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| 소재지 | (157-83) 서울특별시 강서구 월정로28길 28-5, 5층 502호 (화곡동,삼성아이파크빌)
[도로명주소] 서울특별시 강서구 월정로28길 28-5, 5층 502호 (화곡동,삼성아이파크빌) [사건접수] 2015.03.16 |
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| 물건종별 | 다세대 | 감정가 | 270,000,000원 | |||
| 대지권 | 48㎡ (14.52평) | 최저가 | (80%) 216,000,000원 | |||
| 전용면적 | 82㎡ (24.71평) | 보증금 | (10%) 21,600,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 188,032,540 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.06.01 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.03.18 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.09.22 | 270,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.11.03 | 216,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 월정로28길28-5 | 5층502호 | 철근콘크리트조 | 다세대 | 81.70㎡ (24.71평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 화곡동359-19 | 소유권 | 31.47㎡ ( 9.52 평 ) | - | |
| 2 | 화곡동359-110 | 소유권 | 17.15㎡ ( 5.19 평 ) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 월정초등학교 남동측 인근에 위치하며 주위환경은 아파트, 다세대주택, 단독주택, 학교 등이 혼재함 [ 교통상황 ] 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 시내간선도로 및 버스정류장이 소재하며, 근거리에 지하철5호선 까치산역이 소재하는 등 대중교통여건 보통시됨 [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 502호 로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샤시 창임 [ 이용상태 ] 연립주택(방3, 거실, 주방, 욕실 및 화장실2, 현관 등)로 이용됨 [ 설비내역 ] 위생 및 급배수시설 등 설비 되어있으며, 도시가스 개별난방임 [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 2필지 일단의 부정형으로 연립주택 건부지로 이용됨 [ 인접 도로상태등 ] 동측으로 세로(가)에 접함 [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1,2) 공히 도시지역,제2종일반주거지역,공항시설보호지구,최고고도지구(수평표면: 해발57.86m미만),가축사육제한구역(지역경제과 확인요망)<가축분뇨의관리 및 이용에관 한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>,과밀억제 권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(강서교육청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>,수 평표면구역(수평표면)<항공법> [ 공부와의 차이 ] 없 음 [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] -임대관계는 미상임 -본건 남서측으로 제시외건물 베란다부분 소재하나 별도로 평가치 않고 본건에 포함하였음(의견란 기호5 그밖의사항 참조) |
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