎡ (14,112.53평) | 최저가 | (49%) 3,191,405,000원 | |||
| 전용면적 | 4,507㎡ (1,363.49평) | 보증금 | (10%) 319,140,500원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 4,737,144,823 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2013.04.01 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2013.01.17 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 2013.11.26 | 88,282,600 | 변경 | |
| 신건 | 2015.08.27 | 6,513,071,260 | 유찰 |
| 2 | 2015.09.24 | 4,559,150,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.10.22 | 3,191,405,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 봉산면 신암리 산 62-1 | 1동 | 일반철골구조 철골지붕 | 기타 | 2898.99㎡ (876.94평) | |
| 봉산면 신암리 산 62-1 | 1동 | 일반철골구조 철골지붕 | 241.36㎡ (73.01평) | ||
| 봉산면 신암리 산 62-1 | 1동 | 일반철골구조 철골지붕 | 73.65㎡ (22.28평) | ||
| 봉산면 신암리 산 62-1 | 1동 | 일반철골구조 철골지붕 | 73.65㎡ (22.28평) | ||
| 봉산면 신암리 산 62-1 | 2동 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 기계실 | 43.2㎡ (13.07평) | |
| 봉산면 신암리 산 62-1 | 2동 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 연구실 | 314.88㎡ (95.25평) | |
| 봉산면 신암리 산 62-1 | 2동 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 자료실 | 283.95㎡ (85.89평) | |
| 봉산면 신암리 산 62-1 | 2동 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 사무실 | 105.55㎡ (31.93평) | |
| 봉산면 신암리 산 62-1 | 3동 | 일반철골구조 기타지붕 | 314.39㎡ (95.10평) | ||
| 봉산면 신암리 산 62-1 | 4동 | 일반철골구조 철골지붕 | 절단실 | 157.79㎡ (47.73평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 봉산면 신암리 633-2 | 공장용지 | 22,506.00㎡ (6,808.07평) | - |
| 2 | 봉산면 신암리 633-1 | 공장용지 | 2,479.00㎡ (749.90평) | - |
| 3 | 봉산면 신암리 632-5 | 전 | 1,193.00㎡ (360.88평) | - |
| 4 | 봉산면 신암리 632-4 | 전 | 622.00㎡ (188.16평) | - |
| 5 | 봉산면 신암리 632-3 | 전 | 185.00㎡ (55.96평) | - |
| 6 | 봉산면 신암리 630-4 | 공장용지 | 483.00㎡ (146.11평) | - |
| 7 | 봉산면 신암리 630-3 | 공장용지 | 1,084.00㎡ (327.91평) | - |
| 8 | 봉산면 신암리 630-2 | 전 | 1,454.00㎡ (439.84평) | - |
| 9 | 봉산면 신암리 634 | 공장용지 | 2,502.00㎡ (756.86평) | - |
| 10 | 봉산면 신암리 633-5 | 임야 | 8,166.00㎡ (2,470.22평) | - |
| 11 | 봉산면 신암리 633-4 | 임야 | 4,358.00㎡ (1,318.30평) | - |
| 12 | 봉산면 신암리 633-3 | 임야 | 500.00㎡ (151.25평) | - |
| 13 | 봉산면 신암리 630-1 | 전 | 1,121.00㎡ (339.10평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 봉산면 신암리 산 62-1 | 단층 | 철파이프조 천막지붕 | 창고 | 217.00㎡ (65.64평) |
| 2 | 봉산면 신암리 산 62-1 | 단층 | 철파이프조 천막지붕 | 작업장 | 305.80㎡ (92.50평) |
| 3 | 봉산면 신암리 산 62-1 | 단층 | 철파이프조 천막지붕 | 작업장 | 585.00㎡ (176.96평) |
| 4 | 봉산면 신암리 산 62-1 | 단층 | 철파이프조 천막지붕 | 작업장 | 122.40㎡ (37.03평) |
| 5 | 봉산면 신암리 산 62-1 | 단층 | 판넬조 판넬지붕 | 휴게실 | 2.20㎡ (0.67평) |
