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| 소재지 | 서울특별시 구로구 디지털로 306, 5층501호 (구로동,대륭포스트타워2)
[도로명주소] 서울특별시 구로구 디지털로 306, 5층501호 (구로동,대륭포스트타워2) [사건접수] 2015.03.27 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 4,070,000,000원 | |||
| 대지권 | 159㎡ (48.10평) | 최저가 | (80%) 3,256,000,000원 | |||
| 전용면적 | 1,246㎡ (376.92평) | 보증금 | (10%) 325,600,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 4,200,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.06.17 | |||
| 매각대상 | 개시결정 | 2015.03.30 | ||||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 2015.08.04 | 4,070,000,000 | 변경 | |
| 신건 | 2015.10.20 | 4,070,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.11.24 | 3,256,000,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 디지털로306 | 5층501호 | 기타 | 281.49㎡ (85.15평) | ||
| 디지털로306 | 5층502호 | 136.89㎡ (41.41평) | |||
| 디지털로306 | 5층503호 | 136.89㎡ (41.41평) | |||
| 디지털로306 | 5층504호 | 136.89㎡ (41.41평) | |||
| 디지털로306 | 5층505호 | 136.89㎡ (41.41평) | |||
| 디지털로306 | 5층506호 | 136.89㎡ (41.41평) | |||
| 디지털로306 | 5층507호 | 280.07㎡ (84.72평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 구로동182-13 | 소유권 | 64.89㎡ ( 19.63 평 ) | - | |
| 2 | 구로동182-13 | 소유권 | 31.54㎡ ( 9.54 평 ) | - | |
| 3 | 구로동182-13 | 소유권 | 31.54㎡ ( 9.54 평 ) | - | |
| 4 | 구로동182-13 | 소유권 | 31.54㎡ ( 9.54 평 ) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 영서중학교 남동측 약 300m 지점에
위치하는 물건으로, 인근 주변은 유사 규모의 아파트형공장 및 근린생활시설,
중소규모의 아파트단지 등이 소재하고 있으며, 아파트형공장으로서
제반편익시설의 이용여건 등은 원만시됨. [ 교통상황 ] 인근에 버스정류장 및 전철역(구로디지털단지역:2호선) 등이 소재하며, 대중교통수단의 이용여건 및 본건까지의 차량출입 양호시 됨. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬래브지붕 15층 건내 5층 501호외 3개호, 아파트형공장,근린생활시설로서, 구조 및 시공자재, 관리상태 등은 양호시됨. 외벽: 칼라강화유리 마감 등. 내벽: 몰탈위수성페인트 및 내부 인테리어 마감 등. 창호: 칼라강화유리 창호임. [ 이용상태 ] 통칭: 대륭포스트타워2 5층 501호 외 3개호, 501호,502호,504호,505호: 회사사무실[현황:공실] 용도의 물건으로 조사됨. [ 설비내역 ] 개별냉난방설비이며, 승강기, 화재탐지기, 스프링쿨러, 위생/급배수시설 등 아파트형공장으로서의 제반설비 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 인접토지 및 접면도로와 대체로 동고평탄한 지반상태 견고시 보이는 부정형의 토지로서, 현황 아파트형공장, 근린생활시설 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 본건 북서측으로 폭 약 18m, 남서측으로 폭 약 10m의 포장도로와 접하며, 인근으로는 디지털로,도림천로,시흥대로,남부순환로 등과 연계되어 있음. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 준공업지역, 일반미관지구, 도로(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(한국수출산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역 (남부교육청에 반드시 확인요망)<학교보건법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<항공법> [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계는 미상임. 본건의 호별배치도 등은 현황, 폐문부재상태인 바 집합건축물대장상의 건축물현황도를 참조하였으며, 내부 등의 육안확인을 하지 못한 바, 사진상 호수의 표기 등은 외부상 개략적인 육안관찰에 의하였으니, 이점 경매진행 및 참여시 유념하시기 바랍니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2005-10-11 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을6 | 2009-07-30 | (근)저당 | *** | 4,200,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑5 | 2010-11-02 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑13 | 2011-02-23 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 을7 | 2011-02-28 | (근)저당 | *** | 4,000,000,000원 | 소멸 | |
| 갑14 | 2011-03-03 | 가압류 | *** | 2,198,640원 | 소멸 | |
| 갑15 | 2011-03-04 | 가압류 | *** | 36,999,190원 | 소멸 | |
| 갑23 | 2011-06-08 | 가압류 | *** | 9,206,606원 | 소멸 | |
| 갑25 | 2011-07-05 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑30 | 2011-08-11 | 가압류 | *** | 26,785,340원 | 소멸 | |
| 갑39 | 2011-11-24 | 가압류 | *** | 11,934,120원 | 소멸 | |
| 갑39 | 2011-11-24 | 가압류 | *** | 69,164,550원 | 소멸 | |
| 갑41 | 2011-12-16 | 가압류 | *** | 443,710,503원 | 소멸 | |
| 갑42 | 2011-12-23 | 가압류 | *** | 301,312,511원 | 소멸 | |
| 갑48 | 2012-02-22 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑50 | 2012-03-16 | 강제경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑53 | 2012-04-23 | 강제경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑55 | 2012-05-31 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑57 | 2013-01-02 | 가압류 | *** | 156,802,190원 | 소멸 | |
| 갑69 | 2015-04-02 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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