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| 소재지 | (157-866) 서울특별시 양천구 화곡로3길 43, 102동 5층505호 (신월동,수명산 동원데자뷰아파트)
[도로명주소] 서울특별시 양천구 화곡로3길 43, 102동 5층505호 (신월동,수명산 동원데자뷰아파트) [사건접수] 2015.04.06 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 340,000,000원 | |||
| 대지권 | 43㎡ (13.01평) | 최저가 | (80%) 272,000,000원 | |||
| 전용면적 | 77㎡ (23.18평) | 보증금 | (10%) 27,200,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 28,568,487 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2015.06.24 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.04.07 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.09.16 | 340,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.10.28 | 272,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 화곡로3길43 | 102동5층505호 | 아파트 | 76.6408㎡ (23.18평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 신월동1060 | 소유권 | 43.88㎡ ( 13.27 평 ) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 양천구 신월동 1060 소재,강신초등학교 북서측 인근,지하철
5호선 화곡역 북서측 다소원거리,월정로 서측인근에 위치한 아파트(수명산 동원
데쟈뷰아파트) 102동 5층 505호로서,주위환경은 학교,아파트단지,상가,상업시설
등으로 형성되어있고 각종 생활편의시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임. [ 교통상황 ] 본건은 동측인근에 월정로,남동측 다소원거리에 지하철 5호선 화곡역,인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통 및 자동차 진출입이 보통인 편임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 공동주택-아파트(수명산 동원데쟈뷰 아파트) 102동 내 5층 505호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트,석재 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 본타일 마감 등, 바 닥 : 석재,타일,비닐장판,목재 마감 등, 창 호 : 하이샷시 및 이중창 등. [ 이용상태 ] 2012년 02월 17일 사용승인된 공동주택-아파트(수명산 동원데쟈뷰아파트) 내 102동 5층 505호로서, 방3,거실,주방 겸 식당,욕실2,발코니,다용도실,현관 등으로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 개별난방설비,소화전설비,승강기 설비 등. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 본건은 부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 남측에 위치한 소로가 단지내 포장도로와 접해있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군 사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<학교보 건법>, 수평표면구역<항공법> [ 공부와의 차이 ] -- [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 본건의 임대관계는 미상이며,본건의 내부구조도는 현장방문시 폐문부재로서 내부확인이 불가능하여 건축물대장상의 건축물현황도,감정평가전례의 내부 구조도,외부관찰 등을 참조하여 작성하였고 인테리어 마감은 아파트의 통상적 이고 표준적인 마감을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다. |
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