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| 소재지 | (445-010) 경기도 화성시 남양동 752-1 [사건접수] 2013.01.09 | |||||
| 물건종별 | 전 | 감정가 | 800,250,000원 | |||
| 토지면적 | 2,425㎡ (733.56평) | 최저가 | (49%) 392,123,000원 | |||
| 전용면적 | 보증금 | (10%) 39,212,300원 | ||||
| 평형 | 청구금액 | 556,323,426 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2013.03.27 | |||
| 매각대상 | 토지매각 | 개시결정 | 2013.01.10 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2013.08.14 | 800,250,000 | 유찰 |
| 2 | 2013.09.13 | 560,175,000 | 정지 |
| 3 | 2013.10.23 | 392,123,000 | 정지 |
| 4 | 2013.11.20 | 274,486,000 | 정지 |
| 5 | 2013.12.18 | 274,486,000 | 변경 |
| 6 | 2014.01.27 | 274,486,000 | 변경 |
| 7 | 2014.08.28 | 800,250,000 | 유찰 |
| 8 | 2014.10.08 | 560,175,000 | 유찰 |
| 9 | 2014.11.12 | 392,123,000 | |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 남양동 752-1 | 전 | 2,425.00㎡ (733.6평) | - |
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 화성시 남양동 소재 우림아파트 남동측 근거리에 위치하며, 주위는
단독주택, 목장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
[ 교통상황 ] 본건까지 차량접근 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 교통사정은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 일부 개발행위 허가를 득한 전 상태임. [ 인접 도로상태 ] 본건 북동측으로 구거를 복개한 로폭 약 4미터 내외의 시멘트포장 진입로를 이용하여 출입가능함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 자연녹지지역, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임. (별첨 토지이용계획확인서 참조) [ 제시목록 외의 물건 ] 없음. [ 공부와의 차이 ] 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] ①임대관계: 미상임. ②기 타: - 본건은 일부 개발행위허가를 득한 것으로 조사되었는 바 개발행위허가 관련 허가내용, 허가부분, 기간 등 자세한 사항은 경매참여시 별도 확인을 요함. - 본건 북동측 진입로와의 경계부근에 현황 유치권이 행사중인 바 경매 참여시 유치권관련 내용에 대하여 별도 확인을 요함. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑4 | 2012-02-08 | 압류 | *** | 말소기준 | ||
| 갑5 | 2012-11-23 | 소유가등 | *** | 소멸 | ||
| 갑6 | 2012-12-17 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑7 | 2013-01-10 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 3개월 | 9 | 597,480,728원 | 371,516,865원 | 62.18% | 2.25회 |
| 6개월 | 38 | 315,559,025원 | 196,169,233원 | 62.17% | 1.71회 |
| 9개월 | 47 | 359,737,548원 | 224,282,888원 | 62.35% | 1.75회 |
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