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| 소재지 | (356-843) 충청남도 서산시 음암면 부산리 521 [사건접수] 2014.12.26 | |||||
| 물건종별 | 전 | 감정가 | 270,940,000원 | |||
| 토지면적 | 4,370㎡ (1,321.93평) | 최저가 | (70%) 189,658,000원 | |||
| 전용면적 | 보증금 | (10%) 18,965,800원 | ||||
| 평형 | 청구금액 | 54,759,707 | ||||
| 입찰방법 | 임의 | 배당종기일 | 2015.04.01 | |||
| 매각대상 | 토지매각 | 개시결정 | 2015.01.13 | |||
| 기일현황 |
| 회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | 결과 |
| 신건 | 2015.10.13 | 270,940,000 | 유찰 |
| 2 | 2015.11.17 | 189,658,000 | |
| 토지현황 |
| 지번 | 지목 | 면적 | 비고 | |
| 1 | 음암면 부산리 521 | 전 | 4,370.00㎡ (1,321.93평) | - |
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| 지역분석 및 도로현황 |
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[ 위치 및 주위환경 ]
기호(1-6) : 충청남도 서산시 음암면 부산리 소재 음암마을아파트 북측 인근에 위치
하며, 주위는 농경지, 농가주택 및 아파트, 자연림 등이 혼재하는 지역으로
제반 주위환경은 보통임.
기호(7) : 충청남도 서산시 음암면 부산리 소재 음암마을아파트 동측 인근에 위치
하며, 주위는 농경지 및 농가주택 등이 소재하는 마을주변 농경지대로서,
제반 주위환경은 보통임.
[ 교통상황 ] 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통 상황은 보통임. [ 형태 및 이용상태 ] 기호(1) : 부정형의 완경사지로, 현황 조경수목 재배지 및 일부 전, 도로 상태임. 기호(2,3) : 부정형의 완경사지로, 현황 조경수목 재배지 및 일부 전 상태임. 기호(4) : 부정형의 완경사지로, 현황 자연림 및 일부 전, 조경수목 재배지, 제시외 건부지, 제시외 분묘지 상태임. 기호(5) : 부정형의 완경사지로, 현황 자연림 및 일부 전, 조경수목 재배지, 제시외 분묘지 상태임. 기호(6) : 부정형의 완경사지로, 현황 전 상태임. 기호(7) : 부정형의 평지로서, 현황 답 상태임. [ 인접 도로상태 ] 기호(1) : 본건 현황 북서측으로 폭 약 3m 내외의 아스콘 포장도로와 접하며, 북측 일부에 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음. 기호(2) : 지적 공부상 동측으로 지목 도로와 접하나, 현황 북측 일부가 콘크리트 포장도로와 접하며, 기호(1) 북측 도로와 연계됨. 기호(3) : 본건 현황 서측 및 북측으로 폭 약 3m 내외의 아스콘 포장도로와 접함. 기호(4,5) : 지적 공부상 남측 일부에 지목 도로와 접하나, 맹지이며 인근 토지를 이용 접근 가능함. 기호(6) : 지적 공부상 맹지임. 기호(7) : 본건 남측으로 폭 약 3-4m 내외의 콘크리트 포장도와 접함. [ 토지이용계획 및 제한상태 ] 기호(1,2) : 생산관리지역임. 기호(3) : 생산관리지역, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(4,5) : 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(6) : 계획관리지역임. 기호(7) : 농림지역, 농업진흥구역<농지법>임. [ 제시목록 외의 물건 ] 후첨 지적도 및 사진용지 참고하시기 바람. [ 공부와의 차이 ] 기호(1) : 지적 공부상 전이나, 현황 조경수목 재배지 및 일부 전, 도로 상태임. 기호(2) : 지적 공부상 전이나, 현황 조경수목 재배지 및 일부 전 상태임. 기호(3) : 지적 공부상 임야이나, 현황 조경수목 재배지 및 일부 전 상태임. 기호(4) : 지적 공부상 임야이나, 현황 자연림 및 일부 전, 조경수목 재배지, 제시외 건부지, 제시외 분묘지 상태임. 기호(5) : 지적 공부상 임야이나, 현황 자연림 및 일부 전, 조경수목 재배지, 제시외 분묘지 상태임. 기호(6) : 지적 공부상 답이나, 현황 전 상태임. [ 기타참고사항(임대관례 및 기타) ] 1) 임대관계 - 미상임. 2) 기타사항 - 본건 기호(4) 인접 토지 부산리 521-1번지 지상 건물이 본건 기호(4) 토지 지상에 소재하지 아니하는 것으로 목측되었으나, 정확한 경계 및 위치는 측량을 요하는 사항인 바, 업무진행시 재확인 하시기 바람. - 본건 토지 기호(1,2,3) 토지 지상에 소유자 미상의 조경수목 및 기호(4,5) 토지 지상 일부에는 소유자 미상의 조경수목 및 제시외 건물, 제시외 분묘가 소재하는 것으로 조사되었으니, 경매 업무시 참고하시기 바람. - 본건의 정확한 위치 및 경계확인은 측량을 요하는 사항인바, 귀 경매진행시 재 확인 바람. |
| 구분 | 성립일자 | 권리종류 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 |
| 갑3 | 2006-11-24 | 압류 | *** | 말소기준 | ||
| 갑14 | 2012-07-19 | 가처분 | *** | 소멸 | ||
| 갑17 | 2015-01-13 | 임의경매 | *** | 소멸 |
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