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| 소재지 | (450-060) 경기도 평택시 청룡동 40-1 청룡동주유소
[도로명주소] 남북대로 910-0 [사건접수] 2014.08.05 |
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| 물건종별 | 주유소 | 감정가 | 3,866,327,120원 | |||
| 토지면적 | 5,507㎡ (1,665.87평) | 최저가 | (70%) 2,706,429,000원 | |||
| 전용면적 | 371㎡ (112.12평) | 보증금 | (10%) 270,642,900원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 5,850,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2014.12.15 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2014.09.01 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.11.02 | 3,866,327,120 | 유찰 |
| 2 | 2015.12.07 | 2,706,429,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 청룡동 40-1 | 1층 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 주유소 | 60㎡ (18.15평) | |
| 청룡동 40-1 | 2층 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 주유소 | 60㎡ (18.15평) | |
| 청룡동 40-1 | 단층 | 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 | 위험물저장및처리시설 | 64㎡ (19.36평) | |
| 청룡동 40-1 | 단층 | 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 | 위험물저장및처리시설 | 76㎡ (22.99평) | |
| 청룡동 40-4 | 1층 | 일반철골구조 기타지붕 | 위험물저장및처리시설 | 40㎡ (12.10평) | |
| 청룡동 40-4 | 1층 | 경량철골구조 기타지붕 | 위험물저장및처리시설 | 42.5㎡ (12.86평) | |
| 청룡동 40-4 | 1층 | 벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 | 위험물저장및처리시설 | 28.16㎡ (8.52평) |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 청룡동 40-8 | 공장용지 | 338.00㎡ (102.25평) | - |
| 2 | 청룡동 40-7 | 주유소용지 | 402.00㎡ (121.61평) | - |
| 3 | 청룡동 40-4 | 주유소용지 | 2,554.00㎡ (772.59평) | - |
| 4 | 청룡동 40-3 | 도로 | 718.00㎡ (217.20평) | - |
| 5 | 청룡동 40-1 | 주유소용지 | 1,495.00㎡ (452.24평) | - |
| 제시외물건 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | 건물면적 | |
| 1 | 청룡동 40-1 | - | 문형세차기 | 1ea㎡ (0.30평) | |
| 2 | 청룡동 40-1 | - | 유류저장탱크 | 1식㎡ (0.30평) | |
| 3 | 청룡동 40-1 | - | 주유기 | 1ea㎡㎡ (0.30평) | |
| 4 | 청룡동 40-1 | - | 주유기 | 1ea㎡㎡ (0.30평) | |
| 5 | 청룡동 40-1 | - | 주유기 | 1ea㎡㎡ (0.30평) | |
| 6 | 청룡동 40-1 | - | 문형 세차기 | 1ea㎡㎡ (0.30평) | |
| 7 | 청룡동 40-1 | - | 유류저장탱크 | 1식㎡㎡ (0.30평) | |
| 8 | 청룡동 40-4 | - | 복식충전기 | 2ea㎡ (0.61평) | |
| 9 | 청룡동 40-4 | - | LPG 저장탱크 및 설비LINE | 1식㎡ (0.30평) | |
| 10 | 청룡동 40-4 | - | 문형세차기 | 1ea㎡ (0.30평) |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 평택시 청룡동 소재 45번 국도 청용교차로 동측 인근에 위치하며, 주위는 국도변의 근린생활시설, 농경지, 물류창고 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통사정은 대체로 보통시됨. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(1,4,7): 대체로 사다리형으로 상업용(주유소)건부지, 기호 3)은 주유소의 진입도로로 이용중임. 기호(6,9): 각각 부정형 및 세장형의 휴경지상태임. 기호(8): 사다리형의 공업나지로서, 인접 레미콘공장의 통행도로로 이용중임. 기호(10): 대체로 남하향의 완경사지로서, 잡종지 및 자연림 상태임. 기호(11): 대체로 남하향의 완경사지로서, 종전에 묵전 및 일부 농로 등으로 이용중이였으나, 현장조사 당시는 인근 레미콘공장의 야적장 및 묵전으로 이용중임. 기호(12)는 부정형의 토지로서, 경사지를 계단식 석축으로 조성되어 있음. 기호(13)은 부정형의 토지로서 인근 레미콘공장의 야적장으로 이용중임. [ 인접 도로상태 ] 기호(1,4,7): 전면의 광대로 및 기호(3)의 도로에 접함. 기호(6,9): 기호(3)의 도로를 통해 통행중임. 기호(8): 기호(3)의 도로에 접하며, 인접 레미콘공장의 통행도로로 이용중임. 기호(10-13): 기호(3)의 도로를 통해 통행중임. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 자연녹지지역임. [ 제시목록 외의 물건 ] 기호(4) 지상에 컨테이너박스 3동(주방, 창고 등), 기호(6) 지상에 컨테이너박스 1동(창고), 기호(8) 지상에 컨테이너박스 1동(검수실)이 소재하고 있음. [ 건물의 구조 ] 기호(2) 기호[가]: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 위험물저장 및 처리시설로서 (사용승인일: 2008.05.09), 2층증축(사용승인일: 2009.02.11) 외벽 : 적벽돌쌓기 및 샌드위치판넬마감. 내벽 : 수성페인팅 및 벽지도배마감. 바닥 : 타일깔기마감. 창호 : 하이샷시창호마감. 기호[나,다]: 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 위험물저장 및 처리시설(캐노피)로서 (사용승인일: 2008.05.09) 무벽체의 캐노피임. 기호(5) 기호[1동]: 일반철골구조 기타지붕 단층 위험물저장 및 처리시설(캐노피)로서, (사용승인일: 2008.07.18) 무벽체의 캐노피임. 기호[2동]: 경량철골구조 기타지붕 단층 위험물저장 및 처리시설(가스저장실)로서, (사용승인일: 2008.07.18) 외벽 : 샌드위치판넬마감. 내벽 : 샌드위치판넬마감. 바닥 : 시멘트몰탈마감. 기호[3동]: 벽돌구조 (철근)콘크리트지붕 단층 위험물저장 및 처리시설(사무소)로서 (사용승인일: 2008.07.18) 외벽 : 적벽돌쌓기마감. 내벽 : 수성페인팅마감. 바닥 : 타일깔기마감. 창호 : 하이샷시창호마감. [ 이용상태 ] 본건 주유소 및 가스충전소는 현황 운휴중인 상태로서, 기호(2)는 주유소(1층: 사무실, 2층: 숙소), 캐노피 기호(5)는 캐노피, 가스저장실, 사무실임. [ 설비내역 ] 기호(2)의 가동, 기호(5)의 3동은 급배수설비 및 위생설비등이 되어있음. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑1 | 2008-06-05 | 소유권 | *** | 소멸 | ||
| 을3 | 2010-02-03 | (근)저당 | *** | 5,850,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑5 | 2014-08-25 | 가압류 | *** | 901,131,057원 | 소멸 | |
| 갑6 | 2014-08-28 | 가압류 | *** | 476,114,434원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2014-09-01 | 임의경매 | *** | 소멸 |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 을7 | 2010-02-03 | (근)저당 | *** | 5,850,000,000원 | 말소기준 | |
| 갑6 | 2014-08-25 | 가압류 | *** | 901,131,057원 | 소멸 | |
| 갑7 | 2014-08-28 | 가압류 | *** | 476,114,434원 | 소멸 | |
| 갑8 | 2014-09-01 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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