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| 소재지 | (451-802) 경기도 평택시 팽성읍 근내리 191-25 1동 1,2,3층 1호 [사건접수] 2013.07.30 | |||||
| 물건종별 | 대지 | 감정가 | 4,989,258,000원 | |||
| 토지면적 | 4,890㎡ (1,479.23평) | 최저가 | (70%) 3,492,481,000원 | |||
| 전용면적 | 936㎡ (283.19평) | 보증금 | (10%) 349,248,100원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 100,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 강제 | 배당종기일 | 2014.05.26 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2013.08.01 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2014.02.03 | 4,011,370,000 | 유찰 |
| 2014.03.10 | 2,807,959,000 | 변경 | |
| 2 | 2015.10.12 | 4,989,258,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.11.16 | 3,492,481,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 팽성읍 근내리 191-25 | 1동1,2,3층1호 | 기타 | 104.02㎡ (31.47평) | ||
| 팽성읍 근내리 191-25 | 1동1,2,3층2호 | 104.02㎡ (31.47평) | |||
| 팽성읍 근내리 191-25 | 2동1,2,3층1호 | 104.02㎡ (31.47평) | |||
| 팽성읍 근내리 191-25 | 2동1,2,3층2호 | 104.02㎡ (31.47평) | |||
| 팽성읍 근내리 191-25 | 3동1,2,3층1호 | 104.02㎡ (31.47평) | |||
| 팽성읍 근내리 191-25 | 3동1,2,3층2호 | 104.02㎡ (31.47평) | |||
| 팽성읍 근내리 191-25 | 4동1,2,3층1호 | 104.02㎡ (31.47평) | |||
| 팽성읍 근내리 191-25 | 4동1,2,3층2호 | 104.02㎡ (31.47평) | |||
| 팽성읍 근내리 191-25 | 5동1,2,3층1호 | 104.02㎡ (31.47평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 팽성읍 근내리 317-48 | 대지 | 593.00㎡ (179.38평) | - |
| 2 | 팽성읍 근내리 317-47 | 대지 | 404.00㎡ (122.21평) | - |
| 3 | 팽성읍 근내리 191-61 | 대지 | 357.00㎡ (107.99평) | - |
| 4 | 팽성읍 근내리 191-60 | 대지 | 532.00㎡ (160.93평) | - |
| 5 | 팽성읍 근내리 317-46 | 도로 | 91.00㎡ (27.53평) | - |
| 6 | 팽성읍 근내리 317-45 | 임야 | 99.00㎡ (29.95평) | - |
| 7 | 팽성읍 근내리 317-44 | 도로 | 246.00㎡ (74.42평) | - |
| 8 | 팽성읍 근내리 317-4 | 대지 | 527.00㎡ (159.42평) | - |
| 9 | 팽성읍 근내리 317-53 | 대지 | 14.00㎡ (4.24평) | - |
| 10 | 팽성읍 근내리 317-52 | 도로 | 32.00㎡ (9.68평) | - |
| 11 | 팽성읍 근내리 317-51 | 도로 | 9.00㎡ (2.72평) | - |
| 12 | 팽성읍 근내리 317-50 | 대지 | 712.00㎡ (215.38평) | - |
| 13 | 팽성읍 근내리 317-49 | 대지 | 950.00㎡ (287.38평) | - |
| 14 | 팽성읍 근내리 191-25 | 대지 | 324.00㎡ (98.01평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 팽성읍 근내리 191-25 | 컨테이너 | 컨네이너 | 1동㎡㎡ (0.30평) | |
| 2 | 팽성읍 근내리 317-50 | 굴착깊이100m | 지하관정 | 1식㎡㎡ (0.30평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2013.05.27 확정 없음 배당 2013.08.16 |
*** | 주거임차인 1동 1호 |
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| 보증금합계 2000만원 | 월세합계 100만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
경기도 평택시 팽성읍 근내리 소재 근내마을 남측 인근에 위치하며,
주변은 전, 답등 농경지, 주한미군관련 렌탈하우스등이 단지를 이루를
지역으로, 팽성읍사무소는 본건 남동측으로 약 1.7km 지점에 위치함. [ 교통상황 ] 본건까지 차량 출입 가능하고 비교적 근거리(약 350m)에 312번 지방도가 위치하며, 지방도상에 읍사무소시내를 경유하는 버스정류장이 위치함. [ 형태 및 이용상태 ] 기호1),2),4),5) : 5필지 상호 인접한 북하향 완경사지를 평탄 조성한 부지로로서, 기호1),2),4) 토지는 일단의 단독주택 부지임. 기호3) : 부정형 토지로 단지내 도로로 이용중임. 기호5) 토지는 가운데 부분으로 설치된 콘크리트옹벽을 기준으로 동측은 본건 주택부지와 일단으로 이용중이나, 토지 서측부분은 지대가 다소 높으며, 타인소유의 인접지(317-32,과)와 일괄 이용및 관리상태 불량한 소형 분묘1기 소재하는 것으로 판단됨. [ 인접 도로상태 ] 본건 일단의 토지(5필지)남측으로 노폭 약 4m 정도의 포장도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호1),3),4),5) : 계획관리지역, 비행안전제5구역. 기호2) : 계획관리지역, 비행안전제5구역, 건축법 제2조제1항 제11호 나목에 따른 (도로일부 포함) ---- 도로 일부포함 부분은 317-44, 246㎡로 지적분할됨. [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 기호4),5) : 등기부상 지목 임야이나, 토지대장상 지목 대임. 기호5) : 등기부상 지목 면적은 99㎡이나, 토지대장 면적은 105㎡임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 미 상. [ 건물의 구조 ] 기호6)-14) 1-5동 철근콘크리트구조 경사지붕 3층 단독주택(다가구주택)으로서 외벽 : 적벽돌치장쌓기및 일부 비닐슬라이딩마감. 내벽 : 원목붙임. 일부 벽지및 시멘몰탈위 타일붙임. 2동-5동건물 : 2,3층 전등공사 미시공상태이며, 3층 화장실은 대부분 미시공상태임.(욕조,세면대,수전등) [ 이용상태 ] 기호6)-14) 1층 : 주차장, 창고 2층(주택) : 방1, 거실1, 욕실겸화장실1, 베란다, 다용도실. 3층(주택) : 방3, 거실1, 욕실겸화장실1, 드레스룸1, 베란다, 다용도실. [ 설비내역 ] 위생설비, 급배수설비및 도시가스설비됨. [ 부합물 및 종물 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] 별첨 평가의견란 참조. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1동, 1,2호 : 입주하여 임대중으로 조사됨. 2동-5동 : 7가구는 공실상태로 조사됨. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을9 | 2011-04-05 | (근)저당 | *** | 1,144,000,000원 | 인수 | |
| 을10 | 2011-04-05 | 지상권 | *** | 인수 | ||
| 갑4 | 2012-05-23 | 가압류 | *** | 259,350,000원 | 말소기준 | |
| 을11 | 2012-08-16 | (근)저당 | *** | 413,000,000원 | 소멸 | |
| 을11 | 2012-08-16 | (근)저당 | *** | 413,000,000원 | 소멸 | |
| 을12 | 2012-09-04 | (근)저당 | *** | 200,000,000원 | 소멸 | |
| 을13 | 2012-10-11 | (근)저당 | *** | 260,000,000원 | 소멸 | |
| 을14 | 2013-03-06 | (근)저당 | *** | 150,000,000원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2013-07-01 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑13 | 2013-07-24 | 가압류 | *** | 140,000,000원 | 소멸 | |
| 갑14 | 2013-08-01 | 강제경매 | *** | 소멸 |
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