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| 소재지 | (637-820) 경상남도 함안군 군북면 함안산단4길 23-33
[도로명주소] 경상남도 함안군 군북면 함안산단4길 23-33 [사건접수] 2014.08.29 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 5,282,353,540원 | |||
| 토지면적 | 3,304㎡ (999.46평) | 최저가 | (40.96%) 2,163,652,000원 | |||
| 전용면적 | 2,586㎡ (782.33평) | 보증금 | (10%) 216,365,200원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 4,339,915,841 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.11.24 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.09.01 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.04.23 | 5,282,353,540 | 유찰 |
| 2 | 2015.05.28 | 4,225,883,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.06.25 | 3,380,706,000 | 유찰 |
| 4 | 2015.07.30 | 2,704,565,000 | 유찰 |
| 2015.08.27 | 2,163,652,000 | 변경 | |
| 5 | 2015.10.22 | 2,163,652,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 함안산단4길23-33 | 1층 | 일반철골구조 판넬지붕 | 기타 | 2130.26㎡ (644.40평) | |
| 함안산단4길23-33 | 2층 | 일반철골구조 판넬지붕 | 241.36㎡ (73.01평) | ||
| 함안산단4길23-33 | 3층 | 일반철골구조 판넬지붕 | 기타 | 214.58㎡ (64.91평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 군북면 사도리 1262 | 공장용지 | 3,304.00㎡ (999.46평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 군북면 | 압연가열로 | (기계기구) | 1식㎡ (0.30평) | |
| 2 | 군북면 | 열간압연설비 | (기계기구) | 1식㎡ (0.30평) | |
| 3 | 군북면 | Over Head Crane | (기계기구) | 1기㎡ (0.30평) | |
| 4 | 군북면 | Over Head Crane | (기계기구) | 1기㎡ (0.30평) | |
| 5 | 군북면 | Over Head Crane | (기계기구) | 1기㎡ (0.30평) | |
| 6 | 군북면 | 수변전설비 | (기계기구) | 1식㎡ (0.30평) | |
| 7 | 군북면 | 기계기초공사 | 구축물 | 1식㎡ (0.30평) |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경상남도 함안군 군북면 사도리 소재 함안일반산업단지 내에 위치하는 토지
로서, 부근은 중·소규모 공장 및 공업나지 등으로 형성된 산업단지로서 점차 성숙중에
있음.
[ 교통상황 ] 본건까지 차량접근 가능하며 일반적인 대중교통 여건 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 세장형 평지의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 남측으로 노폭 15m 내외의 아스팔트 포장도로 되어있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일반공업지역, 지구단위계획구역(지구단위계획구역(함안)), 중로2류(폭 15M-20M) (접함), 가축사육제한구역(2013-09-30)(700m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(일반산업단지(함안))<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업 시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 후첨 지적개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음. [ 건물의 구조 ] 기호[가] 일반철골구조 판넬지붕(현:칼라쉬트지붕 및 슬래브지붕) 3층건으로서, < 칼라쉬트지붕 공장부분 > 벽체 : 판넬 및 칼라쉬트잇기마감 및 일부 벽체 없음.(증축동) 바닥 : 콘크리트위 하드너마감. 천정 : 철골트러스노출위 칼라쉬트잇기 마감. 창호 : 알미늄샷시창호임. 주기둥 : H-Beam 588×300m. 층고 : 약 12m(최고높이 : 약 16m). < 슬래브지붕 사무실 외 부분 > 벽체 : 복합판넬, 화강석PC판넬, EPS판넬 마감 등. 바닥 : 아스타일, 자기질타일, 장판재마감(2층 숙소) 등. 천정 : 텍스 마감 등. 창호 : 알미늄샷시창호임. [ 이용상태 ] 기호[가] 1층 : 공장, 식당, 전기판넬실, 화장실 등. 2층 : 숙소(방5), 화장실, 탈의실, 샤워실 등. 3층 : 사무실, 창고, 화장실 등. [ 설비내역 ] 위생설비, 천장매립형 냉·난방설비, 전기판넬에 의한 난방설비(2층숙소), 소화전설비, 화재경보설비 등이 되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 후첨 지적개황도 참조. [ 공부와의 차이 ] 본건 건물은 제시목록상 판넬지붕이나 현황 칼라쉬트지붕 및 슬래브지붕임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2012-05-25 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2012-06-15 | (근)저당 | *** | 2,300,000,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2012-06-15 | (근)저당 | *** | 2,880,000,000원 | 소멸 | |
| 갑2 | 2014-07-24 | 가압류 | *** | 80,371,000원 | 소멸 | |
| 갑3 | 2014-07-31 | 가압류 | *** | 149,349,750원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2014-08-08 | 가압류 | *** | 100,000,000원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2014-08-11 | 가압류 | *** | 644,855,790원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2014-08-11 | 가압류 | *** | 180,406,692원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2014-08-12 | 가압류 | *** | 661,769,966원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2014-08-13 | 가압류 | *** | 190,502,080원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2014-08-18 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑10 | 2014-08-18 | 가압류 | *** | 500,000,000원 | 소멸 | |
| 갑11 | 2014-09-01 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑12 | 2014-09-02 | 압류 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2012-12-27 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2013-03-11 | (근)저당 | *** | 2,300,000,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2013-03-11 | (근)저당 | *** | 2,880,000,000원 | 소멸 | |
| 갑4 | 2014-07-24 | 가압류 | *** | 80,371,000원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2014-07-31 | 가압류 | *** | 149,349,750원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2014-08-08 | 가압류 | *** | 100,000,000원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2014-08-11 | 가압류 | *** | 644,855,790원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2014-08-11 | 가압류 | *** | 180,406,692원 | 소멸 | |
| 갑9 | 2014-08-12 | 가압류 | *** | 661,769,966원 | 소멸 | |
| 갑10 | 2014-08-13 | 가압류 | *** | 190,502,080원 | 소멸 | |
| 갑11 | 2014-08-18 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑12 | 2014-08-18 | 가압류 | *** | 500,000,000원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2014-09-01 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑14 | 2014-09-02 | 압류 | *** | 소멸 |
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