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| 소재지 | (638-51) 경상남도 고성군 대가면 대가로 853
[도로명주소] 경상남도 고성군 대가면 대가로 853 [사건접수] 2015.04.02 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 6,727,333,540원 | |||
| 토지면적 | 37,024㎡ (11,199.76평) | 최저가 | (80%) 5,381,867,000원 | |||
| 전용면적 | 8,345㎡ (2,524.35평) | 보증금 | (10%) 538,186,700원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 3,019,748,330 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.08.12 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.05.28 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.09.24 | 6,727,333,540 | 유찰 |
| 2 | 2015.10.22 | 5,381,867,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 대가로853 | 단층 | 일반철골구조 칼라쉬트지붕 | 공장 | 3643.27㎡ (1,102.09평) | |
| 대가로853 | 1층 | 일반철골구조 칼라쉬트지붕 | 공장및식당및숙소및사무실 | 169.8㎡ (51.36평) | |
| 대가로853 | 2층 | 일반철골구조 칼라쉬트지붕 | 162.72㎡ (49.22평) | ||
| 대가로853 | 단층 | 일반철골구조 칼라쉬트지붕 | 공장및기계실 | 1600㎡ (484.00평) | |
| 대가로853 | 1층 | 일반철골구조 칼라쉬트지붕 | 공장및사무실 | 2198.96㎡ (665.19평) | |
| 대가로853 | 2층 | 일반철골구조 칼라쉬트지붕 | 기타 | 570.2㎡ (172.49평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 대가면 송계리 26-51 | 공장용지 | 307.00㎡ (92.87평) | - |
| 2 | 대가면 송계리 26-44 | 과수원 | 251.00㎡ (75.93평) | - |
| 3 | 대가면 송계리 26-41 | 도로 | 3,763.00㎡ (1,138.31평) | - |
| 4 | 대가면 송계리 26-40 | 공장용지 | 10,070.00㎡ (3,046.18평) | - |
| 5 | 대가면 송계리 26-2 | 공장용지 | 22,633.00㎡ (6,846.48평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 대가면 | 단층 | 조적조 판넬지붕 | 식당입구 | 9.00㎡ (2.72평) |
| 2 | 대가면 | Model:YZ 600Ⅱ | 개선기 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 3 | 대가면 | Model:400 | Band Saw M/C | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 4 | 대가면 | Model:DK-CPC-600AN | CNC Pipe Coaster M/C | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 5 | 대가면 | Model:DK-ROT-600A | Pipe Rotator | 3.00㎡ (0.91평) | |
| 6 | 대가면 | Φ600mm | Turning Roll M/C | 2.00㎡ (0.61평) | |
| 7 | 대가면 | Model:DC-500A | Tig 용접기 | 2.00㎡ (0.61평) | |
| 8 | 대가면 | Model:DC-300A | Tig 용접기 | 5.00㎡ (1.51평) | |
| 9 | 대가면 | Model:DHC-500A | Co2 용접기 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 10 | 대가면 | Model:MAG-600A | Co2 용접기 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 11 | 대가면 | - | 산처리조 및 집진설비 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 12 | 대가면 | 단층 | 판넬조 판넬지붕 | 식당일부 | 31.50㎡ (9.53평) |
| 13 | 대가면 | Cap:5Ton | Over Head Crane | 4.00㎡ (1.21평) | |
| 14 | 대가면 | Cap:2.8Ton | Over Head Crane | 2.00㎡ (0.61평) | |
| 15 | 대가면 | Cap:5Ton | Over Head Crane | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 16 | 대가면 | Cap:2.8Ton | Over Head Crane | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 17 | 대가면 | Cap:600KVA | 수변전설비 | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 18 | 대가면 | Cap:5Ton | Over Head Crane | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 19 | 대가면 | Cap:2.8Ton | Over Head Crane | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 20 | 대가면 | Cap:2.8Ton | Over Head Crane | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 21 | 대가면 | Cap:5Ton | Gantry Crane | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 22 | 대가면 | Cap:2.8Ton | Gantry Crane | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 23 | 대가면 | 단층 | 철파이프조 천막지붕 | 공장 | 825.00㎡ (249.56평) |
| 24 | 대가면 | Cap:5Ton | Gantry Crane | 2.00㎡ (0.61평) | |
| 25 | 대가면 | 단층 | 철골조 칼라시트지붕 | 폐기물처리장 | 75.00㎡ (22.69평) |
| 26 | 대가면 | 단층 | 철골조 칼라시트지붕 | 위험물저장소 | 39.00㎡ (11.80평) |
| 27 | 대가면 | 단층 | 철골조 강판지붕 | 콤프레샤실 | 56.10㎡ (16.97평) |
| 28 | 대가면 | Model:DG-MPB-80A | Pipe Bending M/C | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 29 | 대가면 | Model:DG-MPB-150A | Pipe Bending M/C | 1.00㎡ (0.30평) | |
| 30 | 대가면 | Model:YDG-65HAC | Pipe Bending M/C | 1.00㎡ (0.30평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
*** | 공장임차인 전부 |
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| 보증금합계 - 원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경상남도 고성군 대가면 송계리 소재 괴정소류지 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 기호①,③-⑥토지: 북측 하향지세의 자체 지반 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, ①,④,⑥토지는 공업용으로 이용중이며, 기호③,⑤토지는 대부분 법면으로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 북동측으로 왕복 2차선 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] ※ 토지 감정평가요항표 (2) 참조. [ 제시목록 외의 물건 ] 건물 감정평가요항표 내 4.부합물 및 종물 참조. [ 공부와의 차이 ] 감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 내 Ⅵ. 그 밖의 사항 참조. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] ○ 임대관계: 미상임. ○ 기 타: 감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 내 Ⅵ. 그 밖의 사항 참조. [ 건물의 구조 ] ※ 건물 감정평가요항표 (2) 참조. [ 이용상태 ] ②: 공장으로 이용중임. ②-1: 1층은 사무실 및 식당, 2층은 기숙사로 이용중임. ②-2: 공장으로 이용중임. ②-3: 1층은 공장, 2층은 사무실로 이용중임. [ 설비내역 ] ② : 위생설비, 소화전 등이 되어있음. ②-1: 위생설비, 난방시설 등이 되어있음. ②-3: 위생설비 등이 되어있음. [ 부합물 및 종물 ] ㉠ 조적조 판넬지붕 단층(식당입구): 약 9.0㎡ ㉡ 판넬조 판넬지붕 단층(식당일부): 약 31.5㎡ ㉢ 철파이프조 천막지붕 단층(공장): 약 825.0㎡ ㉣ 철골조 칼라시트지붕 단층(폐기물 처리장): 약 75.0㎡ ㉤ 철골조 칼라시트지붕 단층(위험물 저장소): 약 39.0㎡ ㉥ 철골조 강판지붕 단층(콤프레샤실): 약 56.1㎡ [ 공부와의 차이 ] 감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 내 Ⅵ. 그 밖의 사항 참조. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] ○ 임대관계: 미상임. ○ 기 타: 감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 내 Ⅵ. 그 밖의 사항 참조. |
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