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| 소재지 | (445-861) 경기도 화성시 마도면 쌍송리 464 가동
[도로명주소] 쌍송길119번길 73-20 [사건접수] 2015.05.01 |
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| 물건종별 | 공장용지 | 감정가 | 1,907,214,900원 | |||
| 토지면적 | 4,079㎡ (1,233.90평) | 최저가 | (70%) 1,335,050,000원 | |||
| 전용면적 | 2,400㎡ (725.89평) | 보증금 | (10%) 133,505,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 1,676,849,500 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.07.13 | |||
| 매각대상 | 토지지분/건물전체매각 | 개시결정 | 2015.05.04 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.10.14 | 1,907,214,900 | 유찰 |
| 2 | 2015.11.13 | 1,335,050,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 마도면 쌍송리 464 | 지상2층 | 일반철골구조 기타지붕 | 기타 | 595.2㎡ (180.05평) | |
| 마도면 쌍송리 464 | 1층 | 일반철골구조 기타지붕 | 507.75㎡ (153.59평) | ||
| 마도면 쌍송리 464 | 2층 | 일반철골구조 기타지붕 | 87.45㎡ (26.45평) | ||
| 마도면 쌍송리 464-2 | 1동 | 일반철골구조 기타지붕 | 604.62㎡ (182.90평) | ||
| 마도면 쌍송리 464-2 | 1동 | 일반철골구조 기타지붕 | 526.71㎡ (159.33평) | ||
| 마도면 쌍송리 464-2 | 1동 | 일반철골구조 기타지붕 | 77.91㎡ (23.57평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 마도면 쌍송리 464-8 | 도로 | 21.10㎡ (6.38평) | - |
| 2 | 마도면 쌍송리 464-7 | 도로 | 13.40㎡ (4.05평) | - |
| 3 | 마도면 쌍송리 464-6 | 도로 | 80.00㎡ (24.20평) | - |
| 4 | 마도면 쌍송리 464-1 | 도로 | 656.00㎡ (198.44평) | - |
| 5 | 마도면 쌍송리 464-2 | 공장용지 | 1,571.00㎡ (475.23평) | - |
| 6 | 마도면 쌍송리 464 | 공장용지 | 1,738.00㎡ (525.75평) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2012.04.03 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 6.6000㎡ (원진테크) |
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전입 미상 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장 및 사무실임차인 1층 일부 및 2층 (김희종) |
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| 보증금합계 3501만원 | 월세합계 350만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 화성시 마도면 쌍송리 소재 화성마도산업단지 서측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모의 공장, 근린생활시설, 창고, 주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 기호 2, 4 토지는 부정형의 평지로서 공업용 건부지로 이용중임. 기호 6, 7, 8, 9 토지는 부정형의 평지 또는 완경사지로서 로폭 약 6미터 내외의 시멘트포장도로로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 본건 기호 6, 7, 8, 9 토지는 노폭 약 6미터의 시멘트포장도로로서 기호 2, 4 토지는 이를 통하여 인근 도로와 연계되어 차량 진·출입이 가능함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임. [ 제시목록 외의 물건 ] 건물감정평가요항표 참조. [ 공부와의 차이 ] 해당사항 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] ① 임대관계 미상임. ② 기 타 : 본건 토지의 정확한 지적경계 및 현실 이용상황 등은 경매참여시 별도 확인을 요함. [ 건물의 구조 ] 기호 (3), (5) 일반철골구조 기타지붕 2층(사용승인일:2009.09.23)으로 내외벽 : 조립식판넬 마감 바닥 : 에폭시 등 마감 창호 : 샤시 창호임. [ 이용상태 ] 기호 (3), (5) 공히 공장(자세한 이용상태는건물개황도 참조)으로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생설비 및 급배수 설비 등이 구비되어 있음. [ 부합물 및 종물 ] 해당사항 없음. [ 공부와의 차이 ] 해당사항 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. [ 위치 및 주위환경 ] 본건은 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 소재 정평중학교 남서측 인근에 소재하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역임. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 접근이 가능하여 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 스라브지붕 20층 건물 내 제6층 제612호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 알루미늄 및 플라스틱샤시 창호임. [ 이용상태 ] 아파트(내부 이용상황 및 구조는 후첨 내부구조도 참조)로 이용중인 것으로 조사됨. [ 설비내역 ] 위생 및 급배수설비, 지역난방 설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형 평지로지로서 아파트 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 단지 북동측 및 남동측으로 아스팔트포장 공도와 각각 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(특수도로)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 상대정화구역, 절대정화구역임. [ 공부와의 차이 ] 해당사항 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. |
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