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| 소재지 | (450-070) 경기도 평택시 월곡길 23-15
[도로명주소] 경기도 평택시 월곡길 23-15 [사건접수] 2015.02.16 |
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| 물건종별 | 공장 | 감정가 | 3,558,662,770원 | |||
| 토지면적 | 4,445㎡ (1,344.61평) | 최저가 | (70%) 2,491,064,000원 | |||
| 전용면적 | 2,574㎡ (778.64평) | 보증금 | (10%) 249,106,400원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 2,796,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.05.11 | |||
| 매각대상 | 토지지분/건물전체매각 | 개시결정 | 2015.02.17 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.10.19 | 3,558,662,770 | 유찰 |
| 2 | 2015.11.23 | 2,491,064,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 월곡길23-15 | 1층 | 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 | 기타 | 858㎡ (259.55평) | |
| 월곡길23-15 | 2층 | 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 | 858㎡ (259.55평) | ||
| 월곡길23-15 | 3층 | 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 | 공장 | 858㎡ (259.55평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 월곡동 383-23 | 도로 | 38.00㎡ (11.50평) | - |
| 2 | 월곡동 383-11 | 도로 | 6.60㎡ (2.00평) | - |
| 3 | 월곡동 383-9 | 도로 | 6.60㎡ (2.00평) | - |
| 4 | 월곡동 368-3 | 도로 | 16.53㎡ (5.00평) | - |
| 5 | 월곡동 350-16 | 도로 | 44.00㎡ (13.31평) | - |
| 6 | 월곡동 350-12 | 도로 | 41.00㎡ (12.40평) | - |
| 7 | 월곡동 350-2 | 공장용지 | 4,293.00㎡ (1,298.63평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 월곡동 350-2 | 철근콘크리트조 | 제시외건물(가추) | 20.00㎡ (6.05평) | |
| 2 | 월곡동 350-2 | - | 제시외구축물 | 1식㎡㎡ (0.30평) | |
| 3 | 월곡동 350-2 | 경량철골구조판넬지붕 | 제시외건물(E.V기계실및계단실) | 26.00㎡ (7.87평) | |
| 4 | 월곡동 350-2 | 경량철골구조판넬지붕 | 제시외건물(물탱크실및기계실) | 50.00㎡ (15.13평) | |
| 5 | 월곡동 350-2 | 경량철골구조판넬지붕 | 제시외건물(계단실) | 15.00㎡ (4.54평) | |
| 6 | 월곡동 350-2 | 철재구조썬라이트지붕 | 제시외건물(가추) | 7.00㎡ (2.12평) | |
| 7 | 월곡동 350-2 | 목재구조아스팔트슁글지붕 | 제시외건물(정자) | 28.00㎡ (8.47평) | |
| 8 | 월곡동 350-2 | 철파이프조판넬지붕 | 제시외건물(창고) | 15.00㎡ (4.54평) | |
| 9 | 월곡동 350-2 | - | 제시외수목 | 12주㎡㎡ (3.63평) | |
| 10 | 월곡동 350-2 | - | 기계기구 | 1식㎡㎡ (0.30평) |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 없음 확정 없음 배당 2015.03.06 |
*** | 공장임차인 1층 전부 |
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전입 2013.05.01 확정 없음 배당 2015.03.04 |
*** | 공장임차인 3층사무실(50평방미터), 1층현장(100평방미터) |
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전입 2014.10.24 확정 없음 배당 없음 |
*** | 공장임차인 198평방미터 (네오리스) |
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전입 2015.01.08 확정 없음 배당 없음 |
*** | 주거임차인 3층(150평방미터) (에스지테크) |
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| 보증금합계 7000만원 | 월세합계 450만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 부근의 상황 ]
본건은 경기도 평택시 월곡동 소재 월곡낚시터 동측 인근에 위치하며, 부근은 중소
규모 공장,나대지,농경지,임야 등이 혼재하고 있는 중소규모 공장지대로서 제반 주위환
경은 보통임.
