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| 소재지 | (487-843) 경기도 포천시 화현면 봉화로709번길 21
[도로명주소] 경기도 포천시 화현면 봉화로709번길 21 [사건접수] 2013.07.10 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 3,440,843,100원 | |||
| 토지면적 | 11,481㎡ (3,473.00평) | 최저가 | (51.2%) 1,761,712,000원 | |||
| 전용면적 | 8,065㎡ (2,439.77평) | 보증금 | (10%) 176,171,200원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 2,814,146,948 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2013.09.30 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2013.07.11 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 2013.11.22 | 3,440,843,100 | 정지 | |
| 2013.12.27 | 2,752,674,000 | 변경 | |
| 신건 | 2014.01.29 | 2,752,674,000 | 유찰 |
| 2014.03.07 | 2,202,139,000 | 정지 | |
| 2 | 2014.04.11 | 2,202,140,000 | 유찰 |
| 2014.05.16 | 1,761,712,000 | 정지 | |
| 2015.09.25 | 1,761,712,000 | 변경 | |
| 3 | 2015.10.30 | 1,761,712,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 봉화로709번길21 | 1층 | 철골조 철골트러스지붕 | 기타 | 4389.15㎡ (1,327.72평) | |
| 봉화로709번길21 | 2층 | 철골조 철골트러스지붕 | 2369.99㎡ (716.92평) | ||
| 봉화로709번길21 | 1층 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 | 공장 | 168.88㎡ (51.09평) | |
| 봉화로709번길21 | 2층 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 | 68.82㎡ (20.82평) | ||
| 봉화로709번길21 | 1층 | 철골조 및 경량철골조 철골트리스지붕 | 공장 | 220.50㎡ (66.70평) | |
| 봉화로709번길21 | 2층 | 철골조 및 경량철골조 철골트리스지붕 | 기타 | 293.68㎡ (88.84평) | |
| 봉화로709번길21 | 3층 | 철골조 및 경량철골조 철골트리스지붕 | 기타 | 277.17㎡ (83.84평) | |
| 봉화로709번길21 | 4층 | 철골조 및 경량철골조 철골트리스지붕 | 기타 | 277.17㎡ (83.84평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 화현면 지현리 148-1 | 공장용지 | 10,136.00㎡ (3,066.14평) | - |
| 2 | 화현면 지현리 139-3 | 공장용지 | 969.00㎡ (293.12평) | - |
| 3 | 화현면 지현리 139-4 | 도로 | 376.00㎡ (113.74평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 화현면 지현리 148-1 | 판넬조 | 창고 | 77.50㎡ (23.44평) | |
| 2 | 화현면 지현리 148-1 | 철파이프조 | 창고 | 51.50㎡ (15.58평) | |
| 3 | 화현면 지현리 148-1 | 판넬조 | 창고 | 17.50㎡ (5.29평) | |
| 4 | 화현면 지현리 148-1 | 철파이프조 | 창고 | 160.00㎡ (48.40평) | |
| 5 | 화현면 지현리 148-1 | 기계기구 | 기계기구 | 19.00㎡ (5.75평) | |
| 6 | 화현면 지현리 139-3 | 철파이프조 | 창고 | 605.00㎡ (183.01평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2005.06.29 확정 2013.04.29 배당 2013.08.14 |
*** | 공장임차인 2층 전부, 1층 중 650㎡ (대표 차순영) |
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전입 2012.10.29 확정 없음 배당 2013.09.27 |
*** | 주거점유자 2층중 45㎡ |
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| 보증금합계 4500만원 | 월세합계 100만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
대상물건은 경기도 포천시 화현면 지현리 소재 지현1리마을회관 남측 인근에 위치하며,
주위는 공장 및 농경지 등으로 형성되어 있음. [ 교통상황 ] 대상물건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행상태 등으로 보아 대중 교통사정은 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 일련번호(1,3)은 부정형의 토지로서, 인접지와 등고평탄한 공업용건부지임. 일련번호(4,5)는 부정형의 토지로서, 인접지와 등고평탄한 도로임. [ 인접 도로상태 ] 일련번호(1,3)은 일련번호(4,5)를 통하여 출입하고 있으며, 일련번호(4,5)는 노폭 약12미터 내외의 아스팔트포장도로임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 일련번호(1,2,3,4)는 계획관리지역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임. [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 일련번호(5)는 공부상 지목 답이나 현황은 도로임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1)임대관계 : 미 상. 2)기 타 : 없 음. [ 건물의 구조 ] (가) 철골조 철골트러스지붕 2층건으로서, 내·외벽 : 판넬마감 천정 : 철골노출트러스위 판넬마감 바닥 : 에폭시 및 콘크리트마감 창호 : 알루미늄새시 칭호임. (나) 철근콘크리트조 평스라브지붕 2층건으로서, 외벽 : 적벽돌쌓기마감 천정 : 텍스마감 내벽 : 몰탈위페인팅 및 벽지도배마감 창호 : 알루미늄새시 창호임. (다) 철골조 및 경량철골조 철골트리스지붕 4층건으로서, 외벽 : 판넬마감 내벽 : 몰탈위페인팅 및 벽지도배마감 바닥 : 몰탈 및 장판지깔기마감 창호 : 알루미늄새시 창호임. [ 이용상태 ] (가) 공장으로서, 1층은 작업장이며, 2층은 창고임. (나) 공장으로서, 1층은 사무실 및 창고, 화장실이며, 2층은 사무실 및 화장실임. (다) 공장으로서, 1-4층은 기숙사 및 식당 등임. [ 설비내역 ] 위생설비, 화물승강기설비, 완강기설비, 화재탐지 및 경보설비 되어있음. [ 부합물 및 종물 ] 별첨 지적 및 건물개황도와 같이 소재하나 구조, 규모, 이용상황 등으로 보아 본건 사용· 수익에 미치는 영향은 경미할 것으로 사료됨. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1)임대관계 : 미 상. 2)기 타 : 없 음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2001-02-08 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을9 | 2006-06-30 | (근)저당 | *** | 260,000원 | 말소기준 | |
| 을11 | 2007-05-17 | (근)저당 | *** | 2,535,000,000원 | 소멸 | |
| 갑16 | 2013-04-24 | 가압류 | *** | 491,600,000원 | 소멸 | |
| 갑17 | 2013-07-01 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑18 | 2013-07-09 | 가압류 | *** | 20,000,000원 | 소멸 | |
| 갑19 | 2013-07-09 | 가압류 | *** | 20,636,444원 | 소멸 | |
| 갑20 | 2013-07-12 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을9 | 2006-06-30 | (근)저당 | *** | 260,000원 | 말소기준 | |
| 을11 | 2007-05-17 | (근)저당 | *** | 2,535,000,000원 | 소멸 | |
| 갑17 | 2013-04-24 | 가압류 | *** | 491,600,000원 | 소멸 | |
| 갑18 | 2013-07-01 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑19 | 2013-07-09 | 가압류 | *** | 20,000,000원 | 소멸 | |
| 갑20 | 2013-07-09 | 가압류 | *** | 20,636,444원 | 소멸 | |
| 갑21 | 2013-07-12 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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