| 6 | 봉산면 신암리 산 62-1 | 단층 | 판넬조 판넬지붕 | 창고 | 2.20㎡ (0.67평) |
| 7 | 봉산면 신암리 산 62-1 | 단층 | 철파이프조 천막지붕 | 창고 | 19.60㎡ (5.93평) |
| 8 | 봉산면 신암리 산 62-1 | 단층 | 판넬조 판넬지붕 | 수위실 | 9.00㎡ (2.72평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 없음 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 부근의 상황 ]
본건은 경상북도 김천시 봉산면 신암리 소재 신암2교 북서측 인근에 위치하며,
부근일대는 농촌마을, 주변농경지대 및 공장 등으로 형성되어 있음. [ 토지의 상황 ] 1) 형상 및 이용상황 부정형의 토지로서, 주변 농경지 및 마을보다는 다소 고지에 자체지반 평탄 하게 조성된 공장용지 및 부속토지(전, 임야)임. 2) 도로상황 공장용지부분은 북동측 및 남동측으로 폭 약 4미터의 포장진입로와 각각 접 하며, 기호 11) 토지는 일부가 진입로로 이용중이며, 나머지 토지는 맹지 임. 3) 도시계획관계 및 공법상의 제한상태 기호 1,2,6) : 생산관리지역임. 기호 3-5,7,8,13) : 계획관리지역임. 기호 9) : 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(가성천)<소하 천정비법>임. 기호 10,11) : 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>임. 기호 12) : 계획관리지역, 생산관리지역, 준보전산지<산지관리법>임. [ 건물의 구조 및 현상 ] 가)일반철골구조 철골지붕 4층건으로서 - 1층 층고 : 약 8.2미터임. - 벽체 : 판넬마감. - 내벽 : 판넬 및 몰탈위페인트 마감 등. - 바닥 : 하드너, 타일 및 인조석물갈기 마감 등. - 천정 : 철골트러스노출 및 아스칼텍스 마감 등. - 창호 : 샷시 복층유리. - 부대설비 : 위생 및 급배수시설, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보시설. - 이용상황 : 공장 및 사무실 나)철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로서 - 외벽 : AL복합판넬, 알미늄시트 마감 등 - 내벽 : 타일, 무늬코트 및 몰탈위페인트 마감. - 바닥 : 타일, 데코타일 및 화강석 마감. - 천정 : 아스칼텍스 마감 등. - 창호 : 하이샷시 복층유리. - 부대설비 : 위생 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보시설. - 이용상황 : 사무실, 화장실 등 다)일반철골구조 판넬지붕 단층으로서 - 벽체 : 판넬 마감. - 바닥 : 하드너 마감. - 천정 : 철골트러스 노출. - 창호 : 샷시 복층유리. - 이용상황 : 공장. 라)일반철골구조 판넬지붕 단층으로서 - 벽체 : 판넬 마감 및 측면 무벽체. - 바닥 : 하드너 마감. - 천정 : 철골트러스 노출. - 이용상황 : 공장. [ 기계/기구의 현상 ] 본건 기계기구는 국산 및 외산의 건축 내·외장재 및 방음벽 판넬제작 기계기구인 Extruder 및 부대설비 등으로 현상 및 관리상태 보통이며, 기계기구 기호 14,15) 구축물은 토지에 포함평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다. [ 공작물의 현상 ] -- [ 기타참고사항 ] 1)임대관계는 미상임. 2)제시외건물 : 별첨 지적 및 건물개황도 참조 3)공부와의 차이 : 토지 기호 11)은 공부상 지목이 임야이나, 일부는 현황 진 입로로 이용중임. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을4 | 2008-06-30 | (근)저당 | *** | 7,540,000,000원 | 말소기준 | |
| 을7 | 2008-12-23 | (근)저당 | *** | 1,950,000,000원 | 소멸 |
주식회사보해상호저축은행 (2012-02-23 이전됨) |
| 을8 | 2011-10-06 | (근)저당 | *** | 1,000,000,000원 | 소멸 | |
| 갑10 | 2012-09-03 | 가압류 | *** | 565,938,895원 | 소멸 | |
| 을9 | 2012-10-29 | (근)저당 | *** | 1,020,000,000원 | 소멸 | |
| 갑11 | 2012-11-08 | 가압류 | *** | 67,753,787원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2013-01-17 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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