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| 소재지 | (456-891) 경기도 안성시 죽산면 두교리 183-7 [사건접수] 2014.08.20 | |||||
| 물건종별 | 임야 | 감정가 | 3,441,120,000원 | |||
| 토지면적 | 27,633㎡ (8,358.98평) | 최저가 | (49%) 1,686,149,000원 | |||
| 전용면적 | 보증금 | (10%) 168,614,900원 | ||||
| 평형 | 청구금액 | 1,439,587,900 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.11.10 | |||
| 매각대상 | 토지매각 | 개시결정 | 2014.08.21 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.09.07 | 3,441,120,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.10.19 | 2,408,784,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.11.23 | 1,686,149,000 | |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 죽산면 두교리 183-4 | 임야 | 2,395.00㎡ (724.49평) | - |
| 2 | 죽산면 두교리 183-9 | 임야 | 3,243.00㎡ (981.01평) | - |
| 3 | 죽산면 두교리 183-8 | 임야 | 3,508.00㎡ (1,061.17평) | - |
| 4 | 죽산면 두교리 183-5 | 임야 | 4,737.00㎡ (1,432.94평) | - |
| 5 | 죽산면 두교리 183-13 | 임야 | 6,311.00㎡ (1,909.08평) | - |
| 6 | 죽산면 두교리 183-12 | 임야 | 1,276.00㎡ (385.99평) | - |
| 7 | 죽산면 두교리 183-11 | 임야 | 1,322.00㎡ (399.91평) | - |
| 8 | 죽산면 두교리 183-10 | 임야 | 3,666.00㎡ (1,108.97평) | - |
| 9 | 죽산면 두교리 183-14 | 임야 | 139.00㎡ (42.05평) | - |
| 10 | 죽산면 두교리 183-7 | 임야 | 1,036.00㎡ (313.39평) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건 기호(1)-(16)은 안성시 죽산면 두교리 소재 광선초등학교 남측 인근에 위치하는 토지로서 인근 일대는 농경지, 농가주택, 공장, 야산 등으로 이루어진 안성시-진천군간
접경지대임. [ 교통상황 ] 17번국도 서측 인근에 위치하여 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 버스정류장이 위치함. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(1,4,6,7): 단지내 예정도로 부지임. 기호(2,9,10,15,16): 북하향의 경사지를 일부 평탄히 조성한 잡종지 상태로서 공장 신설승인을 득하였음. 기호(3): 북하향의 경사지를 일부 평탄히 조성하였으며 잡종지 및 일부 임야 상태임. 기호(5,8): 북동하향의 경사지를 일부 평탄히 조성한 잡종지 상태로서 공장신설승인 을 득하였음. 기호(11-14): 부정형의 토지로서 잡종지 상태임. [ 인접 도로상태 ] 단지 북서측 인근으로 폭3미터 정도의 포장도로를 이용하여 진출입 가능함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] <기호(1,8)> 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역300m(소,말,양,돼지,닭,오리,사슴,개)), 임업용산지, 성장관리권역, 상대정화구역(기호(1)). <기호(2,3,6,7,11-14)> 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역300m(소,말,양,돼지,닭,오리,사슴, 개)), 준보전산지(기호(2,3)), 성장관리권역, 상대정화구역(기호(6,7,11-14)). <기호(4,5,9,10,15,16)> 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역300m(소,말,양,돼지,닭, 오리,사슴,개)), 임업용산지, 준보전산지, 성장관리권역, 상대정화구역(기호(4,5 ,9,15,16)). [ 제시목록 외의 물건 ] 없 음. [ 공부와의 차이 ] [지목] [현황] 기호(1,4) 임야 단지내 도로예정지 기호(2,3,5,8-10,15,16) 임야 잡종지(조성공사중) 기호(6,7) 대 단지내 도로예정지 기호(12,13) 전 잡종지 [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미 상 임. [ 위치 및 주위환경 ] 본건 기호(17)은 안성시 석정동 소재 한경대학교 서측 인근에 위치하는 한빛마을 우남퍼스트빌아파트 105동 4층 403호로서 인근일대는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 이루어진 주거지대로서 남서측 인근으로 농경지대가 위치함. [ 교통상황 ] 본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 제반 교통여건은 무난한 편임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건내 4층 403호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅, 일부 돌붙임. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 창호임. [ 이용상태 ] 아파트 1가구(방3, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 드레스룸, 다용도실 등)로 이용중임 [ 설비내역 ] 도시가스 보일러에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터, 옥내소화전, 화재경보설비, 출입구 보안개폐장치 등이 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 유사장방형 토지로서 아파트단지 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭10M-12M)(국지 도로)(접함), 소로1류(폭10M-12M)(접함), 중로1류(폭20M-25M)(주간선도로)(접함), 중로3류(폭12M-15M)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역(전부제한지역), 성장관리 권역, 하수처리구역, 상대정화구역, 절대정화구역. [ 공부와의 차이 ] 없 음. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부 이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고 바랍니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 2011-09-07 | (근)저당 | *** | 1,781,000,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2011-09-08 | 지상권 | *** | 소멸 | ||
| 을4 | 2013-12-19 | (근)저당 | *** | 500,000,000원 | 소멸 | |
| 갑2 | 2014-08-22 | 임의경매 | *** | 소멸 | ||
| 갑3 | 2014-08-27 | 가압류 | *** | 517,814,879원 | 소멸 |
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