[ 토지의 상황 ] 기호(1): 부정형이며, 인접토지와 대체로 등고 평탄한 공업용건부지로 이용중임. 기호(3-8): 공히 부정형이며, 현황진입도로로 이용중임. [토지이용계획관계 및 공법상제한상태] 기호(1,3-8): 공히 자연녹지지역(2007-235)임. [도로상태] 기호(3-8)토지와 연계된 로폭 약5-6미터정도의 아스콘포장도로와 접함. [ 건물의 구조 및 현상 ] 기호(2):공장 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층건으로 주골조는 H-Beam 500*200mm. 350*350mm, 350*350mm 층고는 1,2층은 약5m, 3층은 약3.8m임. 외벽: 샌드위치판넬 마감 내벽: 석고보드위 벽지마감(3층),대리석마감(로비 등) 바닥: 에폭시 및 우레탄코팅,비닐타일,타일마감(3층),대리석마감 등 천장: 텍스마감 창호: 하이새시창호임. 1층-공장 및 식당 등, 2층-공장 등, 3층-사무실,회의실,연구실 등 부대설비: 각층에 위생설비, 3층은 천장형 냉난방설비,인승용승강기(750Kg-1대),화물 용승강기(2톤-1대),옥내소화전설비 및 화재탐지설비 등 소방설비 등이 되어 있음. [ 기계/기구의 현상 ] 공장내의 전기설비(수변전)로서 현상 및 관리상태는 보통임. [ 공작물의 현상 ] 공장내의 제시외물건(아스콘포장 및 담장 등)으로서 제 현상은 보통임. [ 기타참고사항 ] 임대관계: 미 상 임. 기 타: 본건 내부이용 상태는 관계인부재로 평가전례 및 건축물현황도에 의거 하였 으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2012-07-25 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을1 | 2012-07-25 | (근)저당 | *** | 1,140,000,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2012-07-25 | (근)저당 | *** | 480,000,000원 | 소멸 | |
| 을3 | 2012-07-25 | (근)저당 | *** | 1,176,000,000원 | 소멸 | |
| 을4 | 2013-03-12 | (근)저당 | *** | 325,000,000원 | 소멸 |
(2014-03-05 이전됨) |
| 을5 | 2013-06-11 | (근)저당 | *** | 240,000,000원 | 소멸 |
(2013-11-08 이전됨) |
| 갑2 | 2014-05-09 | 가압류 | *** | 171,411,232원 | 소멸 | |
| 갑5 | 2014-06-24 | 가압류 | *** | 10,235,000원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2014-08-26 | 가압류 | *** | 5,425,420원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2014-11-21 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑9 | 2014-12-01 | 가압류 | *** | 64,363,220원 | 소멸 | |
| 갑10 | 2015-01-05 | 가압류 | *** | 165,597,500원 | 소멸 | |
| 갑11 | 2015-02-05 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑12 | 2015-02-23 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을1 | 2010-12-31 | (근)저당 | *** | 1,140,000,000원 | 말소기준 | |
| 을2 | 2011-06-24 | (근)저당 | *** | 480,000,000원 | 소멸 | |
| 을3 | 2011-07-07 | (근)저당 | *** | 1,176,000,000원 | 소멸 | |
| 을4 | 2013-03-12 | (근)저당 | *** | 325,000,000원 | 소멸 |
(2014-03-05 이전됨) |
| 을5 | 2013-06-11 | (근)저당 | *** | 240,000,000원 | 소멸 |
(2013-11-08 이전됨) |
| 갑2 | 2014-02-12 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑3 | 2014-03-03 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑4 | 2014-05-09 | 가압류 | *** | 171,411,232원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2014-06-05 | 압류 | *** | 소멸 | ||
| 갑8 | 2014-06-24 | 가압류 | *** | 10,235,000원 | 소멸 | |
| 갑10 | 2014-08-26 | 가압류 | *** | 5,425,420원 | 소멸 | |
| 갑11 | 2014-12-01 | 가압류 | *** | 64,363,220원 | 소멸 | |
| 갑12 | 2015-01-05 | 가압류 | *** | 165,597,500원 | 소멸 | |
| 갑13 | 2015-02-23 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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