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| 소재지 | 경기도 안산시 단원구 광덕4로 148, 비동 4층 406호 (고잔동,트윈타운)
[도로명주소] 경기도 안산시 단원구 광덕4로 148, 비동 4층 406호 (고잔동,트윈타운) [사건접수] 2015.03.18 |
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| 물건종별 | 근린생활시설 | 감정가 | 370,000,000원 | |||
| 대지권 | 52㎡ (15.73평) | 최저가 | (49%) 181,300,000원 | |||
| 전용면적 | 209㎡ (63.11평) | 보증금 | (10%) 18,130,000원 | |||
| 평형 | 청구금액 | 183,192,811 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.06.08 | |||
| 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 개시결정 | 2015.03.19 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.09.24 | 370,000,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.10.29 | 259,000,000 | 유찰 |
| 3 | 2015.12.03 | 181,300,000 | |
| 건물현황 |
| 지번 | 층별 | 구조 | 용도 | (지분)면적 | 비고 |
| 광덕4로148 | 비동4층406호 | 철근콘크리트조 | 근린생활시설 | 208.62㎡ (63.11평) |
| 대지권현황 |
| 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 고잔동703-3 | 소유권 | 52.87㎡ ( 15.99 평 ) | - |
| 임차인현황 |
| 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | ||||
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전입 2013.02.18 확정 2013.02.18 배당 2015.06.08 |
*** | 주거임차인 406호 중 가분할도 420호 |
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전입 2013.03.13 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 미상 |
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전입 2013.08.02 확정 미상 배당 2015.06.08 |
*** | 주거임차인 (406호 중 일부)415호 |
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전입 2014.02.06 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 미상 |
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전입 2014.09.19 확정 2015.04.07 배당 2015.04.09 |
*** | 주거임차인 제406호일부(통징414호) |
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전입 미전입 확정 미상 배당 없음 |
*** | 주거임차인 현황상 417호 |
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| 보증금합계 2700만원 | 월세합계 97만원 | |||||||
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 수원지방법원 안산지원 북동측 인근에 위치
하며, 주변은 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 상가지대로서 제반주위환경은 무난시됨. [ 교통상황 ] 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(고잔역)이 소재하여 대중교통사정은 보통임. [ 건물의 구조 ] 철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 건내 4층 403호, 406호로서, (사용승인일자 : 2003년 12월 20일) 외벽 : 드라이비트 및 화강석 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감. 창호 : 샷시창호임. [ 이용상태 ] 조사일현재 4층 전체가 원룸으로서 본건 403호는 원룸 8개호(내부 호수 430호 - 437호 및 통로)로, 406호는 원룸 11개호(내부 호수 411호 - 421호 및 통로)로 이용중임. [ 설비내역 ] 위생설비, 급배수설비, 승강기, 화재탐지 및 소화설비 등 부대설비 되어있음. [ 토지의 형상 및 이용상태 ] 세장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. [ 인접 도로상태등 ] 남측으로 로폭 약 15미터 내외의 도로와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(접함), 소로2류(폭 8M -10M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한구역, 대기환경규제지역, 도시 교통정비지역, 생활소음진동규제지역, 대기관리권역, 성장관리권역임 [ 공부와의 차이 ] 없음 [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 임대관계 미상임. 본건물 4층 전체는 2012년 7월 23일자로 위반건축물(제2종근린생황시설→주택)로 등재되어 있음. |
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