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| 소재지 | (134-800) 서울특별시 강동구 고덕로62길 55, 지하1층 0005호
[도로명주소] 서울특별시 강동구 고덕로62길 55, 지하1층 0005호 [사건접수] 2014.01.21 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 425,000,000원 | |||
| 대지권 | 13㎡ (3.93평) | 최저가 | (51.2%) 217,600,000원 | |||
| 전용면적 | 45㎡ (13.47평) | 보증금 | (10%) 21,760,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 162,150,825 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.06.20 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.01.22 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.06.22 | 425,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.08.03 | 340,000,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.09.07 | 272,000,000 | 유찰 |
| 4 | 2015.10.19 | 217,600,000 | 유찰 |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 고덕로62길55 | 지하1층0005호 | 철골조 | 근린생활시설 | 44.52㎡ (13.47평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 명일동48 | 소유권 | 13.58㎡ ( 4.11 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2010.08.13 확정 2013.10.22 배당 2014.04.18 |
*** | 점포임차인 주양쇼핑 지층5 (은혜떡집) |
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| 보증금합계 4000만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 강동구 명일동 소재 고덕역(5호선) 남측 인근에 위치하는
구분상가(통칭:주양쇼핑)지하1층0005호(공용포함 83.49㎡)로 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 일부업무 및 상업용빌딩, 병원, 대형마트, 관공서 및 공공시설, 각급학교, 공원, 대단위 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서 제반환경조건은 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장, 고덕역(5호선)이 위치하며, 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 양호함. [ 건물의 구조 ] 철골조 평슬래브 8층 건물내 지하1층 0005호로서 외벽 : 복합알루미늄 쉬트판넬마감 내벽 : 내장타일 및 몰탈위페인팅마감 바닥 : 치장타일마감 창호 : 페어글래스창호마감임. [ 이용상태 ] 판매점(은혜떡집)으로 이용중이나, 가격시점 현재 휴점상태임. [ 설비내역 ] 중앙공급식 냉.난방설비이고, 위생.급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥외소화전설비, 에스컬레이터설비, 승강기설비, 지하주차장시설 구비됨. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 부정형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(근린생활시설(통칭:주양쇼핑))로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 남측으로 노폭 약 20미터, 서측으로 노폭 약 10미터, 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역,일반상업지역이고,제1종지구단위계획구역(고덕택지지구),도로(접함).가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,상수원보호기타 (공장설립 승인지역)<수도법>,상대정화구역(2013-11-25)<학교보건법>,절대정화구역 (2013-11-25)<학교보건법>,학교환경위생 정화구역<학교보건법>임. [추가기재] 지구단위계획 결정고시 : 2006.01.17(서고시 제2006-27호) 기준용적률 - 700% 허용용적률 - 800% 불허용도 등 기타사항은 지구단위계획결정도서 참조. [ 공부와의 차이 ] 해당사항 없음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 미상임 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 2003-03-28 | (근)저당 | *** | 204,100,000원 | 말소기준 | |
| 갑9 | 2008-03-19 | 가압류 | *** | 17,163,890원 | 소멸 | |
| 을4 | 2009-01-05 | (근)저당 | *** | 30,000,000원 | 소멸 | |
| 갑19 | 2010-03-18 | 가압류 | *** | 33,017,830원 | 소멸 | |
| 갑24 | 2013-10-07 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑25 | 2013-10-14 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑26 | 2013-11-28 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑27 | 2014-01-22 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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