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| 소재지 | (760-860) 경상북도 안동시 남선면 농공단지길 14-9
[도로명주소] 경상북도 안동시 남선면 농공단지길 14-9 [사건접수] 2014.11.12 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 2,396,849,850원 | |||
| 토지면적 | 15,968㎡ (4,830.32평) | 최저가 | (49%) 1,174,457,000원 | |||
| 전용면적 | 9,195㎡ (2,781.38평) | 보증금 | (10%) 117,445,700원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 2,400,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.01.12 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.11.13 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.05.11 | 2,396,849,850 | 유찰 |
| 2015.06.08 | 1,677,795,000 | 변경 | |
| 2 | 2015.08.10 | 1,677,795,000 | 유찰 |
| 2015.09.07 | 1,174,457,000 | 변경 | |
| 3 | 2015.10.12 | 1,174,457,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 농공단지길14-9 | 1층 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 기타 | 2852.8㎡ (862.97평) | |
| 농공단지길14-9 | 지하 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 | 51.20㎡ (15.49평) | ||
| 농공단지길14-9 | 단층 | 판넬구조 | 기숙사 | 313.2㎡ (94.74평) | |
| 농공단지길14-9 | 단층 | 시멘트 블록조 슬래브지붕 | 공장 | 145.53㎡ (44.02평) | |
| 농공단지길14-9 | 단층 | 철근콘크리트조 스레이트지붕 | 공장 | 2293.92㎡ (693.91평) | |
| 농공단지길14-9 | 단층 | 블록조 앵글 스레이트지붕 | 야적장 | 147.84㎡ (44.72평) | |
| 농공단지길14-9 | 1층 | 벽돌조 슬래브지붕 | 사무실및기숙사 | 330.0㎡ (99.83평) | |
| 농공단지길14-9 | 2층 | 벽돌조 슬래브지붕 | 기숙사 | 330.0㎡ (99.83평) | |
| 농공단지길14-9 | 단층 | 블록조 스레트지붕 | 경비실 | 18.63㎡ (5.64평) | |
| 농공단지길14-9 | 1층 | 철근콘크리트조 스레이트지붕 | 기계실및지하기계실 | 133.0㎡ (40.23평) | |
| 농공단지길14-9 | 지하 | 철근콘크리트조 스레이트지붕 | 98.0㎡ (29.65평) | ||
| 농공단지길14-9 | 단층 | 철근콘크리트조 스레이트지붕 | 공장 | 291.6㎡ (88.21평) | |
| 농공단지길14-9 | 단층 | 철근콘크리트조 스레이트지붕 | 공장 | 2188.91㎡ (662.15평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 남선면 신석리 769-2 | 임야 | 1,035.00㎡ (313.09평) | - |
| 2 | 남선면 신석리 781-1 | 공장용지 | 11,125.00㎡ (3,365.31평) | - |
| 3 | 남선면 신석리 782-2 | 공장용지 | 3,808.00㎡ (1,151.92평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 남선면 신석리 781-1 | 철파이프조 | 야적장 | 24.00㎡ (7.26평) |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 부근의 상황 ]
본건은 경상북도 안동시 남선면 신석리 소재 남선농공단지 내에 위치하며, 부근
일대는 중·소규모 공장, 농경지, 임야등으로 형성되어 있는 농촌지역 소규모 농공
단지지대임. [ 토지의 상황 ] 가. 형태 및 이용상태 기호1)∼3)은 각 부정형의 토지로서, 인접지대와 대체로 등고평탄하게 조성되 어 있으며, 기호1)은 기호2),3)관련부지로 잡종지상태이고, 기호2),3)은 일단 의 공업용 건부지로 이용중임. 나. 인접도로상태 전체 토지는 기호3)남동측으로 개설된 진입도로를 통해 통행하고 있음. 다. 토지이용계획 및 공법상 제한상태 기호1)은 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지, 공장설립제한지역임. 기호2),3)은 공히 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 산업개발진흥지구[남선 농공단지(산업유통)], 지구단위계획구역[남선농공단지(산업유통형)], 가축사육 제한구역, 농공단지(남선농공단지), 산업시설구역, 공장설립제한지역임. [ 건물의 구조 및 현상 ] 가)철근콘크리트조 및 시멘트블록조 슬래브 및 슬레트지붕 지하 1층/지상 1층건으 로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감. 