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| 소재지 | 서울특별시 영등포구 도신로56가길 3
[도로명주소] 서울특별시 영등포구 도신로56가길 3 [사건접수] 2015.04.22 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 297,944,800원 | |||
| 토지면적 | 57㎡ (17.24평) | 최저가 | (80%) 238,356,000원 | |||
| 전용면적 | 33㎡ (9.91평) | 보증금 | (10%) 23,835,600원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 124,842,838 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.07.07 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.04.23 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.10.14 | 297,944,800 | 유찰 |
| 2 | 2015.11.18 | 238,356,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 도신로56가길3 | 단층 | 벽돌조 평슬래브지붕 | 기타 | 32.76㎡ (9.91평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 신길동 151-22 | 대지 | 57.00㎡ (17.24평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 도신로56가길 3 | 판넬조 판넬지붕 | 창고 | 12.30㎡ (3.72평) | |
| 2 | 도신로56가길 3 | 조적조 슬래브지붕 | 창고,화장실 | 1.90㎡ (0.57평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | |||
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전입 2008.07.08 확정 2012.10.23 배당 2015.07.07 |
*** | 점포임차인 전체 |
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| 보증금합계 6500만원 | 월세합계 - 원 | ||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 영등포구 신길동 소재 영신초등학교 북서측 인근에 위치하며
주위는 소로변으로 소매점,부동산,식당 등의 각종 근린생활시설이 소재하며 측후면은
단독주택, 다세대주택,소규모 아파트단지 등이 혼재하는 지역이고 인근으로 각급 학교
및 공공시설,금융기관,의료시설 등이 소재하는 지역으로 제반 입지조건 및 주위환경은
무난합니다. [ 교통상황 ] 본건까지 차량진입 가능하며 버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통 사정 및 전반적인 교통상황은 무난합니다. [ 형태 및 이용상태 ] 사다리형의 토지로서 인접도로 대비 등고평탄하며 근린생활시설 부지로 이용중입니다. [ 인접 도로상태 ] 남측으로 폭 약 7-8미터의 소로와 접하여 있습니다. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제2종일반주거지역,가축사육제한구역(예외:애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>,재정비촉진지구(도시계획과 문의)〈도시재정비 촉진을 위한 특별법〉,과밀억제권역(세부사항 :서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역(세부사항 :남부교육청에 반드시 확인요망)〈학교보건법〉. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상 입니다. [ 건물의 구조 ] 기호(2)-가:벽돌조 평슬래브브지붕 단층 건물로서(건물사용승인일:1959.10.05) 외 벽 :붉은벽돌쌓기마감. 내 벽 :벽지도배 및 일부 몰탈 위 페인팅. 창 호 :칼라샷시창호. 버 닥 :인조삭 물갈기 마감. [ 이용상태 ] 기호(2)-가: 근린생활시설(주택 떡 방앗간)으로 이용중이며 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조. [ 설비내역 ] 급·배수, 위생설비 등 기본적인 설비를 갖추었습니다. [ 부합물 및 종물 ] 후첨 지적 및 건물개황도 참조. (㉠,㉡) [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상 입니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을5 | 2011-12-07 | (근)저당 | *** | 149,500,000원 | 말소기준 | |
| 갑4 | 2015-04-23 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을5 | 2011-12-07 | (근)저당 | *** | 149,500,000원 | 말소기준 | |
| 갑4 | 2015-04-23 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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