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토지 경매물건/토지(인천)

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인천지법  2014 타경 75402 (임의) [ 2 ] 매각기일 : 2015.11.11 10:00 ~ (수) 경매22계 032-860-1622
소재지 (417-841) 인천광역시 강화군 길상면 길직리 산269-1 [사건접수] 2014.10.24
물건종별 임야 감정가 61,285,000원
토지면적 595㎡ (179.99평) 최저가 (49%) 30,030,000원
전용면적 보증금 (10%) 3,003,000원
평형 청구금액 305,267,792
입찰방법 임의 배당종기일 2015.01.06
매각대상 토지매각 개시결정 2014.10.27
기일현황
회차 매각기일 최저매각금액 결과
신건 2015.07.22 61,285,000  유찰
2 2015.08.26 42,900,000  유찰
2015.10.02 30,030,000  변경
3 2015.11.11 30,030,000 

토지현황
지번 지목 면적 비고
1 길상면 길직리 산 269-1  임야 595.00㎡ (179.99평) -

『 2014타경75402 ※ 』『 강화군 길상면  토지 경매 ☆ 』『 길상면  토지 경매 ♡ ♡ 』『 인천광역시 강화군 길상면 길직리 산269-1 ■ 』 (  ) 감정평가서_관련사진 8278727

〈 길상면  토지 경매 ♣ ♣ 〉〈 강화군 길상면  토지 경매 ▣ 〉〈 인천광역시 강화군 길상면 길직리 산269-1 ▼ 〉〈 2014타경75402 ▲ 〉 (  ) 감정평가서_관련사진 5911872

【 인천광역시 강화군 길상면 길직리 산269-1 ◈ 】【 2014타경75402 ○ 】【 길상면  토지 경매 ♠ 】【 강화군 길상면  토지 경매 ◈ 】 (  ) 감정평가서_관련사진 8270835

「 강화군 길상면  토지 경매 § 」「 인천광역시 강화군 길상면 길직리 산269-1 ■ ■ 」「 2014타경75402 ◁ 」「 길상면  토지 경매 ▣ 」 (  ) 감정평가서_관련사진 7914104

〔 길상면  토지 경매 ◁ 〕〔 인천광역시 강화군 길상면 길직리 산269-1 ♠ 〕〔 2014타경75402 △ 〕〔 강화군 길상면  토지 경매 ■ ■ 〕 (  ) 감정평가서_관련사진 5054259

{ 2014타경75402 ® }{ 강화군 길상면  토지 경매 ▦ ▦ }{ 길상면  토지 경매 ◑ }{ 인천광역시 강화군 길상면 길직리 산269-1 ▦ } (  ) 감정평가서_위치도 7516894


지역분석 및 도로현황
[ 위치 및 주위환경 ] 본건 기호1은 인천광역시 강화군 강화읍 국화리 소재 국화저수지 서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지 및 주택, 펜션, 자연림 등이 소재하고 있음. 본건 기호2-4는 인천광역시 강화군 길상면 길직리 소재 길직2리 마을회관 서측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답 등의 농경지 및 농가주택 등이 소재하고 있음.
[ 교통상황 ] 기호1:본건까지 차량출입 가능하며 제반 대중교통 여건은 보통임. 기호2-4:본건 인근까지 차량출입이 가능하며 제반 대중교통 여건은 보통임.
[ 형태 및 이용상태 ] 기호1 : 부정형 토지로서, 현황 제시외건물 부지 및 나지로 이용중임. 기호2 : 부정형 토지로서, 현황 전으로 이용중임. 기호3 : 부정형 토지로서, 자연림 상태임 기호4 : 사다리형 토지로서, 전으로 이용중임.
[ 인접 도로상태 ] 기호1 : 본건 북서측으로 소로에 접함. 기호2 : 지적도상 맹지이나 현황 본건 남동측으로 노폭 약2-3미터의 비포장도로에 접함. 기호3 : 지적도상 맹지임. 기호4 : 지적도상 맹지이나 현황 본건 서측으로 노폭 약2-3미터의 비포장도로에 접함.
[ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호1 : 농림지역, 제한보호구역(전방지역:25km)(제한구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역(군도8호선)<도로법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용 산지<산지관리법>, <추가기재>※문화재보호법 제34조(허가사항)제90조(건설 공사시의 문화재보호)제91조(문화재지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재관련 인·허가사항을 확인하시기 바랍니다. 기호2,3: 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>※문화재보호법 제34조 (허가사항)제90조(건설공사시의 문화재보호)제91조(문화재지표조사) 및 인천시 문화재보호조례 제25조의2에 의한 문화재관련 인·허가사항을 확인하시기 바랍니다. 기호4 : 계획관리지역임.
[ 제시목록 외의 물건 ] 본건 기호1 지상에 후첨 사진용지와 같이 소유자 미상의 제시외건물 주택1동 (건축물대장 및 등기사항전부증명서 상 미등재, 강화군청 탐문시 건축신고 또는 건축허가사항이 없었던 것으로 조사되었음)이 소재함.
[ 공부와의 차이 ] --.
[ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임.

토지 등기부현황
구분 성립일자 권리종류 권리자 권리금액 인수/소멸 비고
갑1 2005-04-02 소유권 *** 소멸
을10 2011-07-08 (근)저당 *** 377,000,000원 말소기준
을11 2011-07-08 지상권 *** 소멸
갑10 2013-01-11 압류 *** 소멸
갑11 2014-02-05 압류 *** 소멸
을15 2014-07-15 (근)저당 *** 57,250,000원 소멸
갑12 2014-10-06 소유가등 *** 소멸
갑13 2014-10-27 임의경매 *** 소멸

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