내벽: 시멘트몰탈의 페인트, 일부 판넬잇기. 창호: 샷시 유리단창임. 바닥: 칼라하드너 마감. 천정: 철골트러스 노출. 이용상황: 지하,1층 각 공장으로 이용중임. 화재경보 및 소화전설비 등이 되어있음. 나)판넬구조 칼라강판지붕 지상 1층건으로서, 외·내벽: 판넬(50㎜)잇기. 창호: 하이샷시 유리단창임. 바닥: 시멘트몰탈 마감. 천정: 아스칼텍스 마감. 이용상황: 창고로 이용중임. 다)시멘트블록조 슬래브지붕 지상 1층건으로서, 외·내벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감. 창호: 샷시 유리단창임. 바닥: 칼라하드너 마감. 천정: 합판잇기. 이용상황: 공장으로 이용중임. 라)철근콘크리트조 슬레트지붕 지상 1층건으로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감. 내벽: 시멘트몰탈위 페인트, 일부 판넬잇기. 바닥: 칼라하드너 마감. 천정: 철골트러스 노출. 이용상황: 공장으로 이용중임. 화재경보 및 소화전설비 등이 되어있음. 마)시멘트블록조 앵글슬레트지붕 지상 1층건으로서, 외·내벽: 전면 무벽체, 측·후면 시멘트몰탈위 페인트 마감. 바닥: 시멘트몰탈 마감. 천정: 철재트러스 노출. 이용상황: 야적장으로 이용중임. 바)시멘트벽돌조 슬래브지붕 지상 2층건으로서, 외벽: 적벽돌치장쌓기. 내벽: 시멘트몰탈위 페인트 및 벽지도배, 일부 내장타일 마감. 창호: 목재 및 칼라샷시 유리2중창, 칼라샷시 유리단창. 바닥: 인조석물갈기, 장판지깔기, 일부 내장타일 마감. 천정: 아스칼텍스, 벽지도배 마감. 이용상황⇒ 1층: 사무실, 주방, 식당, 화장실, 샤워실, 보일러실 등 2층: 기숙사(내 방16, 휴게실, 화장실, 복도 등) 위생, 급·배수설비, 2층기숙사부분 전기온수보일러에 의한 난방 및 급탕설비 등이 되어있음. 사)시멘트블록조 슬래브지붕 지상 1층건으로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감. 내벽: 시멘트몰탈위 페인트 및 벽지도배 마감. 창호: 칼라샷시 유리단창, 목재 및 칼라샷시 유리2중창임. 바닥: 인조석물갈기, 장판지깔기. 천정: 아스칼텍스, 벽지도배 마감. 이용상황: 수위실, 휴게실 등 아)철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 1층/지상 1층건으로서, 외·내벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감. 창호: 샷시 유리단창임. 바닥: 콘크리트 노출. 이용상황: 지하,1층 각 기계실로 이용중임. 자)철근콘크리트조 슬레트지붕 지상 1층건으로서, 외·내벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감. 창호: 샷시 유리단창임. 바닥: 칼라하드너 마감. 천정: 합판잇기. 이용상황: 공장으로 이용중임. 차)철근콘크리트조 슬레트지붕 지상 1층건으로서, 외·내벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감. 창호: 샷시 유리단창임. 바닥: 칼라하드너 마감. 천정: 철골트러스 노출. 이용상황: 공장으로 이용중임. 화재경보 및 소화전설비 등이 되어있음. [ 기계/기구의 현상 ] 본건 기계기구는 국내에서 제작된 카페트류(매트,카페트,인조잔디) 제조 및 가공을 위한 쿠션매트기계(압축기) 및 관련 부대설비로서, 현상 및 관리상태 보통임. [ 공작물의 현상 ] -- [ 기타참고사항 ] 가. 임대관계 현장조사시 이해관계인 부재로 미상임. 나. 공부와의 차이 ①본건 기호1)토지는 제시목록상 지목이 임야 이나, 현황 잡종지상태 임. ②본건 기호(가)건물은 제시목록상 구조가 철근콘크리트조 슬래브지붕 이나, 실제 철근콘크리트조 및 시멘트블록조 슬래브 및 슬레트지붕 임. ③본건 기호(나)건물은 제시목록상 용도가 기숙사 이나, 실제 창고 임. ④본건 기호(바)∼(차)건물은 제시목록상 동소 781-1 지상에 소재하나, 실제 기호(바),(사)건물은 동소 782-2 지상, 기호(아)∼(차)건물은 동소 781-1 782-2 양지상에 소재함. ⑤본건 기호(사), (아)건물은 제시목록상 구조가 스레트지붕 이나, 실제 슬 래브지붕 임. ⑥본건 제시목록상의 기계기구중 기호(6)은 소재불명임. 다. 기타 없음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을13 | 2012-11-16 | (근)저당 | *** | 2,400,000,000원 | 말소기준 | |
| 을14 | 2013-05-10 | (근)저당 | *** | 400,000,000원 | 소멸 | |
| 갑20 | 2014-11-11 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑21 | 2014-11-13 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑22 | 2014-11-19 | 가압류 | *** | 1,003,569,500원 | 소멸 |
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