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| 소재지 | (425-836) 경기도 안산시 단원구 성곡동 702-7
[도로명주소] 번영로82번길 39 [사건접수] 2013.05.30 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 2,787,228,000원 | |||
| 토지면적 | 1,663㎡ (503.06평) | 최저가 | (70%) 1,951,060,000원 | |||
| 전용면적 | 1,965㎡ (594.27평) | 보증금 | (10%) 195,106,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 2,422,400,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2013.08.19 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2013.05.31 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.12.04 | 2,787,228,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.01.08 | 1,951,060,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 성곡동 702-7 | 1층 | 철근콘크리트구조, 경량철골조 스라브지붕 | 기타 | 1081.76㎡ (327.2평) | |
| 성곡동 702-7 | 2층 | 철근콘크리트구조, 경량철골조 스라브지붕 | 기타 | 882.76㎡ (267.0평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 성곡동 702-7 | 공장용지 | 1,663.30㎡ (503.1평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 성곡동 702-7 | 아스팔트슁글지붕 | 차양시설 | 52.80㎡ (16.0평) | |
| 2 | 성곡동 702-7 | 샌드위치판넬지붕 | 창고 | 3.60㎡ (1.1평) | |
| 3 | 성곡동 702-7 | 샌드위치판넬조 | 창고 | 18.00㎡ (5.4평) | |
| 4 | 성곡동 702-7 | Cap`:150K/W | 수변전시설 | 1식㎡㎡ (0.3평) | |
| 5 | 성곡동 702-7 | MODEL : DBA-100 | 동작특성분석기 | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 6 | 성곡동 702-7 | MODEL : HL410*1000 | 선반 | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 7 | 성곡동 702-7 | 300m/m | 권선기 | 16점㎡㎡ (4.8평) | |
| 8 | 성곡동 702-7 | Cap`:150K/W | 수변전설비 | 1식㎡㎡ (0.3평) | |
| 9 | 성곡동 702-7 | 300m/m | 권선기 외 15점 | 16점㎡㎡ (4.8평) | |
| 10 | 성곡동 702-7 | Cap`:150k/w | 수변전설비 | 1식㎡㎡ (0.3평) | |
| 11 | 성곡동 702-7 | MODEL : DWEC2500A | 단상정류발생기 | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 12 | 성곡동 702-7 | MODEL : DWE-1300 | 뇌충격시험기 | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 13 | 성곡동 702-7 | MODEL : CV-1100 | 부분방전시험기 | 1.00㎡ (0.3평) | |
| 14 | 성곡동 702-7 | MODEL : DS-113LHHP-153 | 항온항습조 | 1.00㎡ (0.3평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 없음 확정 없음 배당 2013.08.14 |
*** | 공장임차인 2층1호 약150평 |
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전입 2013.04.17 확정 미상 배당 없음 |
*** | 공장임차인 702-7 공장 (노윤종) |
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전입 2013.06.13 확정 없음 배당 2013.08.14 |
*** | 공장임차인 1,2층중 400㎡ |
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| 보증금합계 8500만원 | 월세합계 813만원 | |||||||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 안산시 단원구 성곡동 소재 시화국가산업단지 제4부럭내에 위치하며, 주위는 중,소규모의 공장이 밀집되어있는 지대로 운송동력, 노동력 확보 등 제반입지조건은 무난함, [ 교통상황 ] 본건까지 제반 차량의 주,정차 가능하며 인근에 노선버스정류소가 위치하고 운행빈도, 연계성으로 보아 제반 대중교통여건은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 세장형으로 공업용 건물의 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 남서측으로 폭 약 10M 포장도로에 인접함, [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 일반공업지역, 도시계획구역, 도시계획시설소로1류(국지도로)(접함), 대기환경규제지역<대기환경보건법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 국가산업단지(시화국가산업단지)<산업입지및개발에관한법류>, 산업단지기타(반월특수지역)(시회지구)<산업입지 및 개발에관한법률>, 성장관리지역(산업집적활성화 및 공장설립에관한법률), 생활소음진동규제지역(소음진동규제법). 대기관리권역(수도권대기환경개선에관한특별법). 성장관리권역((수도권정비계획법) [ 제시목록 외의 물건 ] 대체로 부합함, [ 공부와의 차이 ] - [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 ; 미상 [ 건물의 구조 ] 철근콘트리트 및 철골콘크리트조, 경량철골조 슬래브 및 판넬지붕 2층으로 외벽 ; 적벽돌 및 복합판넬 및 센드위치판넬마감, 내벽 ; 몰탈위 페인팅, 미장합판 및 센드위치판넬마감, 바닥 ; 콘크리트위 하드너 천정 ; 몰탈위 패인팅, 택스마감, 철골트러스위 센드위치판넬 창호 ; P.V.C 복층유리단창 [ 이용상태 ] -1층 ; 공장. 사무실 등 -2층 ; 공장. 사무실 등 [ 설비내역 ] 화물용 승강기설비(2톤), 화재탐지기, 옥,내외 소화전, 기본적인 위생설비 갖추었음. [ 부합물 및 종물 ] (가) 벽체 및 담장이용 아스팔트슁글지붕 약 52.8m2 (차양시설) (나) 담장이용 철파이프조 판넬지붕 약 3.6m2 (창고) (다) 센드위치판넬조 판넬지붕 약 18m2 (발전기실) [ 공부와의 차이 ] - [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미상 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 2003-11-07 | (근)저당 | *** | 1,100,000,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2004-09-22 | (근)저당 | *** | 500,000,000원 | 소멸 | |
| 을3 | 2007-08-28 | (근)저당 | *** | 400,000,000원 | 소멸 | |
| 을4 | 2009-08-20 | (근)저당 | *** | 422,400,000원 | 소멸 | |
| 갑2 | 2013-04-18 | 가압류 | *** | 937,174,878원 | 소멸 | |
| 갑3 | 2013-05-31 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 2003-11-07 | (근)저당 | *** | 1,100,000,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2004-09-22 | (근)저당 | *** | 500,000,000원 | 소멸 | |
| 을3 | 2007-08-28 | (근)저당 | *** | 400,000,000원 | 소멸 | |
| 을4 | 2009-08-20 | (근)저당 | *** | 422,400,000원 | 소멸 | |
| 갑2 | 2013-04-18 | 가압류 | *** | 937,174,878원 | 소멸 | |
| 갑3 | 2013-05-31 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 인근매각통계 |
| 기간 | 매각건수 | 평균감정가 | 평균매각가 | 매각가율 | 유찰횟수 |
| 6개월 | 3 | 2,147,483,647원 | 2,147,483,647원 | 87.27% | 1.33회 |
| 9개월 | 5 | 2,147,483,647원 | 2,147,483,647원 | 89.01% | 1.29회 |
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