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| 소재지 | (376-802) 충청북도 보은군 보은읍 누청리 221 보은한우유통단지 2동 1층 101호
[도로명주소] 속리산로 32-0 [사건접수] 2013.10.28 |
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| 물건종별 | 점포 | 감정가 | 279,000,000원 | |||
| 대지권 | 611㎡ (184.83평) | 최저가 | (64%) 178,560,000원 | |||
| 전용면적 | 204㎡ (61.70평) | 보증금 | (10%) 17,856,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 5,000,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.02.05 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2013.10.30 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.09.09 | 279,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.10.14 | 223,200,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.11.18 | 178,560,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 보은읍 누청리 221 | 2동1층101호 | 철근콘크리트구조 | 근린시설 | 203.96㎡ (61.70평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 보은읍누청리221 | 소유권 | 213.36㎡ ( 64.54 평 ) | - | |
| 2 | 보은읍대야리30-7 | 소유권 | 16.73㎡ ( 5.06 평 ) | - | |
| 3 | 보은읍대야리30-8 | 소유권 | 23.17㎡ ( 7.01 평 ) | - | |
| 4 | 보은읍누청리221-2 | 소유권 | 60.44㎡ ( 18.28 평 ) | - | |
| 5 | 보은읍누청리221-3 | 소유권 | 34.41㎡ ( 10.41 평 ) | - | |
| 6 | 보은읍누청리221-4 | 소유권 | 27.79㎡ ( 8.41 평 ) | - | |
| 7 | 보은읍누청리221-5 | 소유권 | 58.01㎡ ( 17.55 평 ) | - | |
| 8 | 보은읍누청리220-5 | 소유권 | 126.44㎡ ( 38.25 평 ) | - | |
| 9 | 보은읍누청리220-6 | 소유권 | 16.48㎡ ( 4.99 평 ) | - | |
| 10 | 보은읍누청리220-7 | 소유권 | 7.18㎡ ( 2.17 평 ) | - | |
| 11 | 보은읍대야리30-6 | 소유권 | 27.60㎡ ( 8.35 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 미전입 확정 미상 배당 없음 |
*** | 유치권점유자 1번목록~56번목록 (한흥전기) |
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전입 미전입 확정 미상 배당 2014.01.09 |
*** | 유치권점유자 1번목록~56번목록 (합자) |
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| 보증금합계 4억 2000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 충청북도 보은읍 보은군 누청리 소재‘말티삼거리’남측 인근에 위치하고 주위는 농경지 및 중소규모의 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시 됨. [ 건물의 구조 ] 기호(1)-(16) 철근콘크리트구조 판넬지붕 2층건물로서 2009.12.29일자로 사용승인되었으며, 외벽 : 드라이비트마감 등 내벽 : 페인팅 마감, 벽지도배 등 바닥 : 타일마감, 콘크리트노출 등 창호 : 새시창호임. 기호(17)-(20) 철근콘크리트구조 그라스울 판넬지붕 3층건물로서 2009.12.29일자로 사용승인되었으며, 외벽 : 드라이비트마감 등 내벽 : 페인팅 마감, 벽지도배 등 바닥 : 타일마감,목재마감 등, 창호 : 새시창호임. 기호(21)-(56) 철근콘크리트구조 단층건물로서 2009.12.29일자로 사용승인되었으며, 외벽 : 드라이비트마감 등 내벽 : 페인팅 마감, 벽지도배 등 바닥 : 타일마감 등 창호 : 새시창호임. [ 이용상태 ] 기호(1)-(17), (20)-(56) : 근린생활시설(일반음식점, 소매점, 공연장)로서 현황 공실상태임. 기호(18),(19) : 현황 사무실로 이용중임. [ 설비내역 ] 공동 위생 및 급배수설비 구비되어 있으며 기호(1)-(3),(6),(7),(10),(12),(15),(17)-(19),(21)-(55)는 건물 내 위생 및 급배수설비 구비되어 있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 11필지 일단의 부정형 토지로 현황 상업용 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 서측으로 왕복 2차선도로에 접하며 단지내도로와 북동측 왕복 2차선도로와 연결됨. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 계획관리지역임. [ 공부와의 차이 ] 본건 토지 일부의 지목은 도로, 전, 주유소용지, 잡종지이나 현황 상업용 건부지로 이용중임. |
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