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| 소재지 | (158-800) 서울특별시 구로구 개봉동 476 한마을아파트 116동 20층 2002호
[도로명주소] 경인로 382-0 [사건접수] 2014.11.07 |
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| 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 540,000,000원 | |||
| 대지권 | 51㎡ (15.43평) | 최저가 | (80%) 432,000,000원 | |||
| 전용면적 | 150㎡ (45.37평) | 보증금 | (10%) 43,200,000원 | |||
| 평형 | 54 | 청구금액 | 793,325,041 | |||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.01.23 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.11.11 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.10.07 | 540,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.11.11 | 432,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 개봉동 476 | 116동20층2002호 | 벽식구조 | 아파트 | 149.97㎡ (45.37평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 개봉동476 | 소유권 | 51.09㎡ ( 15.45 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2010.06.03 확정 없음 배당 2014.12.19 |
*** | 주거임차인 건물전부 |
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| 보증금합계 6100만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
| 단지현황 |
| 건설사 | 벽산건설/중앙건설 | 난방 | 개별난방 |
| 단지 면적 | 방수 | 4 | |
| 총동수 | 26 | 평형 | 54 |
| 전용면적 | 149.97㎡ | 욕실수 | 2 |
| 총층수 | 10~25 | 총세대수 | 190 |
| 구조 | 계단 | 관리사무소 | 02)684-9062 |
| 입주년도 | 1999/04 | ||
| 교육시설 | 고산초,개봉초,고척초,오류여중 | ||
| 주변시설 | 구로성모병원,구로소방서,현대하이퍼마켓 | ||
| 교통사항 | |||
| 주변사항 | |||
| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
기호 1 본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 지하철 1호선 개봉역 북동측 인근에
위치하며, 주변으로 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
기호 2 본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 지하철 2호선 양천구청역 북서측
인근에 위치하며, 주변으로 공동주택, 근린생활시설 및 공공시설 등이 혼재하는 지대임. [ 교통상황 ] 기호 1은 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 개봉역이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임. 기호 2는 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선 양천구청역이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임. [ 건물의 구조 ] 기호 1 철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 24층건내 20층 2002호로서, 외벽 : 외장페인트마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감. 창호 : 샷시창호임. 기호 2 철근콘크리트조 (철근)콘크리트평스라브지붕 20층건내 13층 1301호로서, 외벽 : 석재붙임마감 및 외장페인트마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감. 창호 : 샷시창호임. [ 이용상태 ] 공히 아파트로 이용중임. [ 설비내역 ] 공히 위생,급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 기호 1 인접 도로 대비 평지인 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임. 기호 2 인접 도로 대비 평지인 대체로 장방형의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 공히 단지 내외 포장도로에 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호 1 (개봉동 476) 준공업지역, 일반미관지구, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,학교환경위생 정화구역(남부교육청에 반드시 확인요망) <학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법>. 기호 2 (신정동 324-10) 일반상업지역, 중심지미관지구, 지구단위계획구역(목동중심지구), 대로3류(폭25M-30M) (접함), 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 진입표면구역<항공법>임 [ 공부와의 차이 ] -- [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
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